Name: Birdie Hills Estepona
SKU: 405081
Price: 473000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

104 m² m2 construits

2 Salles de bains

3 Chambres

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Panneaux solaires Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

13E Nom

Découvrez une promotion exclusive dans un environnement exceptionnel, entouré de nature et offrant des vues imprenables sur le golf. Ce résidentiel moderne propose 68 logements conçus pour ceux qui recherchent tranquillité, élégance et qualité de vie, à quelques minutes du centre urbain.

Vous pourrez choisir parmi des appartements de 1, 2 et 3 chambres, tous avec de grandes terrasses orientées vers le paysage verdoyant du terrain de golf, idéales pour profiter du soleil et de l'air libre tout au long de l'année. La lumière naturelle baigne chaque recoin des logements, dont les intérieurs se distinguent par leurs finitions haut de gamme et un design contemporain qui combine fonctionnalité et style.

La promotion inclut des logements au rez-de-chaussée avec jardin privé et des penthouses spectaculaires avec terrasses solarium, parfaits pour se détendre ou partager avec amis et famille dans un cadre serein.

Parmi les zones communes, on trouve une piscine extérieure entourée de jardins, une autre dans la zone de solarium offrant des vues sur l'environnement naturel, une salle de sport entièrement équipée et un élégant club social, idéals pour se déconnecter, s'entraîner ou socialiser.

Situé au cœur du golf d'Estepona, cet emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des plages, du centre historique avec son charme andalou, et d'une large offre gastronomique, culturelle et de loisirs.

C'est le moment de choisir un logement où confort, design et emplacement s'unissent pour vous offrir une expérience de vie unique sur la Costa del Sol.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Birdie Hills Estepona
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

Aluminium laqué, PVC, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Placards intégrés
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée, Panneaux solaires
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

13E
Porte

E
Bloc

1
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

104 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Surface de jardin

44 m²
Terrasse couverte

28 m²

Installations

Commodités du logement:

Placards intégrés

Débarras

Dans l'immeuble:

Piscine

Salle de sport

Vidéoportier

Solarium

Jardin

Statistiques des prix du marché pour Birdie Hills Estepona

630 971 € (4 461 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Estepona

486 417 € (4 304 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Plage Bahía Dorada

Carte

Malaga, Estepona, Plage Bahía Dorada, Avenida de los Escritores, 19 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado, ejecutada conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura con forjados de hormigón armado en todas las plantas.

CUBIERTAS

Cubierta no transitable (invertida): Formación de pendientes con hormigón celular, capa de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable: Barrera de vapor, aislamiento térmico, geotextil, formación de pendientes, imprimación, impermeabilización, protección y acabado según proyecto.
Cubiertas en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: Sistema multicapa con aislamiento térmico, impermeabilización mediante doble lámina o mortero específico, y acabado conforme al diseño del proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con ladrillo perforado revestido, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado, cámara de aire, y trasdosado interior con estructura metálica, lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado a ambos lados con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y doble placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda: Tabiquería seca con aislamiento y placas de yeso laminado (resistente al agua en zonas húmedas).
Entre viviendas y zonas comunes: Ladrillo fonoacústico con trasdosado interior y acabado en zonas comunes según proyecto.

TECHOS

Falso techo de yeso laminado en dormitorios y salones.
Techo desmontable en baños con equipos de climatización.
Acabado con pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Interior de viviendas: Solería cerámica de primera calidad en toda la vivienda.
Baños: Alicatado parcial en zona de ducha o bañera con cerámica de primera calidad y pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios: Solería antideslizante resistente a heladas.
Zonas comunes: Pavimentos antideslizantes adecuados para exterior.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina y bañeras esmaltadas según baño.
Grifería monomando de alta calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas lacadas en blanco, con manetas cromadas o correderas, según diseño.
Armarios empotrados modulares, con balda, barra de colgar y puertas a juego con las interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de PVC o aluminio con apertura abatible, corredera u oscilobatiente.
Doble acristalamiento tipo Climalit; vidrio de seguridad en terrazas.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios.
Apertura de aire para ventilación natural.

INSTALACIONES VARIAS

Agua caliente mediante sistema de aerotermia.
Placas solares fotovoltaicas en cubierta conforme al DB-HE.
Climatización frío-calor por conductos en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Ventilación mecánica individual en cocinas y baños.
Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
Mecanismos eléctricos de alta calidad.
Luminarias exteriores en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Toma de agua en terrazas.
Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
Ascensores de primeras marcas, con puerta automática y accesibles.

COCINAS

Equipamiento completo con mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone o similar.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno-microondas, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

SEGURIDAD