Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231099
Price: 476000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2025 Année de livraison

120 m² m2 construits

89 m² m2 utiles

2 Salles de bains

3 Chambres

II Trimestre Date de livraison

En construction État

3 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

1 0 B Nom

Découvrez ce projet immobilier exclusif à Casares, un lieu privilégié niché entre la Méditerranée et l'imposante Sierra Bermeja. Ce complexe résidentiel propose 36 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres, tous équipés d'une place de parking et d'un débarras inclus.

Situé dans une communauté fermée, ce complexe offre une piscine commune, des espaces verts soignés et une aire de jeux pour enfants. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son cadre naturel, il exploite la topographie du terrain pour offrir des vues imprenables à 360º sur la mer et les montagnes environnantes.

Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée, de vastes terrasses pour profiter du climat andalou, et de prestations de qualité supérieure, y compris un système aérothermique pour l'eau chaude et une préinstallation pour la charge des véhicules électriques. Les appartements du rez-de-chaussée disposent par ailleurs d'un jardin privé, idéal pour ceux en quête d'un espace extérieur plus intime.

À seulement quelques minutes du réputé terrain de golf de la région, et à proximité d'autres terrains prestigieux, ce projet est une aubaine pour les amateurs de golf. Il se situe également près des charmants villages blancs de la région, parfaits pour des escapades culturelles au cœur de la nature.

Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement, c'est une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent calme, nature, loisirs et qualité de vie sur la Costa del Sol.

Ce complexe de nouvelle construction offre des équipements modernes et une intégration parfaite dans son environnement, garantissant des vues époustouflantes et une qualité de vie exceptionnelle.

Vivre à Casares, c'est profiter d'un environnement paisible et enchanteur tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, le tout dans un cadre naturel sublime.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Camarate Hills II
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

II Trimestre
État

En construction

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Aluminium laqué, Aluminium à rupture de pont thermique, Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

1 0 B
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

120 m²
m2 utiles

89 m²
Type de propriété

Programme neuf
Meubles

Avec meubles

Surfaces

Surface de jardin

148 m²
Superficie de terrasse

28 m²

Base

Total des biens immobiliers

47
Total des étages

3

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En cours
Consommation énergétique

En trámite

Installations

Commodités du logement:

Débarras

Fenêtres intérieures

Terrasse

Approvisionnement:

Avec de l'eau

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Champ de golf

Aire de jeux

Cave

Jardin

Énergie solaire

Statistiques des prix du marché pour Camarate Hills II apart

499 788 € (3 440 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Casares

Carte

Malaga, Casares, Bonsoir, Calle Urbanización Camarate Golf s/n Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA