Name: Torre Biznaga apart
SKU: 201471
Price: 1990000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

3 Chambres

2027 Année de livraison

176 m² m2 construits

124 m² m2 utiles

3 Salles de bains

II Trimestre Date de livraison

En projet État

Aéothermie Chauffage

Central Chauffage

AT A Nom

7 Plante

Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol, situé dans un quartier privilégié près de la plage, avec un accès facile aux destinations les plus dynamiques de la région, telles que Málaga et Marbella.

Ce projet extraordinaire combine une architecture contemporaine, un design fonctionnel et un cadre naturel inégalé pour offrir un mode de vie sophistiqué et rempli de commodités. Entouré de restaurants haut de gamme, de charmants chiringuitos et de tous les services nécessaires, cette proposition s'adresse à ceux qui recherchent l'excellence.

Chaque résidence a été conçue avec une esthétique moderne, des lignes élégantes et des matériaux de la plus haute qualité. Les larges terrasses privées offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, permettant de profiter des levers et couchers de soleil comme jamais auparavant.

Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour refléter un style raffiné, avec des espaces lumineux et confortables qui élèvent le niveau de vie.

Ce complexe résidentiel exclusif propose une gamme complète d'installations pensées pour le bien-être, la détente et la productivité :

Piscine extérieure pour profiter en famille.
Piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année.
Piscine à débordement réservée aux adultes, offrant des vues imprenables sur la mer.
Espace bien-être avec sauna et bain turc.
Gymnase entièrement équipé avec des technologies de pointe.
Salle de coworking, parfaite pour ceux qui travaillent à domicile tout en restant dans un cadre inspirant.
Concierge disponible 24/7, toujours à votre service.

Chaque propriété comprend une place de parking et un espace de rangement. Les spectaculaires maisons duplex en hauteur, véritables skyvillas, offrent une expérience inégalée : une plus grande superficie, un double stationnement et des espaces conçus pour profiter du luxe à des hauteurs impressionnantes.

Ici, ce n'est pas simplement une résidence. C'est un lieu où chaque détail est pensé pour offrir qualité de vie, exclusivité et une connexion profonde avec le cadre naturel méditerranéen.

Ne manquez pas la chance de faire partie de cet endroit unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Votre nouveau style de vie vous attend.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Torre Biznaga
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

II Trimestre
État

En projet

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

Aluminium / Climalit
Chauffage

Aéothermie, Central
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Nom

AT A
Plante

7
Bloc

BLOQUE NORTE
Chambres

3
Salles de bains

3
m2 construits

176 m²
m2 utiles

124 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

61 m²
Superficie de solarium

45 m²

Installations

Commodités du logement:

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Zones vertes

Solarium

Parking communautaire

Piscine chauffée

Type de cuisine:

Cuisine avec île

Statistiques des prix du marché pour Torre Biznaga apart

1 032 833 € (6 351 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Fuengirola

884 782 € (5 135 €/m²)

Prix moyen du Lofts secondaire dans la ville de Fuengirola

Carte

Malaga, Fuengirola, Les Gaviotas, Carvajal, 11 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

Cimentación y Estructura

La cimentación se ejecutará en hormigón armado, al igual que la estructura porticada, compuesta por pilares, vigas y forjados reticulares, todo conforme a la normativa vigente.

Los muros de sótano y la cimentación se realizarán siguiendo las recomendaciones técnicas y cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE). La correcta ejecución de todos los elementos estructurales será validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio. Durante toda la ejecución de la obra, se llevará a cabo un riguroso control de calidad por parte de un laboratorio independiente y acreditado, ajeno al Estudio Geotécnico.

Fachadas y Cubiertas

La fachada estará compuesta por un cerramiento de doble hoja: citara exterior de ladrillo cerámico perforado de medio pie, aislamiento térmico proyectado, y trasdosado interior con tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento acústico de lana mineral de 50 mm, cumpliendo con los requisitos del CTE DB-HE (Ahorro de Energía) y DB-HR (Protección frente al Ruido). El acabado exterior será de mortero monocapa en color blanco, combinado con revestimientos cerámicos y paneles de aluminio o similares.

Las cubiertas se ejecutarán de acuerdo con el uso previsto:

Inclinadas: con acabado de mortero monocapa en color blanco.
Planas no transitables sobre zonas vivideras: con formación de pendientes, aislamiento térmico-acústico, impermeabilización con lámina asfáltica o similar, y protección con canto rodado reciclado.
Planas transitables sobre zonas vivideras y no vivideras: con formación de pendiente, aislamiento térmico-acústico, impermeabilización con lámina asfáltica o similar y acabado con solería cerámica, según especificaciones del proyecto.

El espesor del aislamiento será el necesario para cumplir con las exigencias del CTE en cuanto a consumo energético y confort térmico.

Distribución Interior y Aislamientos

Separación entre viviendas: ladrillo macizo perforado, trasdosado por ambas caras con placa de yeso laminado con aislamiento térmico, para garantizar confort acústico y térmico.
Distribución interior de viviendas: tabiquería autoportante con placas de yeso laminado y aislamiento interior.
Separación entre viviendas y zonas comunes: fábrica de ladrillo revestido con yeso hacia zonas comunes y trasdosado interior con placa de yeso laminado y aislamiento.

Climatización, ACS y Fontanería

La producción de agua caliente sanitaria (ACS), calefacción y climatización se realizará mediante un sistema individual de aerotermia, de alta eficiencia energética.

La instalación de fontanería estará correctamente aislada para mejorar el rendimiento energético. Se dispondrán llaves de corte en la entrada de la vivienda, así como en cada cuarto de baño y en la cocina. Todas las terrazas estarán equipadas con grifo para riego.

Electricidad y Telecomunicaciones

Instalaciones eléctricas ejecutadas conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus Instrucciones Complementarias.

Videoportero automático.
Infraestructura para TV, telefonía y datos según proyecto técnico aprobado.
Recepción de señal RTV terrestre y vía satélite, con equipo de cabecera y distribución individual a cada vivienda.
Tomas de TV, telefonía y datos en salón, cocina y todos los dormitorios.

Revestimientos y Pavimentos

Interior (salón, dormitorios y distribuidores): pavimento cerámico de gran formato. Rodapié en MDF lacado en blanco o cerámico, en consonancia con la solería.
Baños y cocina: pavimento de baldosa de gres cerámico.
Terrazas: baldosa cerámica apta para exteriores.
Zonas comunes (portales, vestíbulos y escaleras): pavimento de gres porcelánico.
Aislamiento acústico anti-impacto: en toda la superficie del suelo interior de las viviendas, para reducir la transmisión de ruidos a las plantas inferiores.

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