Immobilier à
Le complexe Albatros XV vous offre de vastes espaces communs, une zone de détente, une salle de sport située au septième étage permettant de profiter de la vue pendant l'entraînement, ainsi qu'une impressionnante piscine panoramique sur le toit. Orientée plein sud-est, la piscine est entourée d'une large zone où vous pourrez vous prélasser au soleil et vous détendre.
Albatros XV s'intègre parfaitement au cadre résidentiel déjà établi, bénéficiant de son excellente localisation. Le quartier, riche de tous les services nécessaires, garantit une vie quotidienne familiale et confortable.
Avantages d'un nouveau bâtiment
Le nouvel édifice Albatros XV est en cours de construction, avec une livraison prévue pour septembre 2024. Composé de 109 appartements de 2 à 3 chambres, tous dotés de grandes terrasses offrant différentes expositions et une belle luminosité avec des vues agréables vers le sud. Les prix des appartements varient de 421 000 € à 463 000 €, selon la surface allant de 80 m² à 103 m².
Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles respectivement à partir de 20 000 € et 12 000 €, hors TVA de 10%. Ces options sont facultatives, mais complètent parfaitement l'offre d'une qualité de vie supérieure à des prix compétitifs.
Vie en ville Marbella
Installé dans le quartier de Nueva Andalucía à Marbella, ce projet immobilier bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités urbaines. La proximité avec les services essentiels et les activités de loisirs fait de ce quartier un lieu de choix pour s’établir dans cette belle région côtière.
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Propriétés dans ce complexe
Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.
| Nom | Chambres |
Salles de bains |
Surface carrée |
Plancher |
Catégorie |
Prix |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A505 | 2 | 2 | 80 m² | 5 | Appartements | 461 000 € | Visit |
| A110 | 2 | 2 | 87 m² | 1 | Appartements | 488 000 € | Visit |
| A111 | 3 | 2 | 103 m² | 1 | Appartements | 493 000 € | Visit |
| A112 | 3 | 2 | 103 m² | 1 | Appartements | 493 000 € | Visit |
| A113 | 3 | 2 | 101 m² | 1 | Appartements | 493 000 € | Visit |
| A118 | 3 | 2 | 94 m² | 1 | Appartements | 493 000 € | Visit |
| A506 | 3 | 2 | 92 m² | 5 | Appartements | 493 000 € | Visit |
| A210 | 2 | 2 | 91 m² | 2 | Appartements | 498 000 € | Visit |
| A218 | 3 | 2 | 98 m² | 2 | Appartements | 503 000 € | Visit |
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Nombre d'unités9
-
Fourchette de prix461 000 € - 503 000 €
-
Nombre de chambres2 - 3
-
Surfaces des biens80 m² - 103 m²
-
Types de propriétésAppartements
Informations sur le projet / État des travaux
-
Année de livraison2025
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Date de livraisonSeptembre
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ÉtatEn construction
-
Licence de construireAccordée
-
Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
-
Revêtement de solLaminé
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Menuiserie extérieurePVC / Climalit, Double vitrage
-
Carpenterie intérieurePorte blindée, Armoires modulaires, Portes laquées en blanc
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ChauffageInstallation de climatisation, Par conduit avec machine installée
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Eau chaudeAéothermie
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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M2 moyens94 m²
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Type de la propriétéProgramme neuf
Base
-
Total des biens immobiliers109
-
Total des étages7
Certificat énergétique
-
État du certificat énergétiqueEn cours
-
Certificat énergétiqueA
-
CEE ÉmissionA
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
État:
Vues:
Documents : Albatros XV, Pyomar
Plans
Statistiques des prix du marché pour Albatros XV, Pyomar
Carte
Cimentación y estructura
La cimentación del edificio se ejecuta con losa continua de hormigón armado, diseñada para garantizar máxima estabilidad y cumplir estrictamente con las normativas técnicas vigentes.
La estructura se compone de forjados macizos de hormigón armado, proporcionando resistencia, durabilidad y un óptimo comportamiento ante cargas.
Cerramiento exterior
El cerramiento exterior se configura con fábrica cerámica y cámara de aire, aislada mediante proyección de espuma de poliuretano.
El acabado exterior se aplica con mortero de cemento y pintura acrílica resistente a la intemperie.
En el interior, los paramentos se terminan con yeso proyectado y pintura plástica lavable.
Paramentos interiores
Los tabiques de las estancias secas se realizan con doble placa de yeso laminado; en las zonas húmedas se utiliza placa hidrófuga.
Los techos de cocinas, baños y zonas de paso se resuelven con falso techo continuo de escayola lisa.
En los baños donde se ubican equipos interiores de climatización se colocan falsos techos registrables.
En cocinas y baños, las paredes se decoran con azulejos cerámicos de gran formato y primera calidad.
En terrazas, el peto se construye con ladrillo cerámico, rematado con barandilla de vidrio laminar embebida en fábrica.
Suelos de vivienda
Toda la vivienda se reviste con pavimento laminado flotante de alta resistencia, excepto en los baños, donde se instala gres vitrificado de primera calidad que garantiza durabilidad y fácil limpieza.
Carpintería exterior
Las ventanas y accesos exteriores se realizan en carpintería de PVC blanco con doble acristalamiento aislante tipo climalit o equivalente.
En los dormitorios se instalan persianas enrollables para un adecuado oscurecimiento y confort térmico.
Carpintería interior
La puerta principal es blindada y equipada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso se fabrican en DM lacado con herrajes metálicos en acabado cromado.
Los armarios empotrados incluyen frentes lacados y equipamiento interior con barra, balda superior y espacio para almacenamiento.
Cocina
La vivienda se entrega con mobiliario de cocina instalado, compuesto por armarios altos y bajos de diseño contemporáneo y materiales resistentes, acompañado de encimera sintética de calidad.
Sanitarios y griferías
Los baños cuentan con:
- platos de ducha de resina
- bañeras de acero esmaltado
- sanitarios de porcelana vitrificada
- griferías monomando cromadas
- muebles de lavabo con encimera sintética
Todo seleccionado para asegurar durabilidad, confort y estética actual.
Instalación de agua
La red de fontanería se realiza con tuberías de polietileno reticulado.
El edificio dispone de aljibe de reserva y la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema de aerotermia.
Instalación eléctrica
La vivienda posee un grado de electrificación elevado, cumpliendo el Reglamento de Baja Tensión.
Los mecanismos se entregan en color blanco y se distribuyen estratégicamente en todas las estancias.
Climatización
La climatización se resuelve mediante sistema centralizado de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
La distribución se realiza por conductos en todas las estancias.
La unidad interior se ubica en un falso techo registrable de baño y la exterior en la cubierta.
Telecomunicaciones
El edificio dispone de:
- canales de TV nacionales y locales
- preinstalación para satélite
- instalación de fibra óptica hasta la entrada de cada vivienda
- tomas ethernet en todas las habitaciones
Esto garantiza conectividad moderna y de alta velocidad.
Otros elementos del edificio
El residencial incluye:
- buzones individuales en el portal
- ascensores con capacidad para 6 personas, velocidad 1 m/s y puertas telescópicas
- videoportero electrónico con placa mural y apertura remota del portal
- piscinas ubicadas en la cubierta del edificio
- amplias zonas comunes tanto en planta baja como en la cubierta
- diseño arquitectónico contemporáneo enfocado en líneas limpias y funcionales
Arquitectura
El conjunto se define por un estilo arquitectónico contemporáneo, con soluciones que equilibran estética, funcionalidad y eficiencia energética.
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