Name: Casa independiente en calle el Califa
SKU: 459793
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2017 Année de livraison

311 m² m2 construits

264 m² m2 utiles

569 m² Superficie du terrain

5 Salles de bains

5 Chambres

Inclus dans le prix Garage

Bon état État de l'immeuble

Esta extraordinaria villa contemporánea, construida en 2017, está idealmente situada en la codiciada zona de El Rodeo en Nueva Andalucía, a solo un corto paseo del Real Padel Club, populares cafeterías y restaurantes, y el vibrante corazón de Puerto Banús. Ofreciendo total privacidad y rodeada de exuberantes jardines cuidadosamente mantenidos, la propiedad es una perfecta combinación de lujo, confort y conveniencia. Diseñada y construida con materiales de la más alta calidad en todos sus espacios, la villa le da la bienvenida con un elegante vestíbulo de entrada que conduce a una amplia zona de estar de concepto abierto. El luminoso salón, el comedor y la cocina de última generación—equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y una zona de lavandería independiente—crean un espacio familiar elegante y funcional. Una de las características más impresionantes de la vivienda son las puertas plegables panorámicas, que inundan toda el área de luz natural y se abren sin esfuerzo a una impresionante terraza. Esta amplia zona exterior incluye una barbacoa y varias áreas de descanso, todas orientadas para captar la luz solar durante todo el día y ofreciendo acceso directo a la gran piscina climatizada. En la primera planta, la lujosa suite principal cuenta con un generoso vestidor, un elegante baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas a los jardines tropicales. Dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño en suite y armarios empotrados, también se abren a la terraza compartida de la primera planta. Desde este nivel, una escalera conduce a un impresionante solárium en la azotea de 71 m² que presume de espectaculares vistas a la montaña de La Concha, un lugar ideal para relajarse o recibir invitados. La planta baja de la propiedad es igualmente impresionante, con un espacioso sótano lleno de luz natural gracias a una claraboya cuidadosamente diseñada. Este espacio versátil es perfecto como sala de cine, zona de juegos o área de entretenimiento familiar. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles adicionales con baño en suite y armarios empotrados, lo que la hace ideal para invitados o familias numerosas. La villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo suelos de porcelanato, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, un sofisticado sistema de alarma, doble acristalamiento, cocina Miele y piscina climatizada. El estacionamiento se proporciona mediante una cochera abierta y amplio espacio justo fuera de la propiedad. Con su ubicación privilegiada cerca de la playa, servicios y Puerto Banús, esta extraordinaria vivienda es una excelente opción para familias que buscan residencia durante todo el año o inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad en alquiler.

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Caractéristiques du bien

Complex information

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2017
État de l'immeuble

Bon état

Données de la propriété

Garage

Inclus dans le prix
Chambres

5
Salles de bains

5
m2 construits

311 m²
m2 utiles

264 m²
Type de propriété

Occasion

Surfaces

Superficie du terrain

569 m²

Base

Certificat énergétique

Certificat énergétique

A
Émissions

10 kg CO2/m² year
Consommation énergétique

100 kwh/m² year

Installations

Commodités du logement:

Climatisation

Débarras

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Jardin

Parking privé

État:

Bon état

Statistiques des prix du marché pour Casa independiente en calle el Califa

3 814 213 € (7 123 €/m²)

Prix moyen du primaire dans la ville de Marbella

3 587 203 € (7 374 €/m²)

Prix moyen du secondaire dans la ville de Marbella

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