Name: ALURA LIVING CASARES COSTA
SKU: 419270
Price: 569000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

134 m² m2 construits

2 Salles de bains

2 Chambres

Équipée Équipement de cuisine

6.1.1 Nom

1 Plante

Immobilier à ALURA LIVING CASARES COSTA

Découvrez une nouvelle promotion d'appartements dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Situé à Casares Costa, ce développement exclusif propose 99 logements de 2 et 3 chambres, conçus pour profiter d'un confort maximal, de la lumière naturelle et de vues spectaculaires sur la mer.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés idéaux pour profiter du climat méditerranéen, tandis que les penthouses incluent de vastes solariums parfaits pour se détendre en toute intimité. Toutes les propriétés possèdent de généreuses terrasses et des finitions de haute qualité, pensées pour un style de vie moderne et élégant.

Le complexe dispose de zones communes premium :

Piscines extérieures pour adultes et enfants
Spa avec sauna et hammam
Gymnase entièrement équipé
Espace de coworking pour télétravail ou réunions
Simulateur de golf, idéal pour les amateurs de sport

Situé dans un cadre paisible et établi, ce développement offre un excellent accès à Estepona, Sotogrande et Marbella, ainsi que la proximité de certains des terrains de golf les plus prestigieux de la région.

Prix à partir de 440 000 €
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

ALURA LIVING CASARES COSTA
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre
Phase

2

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Porcelaine
Carpenterie intérieure

Placards intégrés
Eau chaude

Aéothermie, Pompe à chaleur

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

6.1.1
Plante

1
Bloc

6
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

134 m²
Numéro du débarras

89
Numéro de place de parking

83
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

108 m²
Superficie de solarium

64 m²

Base

Total des biens immobiliers

99

Installations

Commodités du logement:

Sauna

Cinéma à la maison

Dans l'immeuble:

Piscine

Salle de sport

Salon/Salle communautaire

Solarium

Jardin

Vues:

Vues sur la mer

Statistiques des prix du marché pour ALURA LIVING CASARES COSTA

735 952 € (1 122 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Casares

Carte

Malaga, Casares Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.

FACHADA Y EXTERIORES

Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.

CUBIERTA

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.

SOLADOS

Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
Baños: Material porcelánico.
Terrazas: Porcelánico antideslizante.
Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina.
Grifería monomando cromada.
Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
Tubería de material plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
Mecanismos de primera calidad.

INSTALACIONES ESPECIALES

Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
Antena colectiva terrestre y satelital.
Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.

COCINA

Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.

ZONAS COMUNES

Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
Ascensores con acceso a todos los niveles.
Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
Instalación de desfibrilador en zona común.

ZONAS DE OCIO COMUNITARIO

Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
Wellness center con sauna y hammam.
Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
Circuito de calistenia exterior.
Parking exterior para bicicletas.
Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).

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