Urbain
Type de bien
3 173 m²
Superficie du terrain
Électrique
Chauffage
Oui
Approvisionnement en eau
Oui
Fourniture d'électricité
Résidentiel
Usage de la parcelle
Restaurante en terreno rústico en estratégica ubicación junto a la carretera en la Nueva Milla de Oro Situada en la zona Selwo de Estepona, esta parcela rústica ofrece una superficie total de terreno de 3.173, 11 m². Incluye un edificio registrado de dos plantas destinado actualmente a restaurante, con una superficie total construida de 462,41 m², más 105,32 m² de patio descubierto. La planta baja se distribuye en tres comedores, un bar, una zona de barbacoa, dos cocinas, cinco almacenes, dos cámaras frigoríficas, una zona de lavandería y varios aseos. El nivel superior contiene dos dormitorios y un cuarto de baño. El edificio ocupa 524,42 m² de la parcela, y el resto está destinado a espacio abierto. Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión gracias a su exposición directa a la carretera y a su excepcional posición a la entrada de Selwo, una de las zonas más dinámicas y solicitadas que experimenta un crecimiento continuo, con proyectos residenciales de gama alta, villas de lujo y modernos complejos de apartamentos que atraen a compradores nacionales e internacionales. Actualmente está registrado como restaurante, lo que lo hace ideal para inversores que busquen capitalizar la fuerte demanda de servicios de restauración y ocio en esta zona. Con una gran superficie construida y espacios al aire libre, la propiedad ofrece un potencial único de ampliación o reconversión, incluyendo la posibilidad de adaptarlo a uso hotelero o a un concepto de hostelería boutique, sujeto a planificación. Está idealmente situado en el corazón de la Nueva Milla de Oro, a sólo 10 minutos del centro de Estepona y a 15 minutos de Puerto Banús. La zona ofrece un estilo de vida equilibrado con fácil acceso a campos de golf, playas, restaurantes y atracciones familiares como Selwo Aventura Park, por lo que es adecuada tanto para uso comercial como mixto. La combinación de ubicación, accesibilidad y servicios circundantes hace de esta propiedad una opción atractiva para las empresas comerciales, que ofrece una gran visibilidad para el tráfico de paso y fácil acceso para los lugareños y turistas que viajan entre Estepona y Puerto Banús.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Mémoire des Qualités
-
ChauffageÉlectrique
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain3 173 m²
Base
-
Terrain non constructibleRustique ou Rural
-
Approvisionnement en eauOui
-
Fourniture d'électricitéOui
-
Usage de la parcelleRésidentiel
Installations
Approvisionnement:
Avec de l'eau
Avec électricité
Assainissement
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Malaga, Estepona, Selwo, Avenida Parque Selwo
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