Terreno en calle Alcalá del Valle, 176

OPORTUNIDAD DE INVERSION: La Agencia “ VILLAS A LA CARTA Real Estate, les presenta esta Magnífica Oportunidad de Inversión: Se trata de un LOTE de 2 parcelas en la FORMIDABLE Urbanización de Sierra Gorda en Coín, con una Excelente Ubicación en el corazón del Valle del Guadalhorce, a 20 minutos por autovía de Málaga Capital, la Playa y el Aeropuerto y, a 25 minutos de Marbella por la carretera de Coín-Ojén. Estas parcelas se nombran en el conjunto de la urbanización como: Parcela-176 y 177 en Calle Alcalá del Valle, por su singularidad requieren de un DISEÑO EXCLUSIVO para obtener un mejor aprovechamiento y rentabilidad en el conjunto de las dos Villas permitidas. Suman una superficie total de 1.244 metros cuadrados según catastro, cumpliendo cada una con la parcela mínima edificable de 600 metros cuadrados. SUS PARAMETROS URBANÍSTICOS SON: Vivienda unifamiliar exenta; Construcción 33,60%; Altura máxima 7 metros, planta baja más 1 planta; Separación a linderos 3 metros y Ocupación máxima de la edificación en la parcela el 25%. En estas parcelas se disfruta de unas vistas y ubicación FASCINANTES al Sur, con la gran ventaja de tener vistas permanentes sin obstáculos de otras edificaciones ni presentes ni futuras, en cada una de las 2 parcelas. Realmente es una gran Oportunidad Inversión, en la Urbanización Sierra Gorda en Coín se han vendido recientemente parcelas a 95.000€. Actualmente nos encontramos en una clara tendencia alcista del mercado en esta zona. A esta Urbanización de Sierra Gorda en Coín le ha llegado el momento, se puede decir que está en el inicio de su desarrollo con una fuerte demanda de clientes Nacionales y Extranjeros, POR DOS MOTIVOS: el primero, la gran subida que han experimentado los precios del suelo urbano en la costa en los últimos tres años y, el segundo, su Excelente y Estratégica Ubicación respecto a Málaga Capital, la playa y Marbella. PRECIO LOTE4-(176 + 177): 165.000€. (Repercusión de 132,63 €/m2). Precio para la compra Individual De Cada Parcela: Parcela 176: 82.500€ Parcela 177: 82.500€ Estamos aquí para ayudarle en todo lo relacionado con la compra de esta finca. Somos especialistas en la gestión de proyectos, licencias y ejecución de obras SERVICIOS QUE SE OFRECEN P0R LA AGENCIA “ VILLAS A LA CARTA “ (Real Estate, Promotora y Constructora) a propietarios de parcelas que desean realizar la PROMOCION de Villas: OPCIÓN-1: Proyecto Básico Visado, redactado y diseñado al completo gusto y deseo del CLIENTE, que siempre estará guiado y asesorado por el equipo técnico de “Villas a la Carta”. OPCION-2: Proyecto Básico Visado y, TRÁMITE de la correspondiente LICENCIA de Obras. OPCIÓN-3: Todos los proyectos y Trámites de licencias necesarias para LA PROMOCIÓN de una Villa y, LA CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO de la Villa proyectada para la cual se ha obtenido licencia. FILOSOFÍA: Siempre ofreciendo el mejor Presupuesto de Todos los Posibles para las Opciones Elegidas, consensuado en pleno acuerdo entre El Cliente y “Villas a la Carta”. EL CORAZON de "VILLAS A LA CARTA" es la promoción de Villas de Lujo, La Redacción de PROYECTOS URBANÍSTICOS y su Trámite y LA CONSTRUCCION DE Villas de Todo Tipo. Nos Avalan MÁS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA Promoviendo y Construyendo Verdaderos ESPACIOS DE VIDA para nuestros clientes. En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de octubre se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones ITP y otros impuestos o gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Así mismo, se informa que los HONORARIOS por la gestión y asesoramiento en la compraventa ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. CONTACTO: Lorenzo Párraga.