Duplex à vendre à Avenida Juan Sebastian Elcano, 7, Benalmádena

Excelente oportunidad para adquirir un un ático con ESPECTACULARES VISTAS al mar, playas y Puerto Marina y ubicado en uno de los mejores edificios de Puerto Marina. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños. Este ático (equipado con suelos de mármol) no sólo ofrece una gran terraza orientada al suroeste de la playa con sol de la tarde, sino que también tiene dos terrazas adicionales (noreste) que dan directamente al puerto deportivo. Esta propiedad es un ático dúplex, pero se puede acceder a ambos niveles mediante el ascensor. En el nivel principal, al entrar hay un pasillo que da acceso a una cocina independiente de estilo americano, el pasillo también conduce al salón/comedor que conduce a la soleada terraza con vistas a la playa y al mar. También en este nivel hay un baño de visitas y 2 dormitorios (con acceso a terraza con vistas al puerto deportivo), uno con baño en suite. Arriba hay otro dormitorio con baño en suite y acceso directo al solárium en la azotea con piscina infinita climatizada. A este nivel también se puede acceder mediante el ascensor comunitario. Parking subterráneo (16m2 útiles) y trastero (12m2 útiles) incluidos en el precio. Excelente compra por el precio.. . ¡las visitas son muy recomendables! ESCRITURA: Superficie total construida 189,71m2, superficie habitable cerrada 108,49m2 más terrazas de 43,90m2 y 37,32m2 registradas en la oficina catastral a) Superficie útil de vivienda 138 m2 (108 m2 en nivel de entrada y 30m2 en siguiente piso, b) salón terraza de 35 m2, c) terraza del dormitorio en el nivel de entrada es de 9 m2, d) terraza del dormitorio en el siguiente piso es de 7 m2. La superficie correspondiente a la que corresponde la zona comunitaria del edificio es de 13m2. Año de construcción: 1998, Gastos aproximados IBI: 2182,32 € al año - Basura 172 € al año - Comunidad 304,67 € al mes CEE: Calificación de emisiones y consumo de energía pendiente. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría). NO existen gastos adicionales de honorarios inmobiliarios en el precio indicado.