Name: Artemisa
SKU: 398915
Price: 362000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type de bien

2027 Année de livraison

100 m² m2 construits

64 m² m2 utiles

2 Salles de bains

2 Chambres

Mai Date de livraison

En projet État

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

Inclus dans le prix Garage

22 Nom

2 Plante

Découvrez un nouveau standard de vie moderne et confortable proche de la mer

Découvrez un nouveau concept de vie à la Costa del Sol avec cette promotion de logements neufs situés dans l'un des quartiers les plus recherchés. À seulement 5 minutes des plages, ce projet combine design contemporain, efficacité énergétique et emplacement inégalable.

Avec une livraison prévue pour 2027, ces logements offrent 2 à 3 chambres avec des surfaces allant de 90 m² à 145 m², convenant aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement rentable.

Chaque logement est conçu avec des matériaux de haute qualité et un certificat énergétique de catégorie A, assurant un confort thermique optimal et une consommation efficiente tout au long de l'année.

Le complexe offre une large gamme de services exclusifs pour profiter d'une vie confortable et saine :

Piscine communautaire entourée d'espaces verts.

Gymnase entièrement équipé.

Sauna et hammam pour des moments de détente et de bien-être.

Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Garage et local de rangement inclus.

Ascenseurs de dernière génération.

Les logements bénéficient d'un design moderne et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement choisi :

Cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme : lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur.

Climatisation et chauffage central pour un confort total.

Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation acoustique et thermique.

Douches à l'italienne avec parois vitrées et robinetterie moderne.

Terrasses privées, idéales pour profiter du climat méditerranéen.

Contrôle d'accès automatisé et système de sécurité intégral.

Situé dans un environnement paisible mais parfaitement connecté, le résidentiel se trouve à proximité d'écoles, de centres sportifs, de restaurants, de supermarchés et de zones de loisirs. Une connexion excellente avec l'autoroute et les transports publics permet de rejoindre le centre de la ville en quelques minutes.

Ce projet offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de développement. Adoptez le style de vie méditerranéen avec toutes les commodités d'un logement moderne et durable.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Artemisa
Type de bien

Appartements

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

Mai
État

En projet
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Monocouche
Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie

PVC à rupture de pont thermique, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés, Portes laquées en blanc
Chauffage

Par conduit avec machine installée

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Garage

Inclus dans le prix
Nom

22
Plante

2
Bloc

1
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

100 m²
m2 utiles

64 m²
Numéro du débarras

59
Numéro de place de parking

105
Orientation

Ouest
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

11 m²

Base

Total des biens immobiliers

66

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En attente d'obtention
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Commodités du logement:

Sauna

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Ascenseur

Salle de sport

Cave

Solarium

Jardin

Plans

Statistiques des prix du marché pour Artemisa

609 732 € (2 785 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Fuengirola

430 500 € (4 085 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans la ville de Fuengirola

390 408 € (3 295 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Los Pacos

276 263 € (2 851 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans le quartier Los Pacos

Carte

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Artemisa, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

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