Immobilier à Upper101 · Marbella Ouest À partir de 395 000 € | Penthouses avec piscine privée à partir de 695 000 € Obra nueva | Environnement moderne et durable Découvrez le premier projet résidentiel de Marbella Ouest, le nouveau district de Marbella qui unit design contemporain, durabilité et qualité de vie. Situé dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de la mer, cette promotion propose 101 logements de 2 à 4 chambres, avec de grandes terrasses, efficacité énergétique et espaces communs premium : piscine sur le toit avec vues, salle de remise en forme équipée et sauna.
La promotion représente une nouvelle façon de vivre, dans un quartier en développement avec une identité propre, entouré de zones vertes, services, écoles et excellentes connexions. Logements modernes, lumineux et fonctionnels Design efficace et matériaux de haute qualité Espaces communs exclusifs Piscine intérieure chauffée Spa / Gym Co-working / Bureau Possibilité de gestion locative Demandez plus d'informations et faites partie de l'évolution de Marbella.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Complexe résidentielUpper101
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Type de bienLofts
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2027
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Date de livraisonDécembre
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ÉtatEn projet
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Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
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Revêtement de solGrès porcelainé
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MenuiserieAluminium laqué, Aluminium à rupture de pont thermique, Double vitrage
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Carpenterie intérieurePorte blindée
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ChauffagePar conduit avec machine installée, Pompe à chaleur
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Eau chaudePanneaux Solaires, Électrique
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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GarageInclus dans le prix
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Nom3O
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Plante3
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Chambres2
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Salles de bains2
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m2 construits122 m²
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m2 utiles84 m²
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Type de designModerne
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Prix de garage30 000 €
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Type de propriétéProgramme neuf
Surfaces
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Superficie de la piscine15 m²
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Superficie de terrasse8 m²
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Superficie de solarium110 m²
Cerca de:
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Distance à la plage la plus proche1400
Base
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Total des biens immobiliers101
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Total des étages4
Certificat énergétique
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État du certificat énergétiqueEn attente d'obtention
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Certificat énergétiqueA
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CEE ÉmissionA
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Consommation énergétiqueNo indicado
Installations
Dans l'immeuble:
Statistiques des prix du marché pour Upper101
Carte
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.
FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.
ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.
COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.
AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.
PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.
SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.
SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.
ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.
Los elementos de diseño pueden variar conforme se va desarrollando el proyecto
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REF: 326963
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