Name: Vertice One
SKU: 326660
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

4 Chambres

3 Salles de bains

225 m² m2 construits

354 m² Superficie du terrain

2026 Année de livraison

1er trimestre Date de livraison

Installation de climatisation Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

1 Nom

5100.00 m Distance à la plage la plus proche

Découvrez cette villa semi-adossée exclusive, conçue pour ceux qui recherchent qualité, confort et style dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété allie des espaces généreux à une architecture moderne et fonctionnelle.

La résidence offre une surface construite de 225 m² sur un terrain privé de 354 m², comprenant une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La disposition a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes terrasses, solarium, zones de jardin et un sous-sol polyvalent parfait comme salle de jeux, gym ou espace de loisirs familial.

Située à proximité de plusieurs golfs, écoles internationales et tous les services essentiels, cette promotion se trouve dans un environnement calme mais bien connecté, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

La promotion propose des finitions de haute qualité : menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, isolation thermique et acoustique, climatisation par aérothermie et ventilation mécanique, parmi d'autres caractéristiques garantissant une haute efficacité énergétique.

De plus, elle dispose de placards intégrés, terrasse privée, terrasse couverte et espaces conçus pour le plaisir et le bien-être en famille.

📅 Début des travaux prévu : septembre 2025
🏡 Livraison estimée : premier trimestre de 2026

💰 Prix à partir de - €

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exclusif avec tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie épanouie sur la Costa del Sol.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Vertice One
Type de bien

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2026
Date de livraison

1er trimestre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie

Aluminium à rupture de pont thermique, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Placards intégrés, Porte blindée
Chauffage

Installation de climatisation
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

1
Chambres

4
Salles de bains

3
m2 construits

225 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie du terrain

354 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

63.00 km
Distance à la plage la plus proche

5100.00 m

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Salle de sport

Vidéoportier

Solarium

Jardin

Piscine privée

Parking privé

Sous-sol

Statistiques des prix du marché pour Vertice One

1 462 882 € (4 237 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Estepona

Carte

Malaga, Estepona Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

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