Villa individuelle à vendre à Barrio Las Brisas, Marbella

Esta villa clásica de lujo ejemplifica la vida de alto nivel en la Costa del Sol en medio de la exuberante vegetación de los principales campos de golf de Nueva Andalucía. Su codiciada orientación suroeste garantiza abundante luz solar dentro de un tranquilo enclave residencial. Ubicada a solo unos minutos de los famosos restaurantes de Aloha, los animados bares, el icónico Puerto Banús y las playas, la comodidad se combina a la perfección con el lujo en este prestigioso vecindario. Ingrese a una amplia entrada con pisos de mármol y una gran escalera que marca el tono de una elegancia refinada. El nivel principal revela un impresionante diseño de planta abierta, que combina a la perfección la sala de estar, el comedor y los espacios de entretenimiento formal acentuados por una acogedora chimenea. Las ventanas de piso a techo enmarcan las vistas del jardín meticulosamente diseñado y la atractiva piscina desde el amplio porche cubierto con un bar y un comedor. Una cocina gourmet con una cómoda sala de estar invita a reuniones y delicias culinarias, mientras que una entrada independiente conduce a las instalaciones de lavandería, la oficina y una suite de invitados con baño. Sube al segundo piso, que consta de tres amplios y luminosos dormitorios, incluida la gran suite principal con baño privado y vestidor. Cada dormitorio cuenta con un generoso balcón con toldos retráctiles, que invita a los residentes a disfrutar del estilo de vida interior y exterior y admirar las puestas de sol de la Costa del Sol. El nivel inferior ofrece una gran cantidad de potencial con un área multiusos, sauna, baño, amplios espacios de almacenamiento y habitaciones para el personal. Esta planta es el lienzo perfecto para instalaciones de entretenimiento y bienestar a medida, como un gimnasio, un cine o una sala de juegos. La villa es un paraíso para familias, gracias a su proximidad a instituciones educativas de primer nivel. Ubicada cerca de escuelas prestigiosas, es la residencia ideal para quienes priorizan la educación de sus hijos. Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, famoso por su glamoroso puerto deportivo y sus exclusivas boutiques, la famosa Milla de Oro de Marbella y las playas de la Costa del Sol, los residentes disfrutan de un fácil acceso a los destinos más codiciados de la región. Ya sea disfrutando de la vibrante vida nocturna de Puerto Banús, paseando por el paseo marítimo o disfrutando del sol mediterráneo en las prístinas costas, cada día promete una gran cantidad de experiencias a poca distancia de casa. Esta villa encapsula la esencia de la vida en la Costa del Sol: una fusión de sofisticación y conveniencia en una ubicación privilegiada que ofrece lo mejor de ambos mundos. Descripción general Árbitro.: Ref.C2405 Trama: 1.302 m2 Construido: 613 m2 Terraza: Porche 104m2 Niveles: 3 Frente a: Suroeste Sala de estar: con chimenea Cocina: Completamente equipado Dormitorios: 5 Baños: 5 (+1) Pisos: Mármol C.A: Calor y frío + Calefacción central Jardines: Privado Vistas: Jardín Piscina: 12x6m Cochera: 2 coches Seguridad: Alarma Extras: Sótano con zona multiusos, sauna y baño y trastero; Lavandería y despensa; Baños con suelo radiante; IBI: 2.622,75€/A; BASURA: 2x139€/A; COMUNIDAD: 872€/A Precio de venta: 3.495.000 €.