Name: IDYLLIC
SKU: 422583
Price: 695000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

127 m² m2 construits

106 m² m2 utiles

2 Salles de bains

3 Chambres

Installation de climatisation Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Pompe à chaleur Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

G1.1-20 Nom

1 Plante

1900.00 m Distance à la plage la plus proche

Vivez la Méditerranée avec style : votre maison boutique à Estepona

Imaginez vous réveiller chaque jour à seulement 800 mètres de la mer, entouré de nature et avec tous les services dont vous avez besoin à portée de main. Cette nouvelle promotion dans la zone exclusive d'Arroyo Enmedio à Estepona vous offre bien plus qu'une résidence : elle vous invite à vivre une expérience de bien-être, de confort et de modernité dans l'un des recoins les plus convoités de la Costa del Sol.

Le résidentiel se compose d'élégants appartements de 2, 3 et 4 chambres, disponibles en différentes typologies : rez-de-chaussée avec jardin, étages intermédiaires et spectaculaires penthouses. Chaque logement est conçu avec des distributions fonctionnelles, des finitions de haute qualité et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ici, le luxe discret se vit également dans les espaces communs. Profitez de vastes espaces paysagers avec piscines à chloration saline, zone de solarium, espaces pour le yoga et la méditation, et un spa complet avec bain turc, jacuzzi et sauna. Restez en forme dans le gymnase intérieur entièrement équipé ou travaillez à votre rythme dans la zone de coworking et multimédia. Les plus jeunes trouveront aussi leur place dans des aires de jeux et de divertissement.

Tout a été soigneusement planifié pour offrir un style de vie détendu mais avec toutes les commodités d'un complexe urbain. De plus, son excellent emplacement permet un accès rapide à Marbella, à l'aéroport de Málaga et à tous les services essentiels : terrains de golf, centres commerciaux, écoles et restaurants.

C'est l'endroit où la tranquillité de l'environnement se marie avec le design contemporain et fonctionnel d'un projet pensé pour profiter de chaque instant. Idéal tant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sûr dans l'une des zones à plus forte projection de la côte.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

IDYLLIC
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

Aluminium, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Installation de climatisation, Par conduit avec machine installée, Pompe à chaleur
Eau chaude

Aéothermie, Central

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

G1.1-20
Porte

A
Plante

1
Bloc

2
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

127 m²
m2 utiles

106 m²
Numéro du débarras

TR-2-07
Numéro de place de parking

GA-2-05
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Terrasse couverte

14 m²
Superficie de terrasse

13 m²
Superficie de solarium

87 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

83.50 km
Distance à la plage la plus proche

1900.00 m

Base

Total des biens immobiliers

75

Installations

Commodités du logement:

Sauna

Jacuzzi

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Salle de sport

Spa

Aire de jeux

Salle polyvalente

Solarium

Jardin

Espace santé

Type de parking:

Grand parking

Statistiques des prix du marché pour IDYLLIC

934 722 € (5 330 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Estepona

984 290 € (5 345 €/m²)

Prix moyen du Lofts secondaire dans la ville de Estepona

Carte

Malaga, Estepona, La Gaspara Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación ejecutada en función del estudio geotécnico.
Estructura realizada con muros y pilares de hormigón armado y forjados, conforme a la normativa vigente.

CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

Cerramiento exterior: medio pie de ladrillo enfoscado y pintado, cámara de aire con aislamiento térmico de espuma de poliuretano y trasdosado interior de cartón-yeso (placa de 15 mm).
Tabiquería interior: una placa de yeso laminado de 15 mm con estructura de acero galvanizado.
Medianeras entre viviendas: medio pie de ladrillo tosco con 15 mm de yeso a ambas caras, más tabiques de yeso laminado de 15 mm con estructura metálica en ambos lados. En juntas de dilatación, un tabique será autoportante.
Petos de terrazas: fábrica de ladrillo tosco, acabado fachada, combinado con barandillas de vidrio stadip 8+8.2 y panel composite de lamas de madera según proyecto.
Separación entre terrazas: fábrica de ladrillo enfoscado y pintado con acabado fachada o panel composite de madera según zonas del proyecto.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

Enfoscado exterior fratasado con mortero de cemento hidrófugo según diseño.
Paredes y techos interiores enlucidos con yeso proyectado.
Falsos techos de placas de yeso laminado en cocinas, baños y zonas de paso.

