Name: Paraíso de Azahar
SKU: 386578
Price: 894500 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2027 Année de livraison

94 m² m2 construits

2 Salles de bains

3 Chambres

IV Trimestre Date de livraison

En projet État

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Électrique Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

2 Nom

Au cœur d'Estepona, une ville qui a connu au fil de l'histoire les Phéniciens, les Romains, les Arabes et qui est aujourd'hui une destination internationale, émerge un projet résidentiel unique qui allie tradition, confort et exclusivité.

Situé à proximité de la célèbre église du XVIIIe siècle, ce complexe s'intègre dans le réseau des rues emblématiques de la vieille ville, imprégnées de l'essence andalouse la plus authentique.

La promotion se compose de 10 logements exclusifs, conçus avec le plus grand respect pour l'esthétique traditionnelle et les couleurs typiques de l'architecture andalouse. Les typologies varient de 1 à 3 chambres, avec des options incluant terrasse, patio privé, voire piscine propre, idéales tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort : cuisine entièrement équipée avec électroménagers, climatisation par aérothermie, chauffage, air conditionné, double vitrage avec rupture de pont thermique et finitions de haute qualité. De plus, chaque logement dispose d'une place de parking avec accès par ascenseur à véhicules et d'un débarras, un privilège rare en plein centre historique.

Le bâtiment sera doté d'un ascenseur, d'un système d'énergie solaire et d'une haute performance énergétique, garantissant durabilité et efficacité. La construction, de caractère traditionnel, se réalisera selon les standards techniques et matériaux les plus élevés, sous la supervision de l'entité conservatrice du centre historique, assurant un résultat fidèle à l'essence du site tout en étant adapté aux exigences de la vie moderne.

Plus qu'un logement, il s'agit d'une opportunité d'investissement unique, dans un lieu où la tradition andalouse se mêle au style de vie méditerranéen et cosmopolite.

Livraison prévue : quatrième trimestre de 2027.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Paraíso de Azahar
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

IV Trimestre
État

En projet
Démarrage des travaux

01.01.2026
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique en céramique
Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie

Aluminium à rupture de pont thermique, Climalit, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée, Électrique
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

2
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

94 m²
Numéro du débarras

9
Numéro de place de parking

7
Type de propriété

Programme neuf

Base

Total des biens immobiliers

10

Certificat énergétique

Consommation énergétique

En trámite

Installations

Commodités du logement:

Débarras

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Ascenseur

Vidéoportier

Plans

Statistiques des prix du marché pour Paraíso de Azahar

655 122 € (4 514 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Estepona

656 429 € (4 405 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Estepona Pueblo

Carte

Malaga, Estepona, Estepona Pueblo, Calle Sevilla, 2 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

Fachadas y Cubiertas

Fachadas de vivienda formadas por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico revocado, trasdosado con ladrillo hueco doble interior y aislamiento proyectado en cámaras.
Tabiquería de yeso laminado con cámara de aire y aislamiento.
Fachada de mortero a base de cal sobre fábrica de ladrillo cerámico entre paños de ventanas.
Terrazas terminadas con gres porcelánico antideslizante especial para exteriores.

Carpintería Exterior

Carpintería exterior de aluminio imitación madera, con rotura de puente térmico, STRUGAL o similar, en fachada.
Acristalamiento con doble vidrio, cámara de aire CLIMALIT y sistema PLANISTAR o equivalente.

Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada, panelada interiormente a juego con la carpintería interior, con cerradura de seguridad y pernos antipalanca.
Puertas de paso interiores con hojas lisas de madera maciza o similar.
Armarios empotrados modulares, lacados en blanco y revestidos interiormente en melamina, con maletero y barra de colgar.

Distribución Interior

Tabiquería de pladur con aislamiento térmico y acústico.
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y aislamiento proyectado.

Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de tarima de madera de primera calidad en interiores, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Suelo porcelánico antideslizante en terrazas exteriores.
Alicatados en baños con porcelánico de primera calidad, marca SALONI o similar.
Falso techo de placas de yeso laminado en cocinas, baños principales y zonas de paso de instalaciones.
Enlucido de yeso y pintura en el resto de techos.
Paredes y techos con pintura plástica, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Foseado de madera en techos de salón y dormitorio principal.

Cocina

Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos.
Encimera en cuarzo natural o similar.
Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico, todos de marcas premium.
Isla central con mesa extraíble multiposición.

Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada, marca DURAVIT o similar.
Plato de ducha de resina acrílica de perfil bajo.
Mampara de cristal templado en duchas.
Griferías monomando y termostática, color a determinar por la Dirección Facultativa.

Energía Renovable y Climatización

Sistema de aerotermia para producción de Agua Caliente Sanitaria en cada vivienda.
Climatización mediante fan-coils en falsos techos de baños y distribución por conductos de fibra de vidrio.
Termostato programador en salón.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en garaje.

Electricidad y Telecomunicaciones

Tomas de antena de TV en salón y dormitorio principal.
Punto de luz y toma de corriente en terrazas.
Instalaciones TBA.
Videoportero para control de acceso a la vivienda.

Terrazas Privadas

Piscinas privadas de fibra y poliéster, dimensiones a determinar por la Dirección Facultativa, revestidas en piedra natural.
Ducha exterior en viviendas con piscina.

Zonas Comunes

Ascensor con capacidad para 4 personas, puertas automáticas y parada en garaje.
Puerta automática de acceso con los sistemas de seguridad exigidos por normativa.
Ascensor para coches en acceso a garaje con medidas de seguridad reglamentarias.
Barandillas de cristal.

Nota Informativa

Los materiales expresados en esta memoria son susceptibles de cambios por la Dirección Facultativa, siempre que no se reduzca la calidad de los mismos.
La información contenida en este documento no tiene carácter contractual y podrá ser modificada por exigencias técnicas, legales o comerciales.
Todas las soluciones constructivas se ejecutarán conforme al Código Técnico de la Edificación y normativa vigente.
Las infografías e imágenes son orientativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido.

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