Terreno en Pista Colada de los Molinos a E, 7

Esta finca en Los Pedregales, cerca de la Carretera de Casares, ofrece una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Con un terreno de 12.000 m² y una estructura construida de 700 m², es ideal para desarrollar un hotel boutique, un motel o incluso una residencia privada de lujo. La propiedad tiene todos los permisos y la documentación en regla, lo que facilita la finalización del proyecto según las necesidades específicas del comprador. La casa está estratégicamente situada, lo que proporciona vistas panorámicas sobre el terreno y el entorno natural. Su proximidad a Estepona, así como a las playas de la Costa del Sol, y a prestigiosos campos de golf, la convierten en una ubicación privilegiada para el turismo o una residencia privada. Además, el fácil acceso a la autopista que conecta Málaga con Gibraltar, pasando por Marbella y Estepona, asegura una conectividad excelente con toda la región. Esta finca representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con un potencial significativo en una de las zonas más deseadas de España. CASERON Y TERRENO EN LOS PEDREGALES – ESTEPONA Extractos importantes tomados de la nota simple actualizada: DESCRIPCIÓN RUSTICA: Suerte de tierra, radicante en el término municipal de Estepona, …., es de última clase, y comprende una extensión superficial de una hectárea, doce áreas y cuarenta y siete centiáreas. Está identificada en el catastro como parcela número……. En el interior de la misma existe EN CONSTRUCCION la siguiente obra nueva: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, consta de dos plantas más sótano, con la siguiente distribución: Planta sótano que consta de garaje, dos trasteros, bodega, sala de utensilio de jardín y distribuidor, con una superficie construida de noventa y cindo metros cuadrados -95,00 m2 Planta baja que consta de distribuidor, estar, salón, comedor, cocina, bar, dos dormitorios, vestidor, dos cuartos de baño y un aseo, también dispone de porche de entrada y porche junta a la cocina, con una superficie construida de doscientos quince metros cuadrados -215,00 m2. Y Planta alta que consta de estudio y un aseo, con una superficie construida de treinta y tres metros cuadrados -33,00 m2-. La superficie total construida de la edificación es la de trescientos cuarenta y tres metros cuadrados -343,00 m2-. Ocupa la edificación una superficie de parcela de doscientos quince metros cuadrados -215,00 m2. Idéntificada en el catastro. Referencia Catastral: ………… ESTADO DE COORDINACIÓN: No consta Declarada la obra nueva mediante escritura otorgada en Estepona, ante el Notario Don ……en …2016. ADVERTENCIA SOBRE SITUACIÓN URBANISTICA DE LA OBRA.- Según decreto municipal de fecha ….del año dos mil diecisiete sobre la situación urbanística de la obra nueva objeto de la obra inscripción número …., se hace constar que dicha obra nueva tiene concedida licencia municipal de obras de fecha …. De 1.988, expendiente número…., pero no consta licencia de primera ocupación.- ……………………………………………………. EXPLICACION DE LA PROPIEDAD: Se comenzó a construir la casa con todos los permisos necesarios, así como las licencias, pero por circunstancias de la vida, se paralizó la obra y no se volvió a retomar. Solamente existe la estructura de la casa, que en su día se pretendía construir (ver fotos).