CUBIERTA

Cubierta plana invertida no transitable, acabada en grava con aislamiento térmico de alta densidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior: material cerámico de 60,5 x 60,5 cm.
Rodapié interior: revestido en color blanco.
Terrazas: gres para exteriores de 60,5 x 60,5 cm.
Zonas comunes: gres antideslizante de 60 x 60 cm.
Baños: alicatado con cerámica de 30,5 x 90 cm combinado con pintura, según diseño.
Rodapié de aluminio extrusionado en baños y lavaderos (zonas sin alicatado).

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de aluminio marca Cortizo modelo COR 60.
Puertas balconeras modelo COR4900, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación.
Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en zonas inferiores, conforme a normativa.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, acabado interior blanco y exterior en panel fenólico, con cerradura de seguridad.
Puertas de paso: lacado blanco liso o con entrecalles, manivela y condena en baños.
Armarios: puertas abatibles lacadas blancas (lisos o con entrecalles), interior forrado en melamina símil textil con maletero, barras y cajonera de 60 cm por dormitorio.

CERRAJERÍA

Cerramiento perimetral: muro de escollera con malla de simple torsión galvanizada y plastificada con vegetación.
Cerramiento entre terrazas: malla simple torsión combinada con fábrica de ladrillo o muro de escollera, según ubicación.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica y telecomunicaciones de primera calidad según normativa.
Mecanismos en acabado blanco.
Puntos de teléfono y TV en dormitorios, salón y cocina.
Portero con apertura automática peatonal.
Iluminación LED en zonas comunes.
Iluminación de baños: tres halógenos por estancia, según diseño.
Toma de TV y enchufe doble en terrazas.
Sistema de generación eléctrica con fuentes renovables según CTE.

FONTANERÍA

Instalación de agua fría y caliente conforme a normativa, con tuberías de primera calidad y calorifugado en agua caliente.
Producción de ACS mediante aerotermia centralizada.
Bajantes insonorizadas; desagües en polipropileno o PVC.
Tomas bitérmicas para lavadora y lavavajillas.
Toma de agua en terrazas y preinstalación de ducha en solárium.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de A/A frío-calor por conductos en salón y dormitorios.
Previsión para electrificación elevada.
Unidad exterior en cubierta, unidad interior en falso techo registrable de baño o lavadero.
Red de conductos Climaver o similar, rejillas de impulsión y retorno.
Canalización para termostato.

BAÑOS

Inodoro suspendido en baño principal, resto en modelo Gala o similar.
Bañera acrílica blanca donde proceda (Gala o similar).
Plato de ducha extraplano de carga mineral en baño principal.
Mueble doble seno en baño principal con acabado nogal, cajón con cierre progresivo.
Mueble de baño individual en baños secundarios, con acabados a elegir.
Grifería monomando cromada marca TRES o similar, termostáticas en bañeras y duchas con rociador grande.
Espejos: 800x1000 mm en baños con un seno, 1200x1000 mm en baños con dos senos.
Mamparas de vidrio templado fijo en duchas.

COCINA

Amueblada completamente con muebles altos y bajos hasta techo.
Acabado en blanco mate o madera natural con tirador tipo gola.
Iluminación LED bajo muebles altos.
Encimera de Compac o similar, revestimiento vertical del frente.

ELECTRODOMÉSTICOS

Incluye placa de inducción, horno multifunción, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados. Marca Balay o similar.
Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.

PINTURAS Y FALSOS TECHOS

Pintura exterior combinada según diseño.
Pintura interior plástica lisa, colores a elegir.
Falsos techos en blanco liso en cocinas, baños y zonas indicadas.

URBANIZACIÓN EXTERIOR

Puertas de vehículos con apertura automática mediante mando.
Piscina desbordante para adultos y piscina infantil, ambas con cloración salina e iluminación interior.
Jardinería con riego automático por aspersión y goteo.
Iluminación con balizas y proyectores.
Sala comunitaria con coworking y zona de juegos.
Gimnasio totalmente equipado.
Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas.
Aseos comunes y zona de mantenimiento.
Área de picnic.
No se incluye garita de seguridad.