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Vente d'appartement à , Casares

Malaga, Casares
Afficher sur la carte Complexe résidentiel ALURA LIVING CASARES COSTA
562 000 €
4 973 € / m2
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ALURA LIVING CASARES COSTA ALURA LIVING CASARES COSTA ALURA LIVING CASARES COSTA
Appartements Type de bien
114 m² m2 construits
2 Salles de bains
2 Chambres
Équipée Équipement de cuisine
5.0.4 Nom

Immobilier à ALURA LIVING CASARES COSTA

Découvrez une nouvelle promotion d'appartements dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Situé à Casares Costa, ce développement exclusif propose 99 logements de 2 et 3 chambres, conçus pour profiter d'un confort maximal, de la lumière naturelle et de vues spectaculaires sur la mer.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés idéaux pour profiter du climat méditerranéen, tandis que les penthouses incluent de vastes solariums parfaits pour se détendre en toute intimité. Toutes les propriétés possèdent de généreuses terrasses et des finitions de haute qualité, pensées pour un style de vie moderne et élégant.

Le complexe dispose de zones communes premium :

  • Piscines extérieures pour adultes et enfants
  • Spa avec sauna et hammam
  • Gymnase entièrement équipé
  • Espace de coworking pour télétravail ou réunions
  • Simulateur de golf, idéal pour les amateurs de sport

Situé dans un cadre paisible et établi, ce développement offre un excellent accès à Estepona, Sotogrande et Marbella, ainsi que la proximité de certains des terrains de golf les plus prestigieux de la région.

Prix à partir de 440 000 €
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol.

Residencial Royal Beach

Caractéristiques du bien

Complex information

  • Complexe résidentiel
    ALURA LIVING CASARES COSTA
  • Type de bien
    Appartements

Informations sur le projet / État des travaux

  • Format de la promotion
    Libre
  • Phase
    2

Mémoire des Qualités

  • Revêtement de sol
    Porcelaine
  • Carpenterie intérieure
    Placards intégrés
  • Eau chaude
    Aéothermie, Pompe à chaleur

Données de la propriété

  • Type de cuisine
    Cuisine américaine
  • Équipement de cuisine
    Équipée
  • Nom
    5.0.4
  • Bloc
    5
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    2
  • m2 construits
    114 m²
  • Numéro du débarras
    62
  • Numéro de place de parking
    69
  • Type de propriété
    Programme neuf

Surfaces

  • Surface de jardin
    139 m²
  • Superficie de terrasse
    27 m²

Base

  • Total des biens immobiliers
    99

Installations

Commodités du logement:

Sauna
Cinéma à la maison

Dans l'immeuble:

Piscine
Salle de sport
Salon/Salle communautaire
Solarium
Jardin

Vues:

Vues sur la mer

Statistiques des prix du marché pour ALURA LIVING CASARES COSTA

553 714 € (4 495 €/m2)
Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Casares
304 714 € (2 697 €/m2)
Prix moyen du Appartements secondaire dans la ville de Casares

Carte

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Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
 La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.

FACHADA Y EXTERIORES

Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
 Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
 Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.

CUBIERTA

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
 Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
 Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
 Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
 Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
 Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.

SOLADOS

  • Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
  • Baños: Material porcelánico.
  • Terrazas: Porcelánico antideslizante.
  • Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

  • Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
  • Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
  • Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
 Platos de ducha de resina.
 Grifería monomando cromada.
 Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
 ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
 Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
 Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
 Tubería de material plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
 Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
 Mecanismos de primera calidad.

INSTALACIONES ESPECIALES

Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
 Antena colectiva terrestre y satelital.
 Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.

COCINA

Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
 Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
 Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.

ZONAS COMUNES

Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
 Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
 Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
 Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
 Ascensores con acceso a todos los niveles.
 Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
 Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
 Instalación de desfibrilador en zona común.

ZONAS DE OCIO COMUNITARIO

  • Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
  • Wellness center con sauna y hammam.
  • Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
  • Circuito de calistenia exterior.
  • Parking exterior para bicicletas.
  • Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).
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