Name: Luminal Homes
SKU: 420162
Price: 269000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2028 Année de livraison

92 m² m2 construits

1 Salles de bains

1 Chambres

III Trimestre Date de livraison

En projet État

En cours Licence de construction

6 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

Inclus dans le prix Garage

20C Nom

Découvrez une nouvelle manière de vivre sur la Costa del Sol avec cette promotion exclusive de 218 logements de 1, 2 et 3 chambres au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées de Fuengirola.

Ce nouveau projet a été conçu sous le concept de "resort-style living", pensé pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie confortable, détendue et entourée de services, dans un environnement calme, bien relié et à seulement 5 minutes en voiture de la plage. La promotion bénéficie d'une situation stratégique, avec d'excellentes connexions routières avec le centre de Fuengirola, la capitale Málaga, l'aéroport international et le reste de la Costa del Sol.

De plus, à proximité, vous trouverez tous les services nécessaires pour votre quotidien : écoles, centres sportifs, supermarchés, restaurants, parcs et transports publics. Les logements se caractérisent par leur design contemporain et élégant, avec des espaces bien optimisés et des matériaux de haute qualité. Toutes sont entièrement extérieures, avec de grandes fenêtres qui baignent les intérieurs de lumière naturelle et qui s'ouvrent sur de vastes terrasses privées, certaines avec la possibilité d'intégrer une piscine privée, pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Chaque logement est livré avec un système de climatisation de dernière génération, conçu pour offrir une efficacité énergétique et un confort thermique maximal toute l'année.

De plus, les cuisines sont meublées et entièrement équipées, avec la possibilité de personnalisations selon vos goûts et besoins. Certains logements sont conçus pour avoir la possibilité de créer des espaces flexibles grâce à des cloisons mobiles optionnelles, permettant ainsi de réunir salon et pièce contiguë. Les espaces communs ont été pensés pour le plaisir de toute la famille, avec un design moderne et durable. Ils incluent : •Piscine pour adultes et piscine pour enfants

•Jardins communautaires avec une végétation à faible demande en eau

•Gymnase entièrement équipé

•Salle de sauna et bien-être

•Salle de coworking, idéale pour le télétravail

•Buanderie commune

Ce projet s'engage pour la durabilité et l'efficacité énergétique, en intégrant des solutions respectueuses de l'environnement et en réduisant la consommation de ressources naturelles. Que vous cherchiez votre domicile idéal sur la Costa del Sol ou que vous souhaitiez investir dans une zone à forte demande et excellente rentabilité, cette promotion est une opportunité unique. Cet environnement offre une expérience qui va au-delà d'un logement : c'est un lieu où chaque jour se vit comme si vous étiez en vacances.

Que ce soit pour vous déconnecter quelques jours ou pour y vivre de manière permanente, ce concept de vie de type resort vous permettra de combiner tranquillité, services de qualité et proximité de la mer. Design, confort, durabilité et emplacement se rejoignent pour vous offrir un logement pensé pour le plaisir. Demandez plus d'informations dès aujourd'hui et choisissez votre logement idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire partie d'un projet exclusif à Fuengirola !

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Luminal Homes
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2028
Date de livraison

III Trimestre
État

En projet
Licence de construction

En cours
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Aluminium à rupture de pont thermique, Aluminium laqué
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Armoires modulaires, Portes laquées en blanc
Chauffage

Pompe à chaleur
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Garage

Inclus dans le prix
Nom

20C
Porte

C
Chambres

1
Salles de bains

1
m2 construits

92 m²
Orientation

Nord-Ouest
Type de design

Moderne
Type de propriété

Programme neuf

Base

Total des biens immobiliers

218
Total des étages

6

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En attente d'obtention
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Salle de sport

Sauna

Zones vertes

Salle d'Étude

Piscine communautaire

Plans

Statistiques des prix du marché pour Luminal Homes

508 107 € (3 822 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Fuengirola

399 734 € (2 913 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Los Pacos

Carte

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

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