Name: BALANCE
SKU: 419595
Price: 480000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2027 Année de livraison

93 m² m2 construits

2 Salles de bains

3 Chambres

En projet État

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

V-38 Nom

1 Plante

1800.00 m Distance à la plage la plus proche

Appartements de 2 et 3 chambres avec vastes terrasses, jardins privés et vues sur la mer

Découvrez une nouvelle promotion de logements neufs au cœur de la Costa del Sol, conçue pour ceux qui valorisent la qualité de vie, le confort et le lien avec la nature. Ce complexe résidentiel moderne propose 75 appartements exclusifs de 2 et 3 chambres, tous dotés de grandes terrasses — certaines atteignant jusqu'à 100 m² — et de rez-de-jardin privés, idéaux pour profiter du soleil et de l'extérieur toute l'année.

Les logements se distinguent par une distribution soignée, une orientation privilégiée et un design contemporain, pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes. Chaque intérieur a été conçu comme un refuge relaxant, avec des espaces ouverts et fonctionnels alliant esthétique et confort.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marques réputées, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge, prêts à être utilisés.

Les espaces communs vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie actif et détendu : une grande piscine centrale avec zone chill out, un gymnase équipé, un club social, ainsi que des espaces barbecue et de pique-nique, le tout entouré de plus de 13 000 m² de jardins paysagers.

La situation géographique est idéale : à moins de 10 minutes des plages et seulement 20 minutes de l'aéroport de Málaga. À seulement 800 mètres, un grand parc est en construction sur la Costa del Sol. Ce parc sera un espace vert avec un lac navigable, une piste de course, une piste cyclable, un skate park, un amphithéâtre et des zones sportives pour tous les âges.

Une place de parking et un espace de rangement sont inclus dans le prix.

Une opportunité parfaite pour vivre ou investir dans l'une des régions les plus prometteuses de la Costa del Sol.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

BALANCE
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
État

En projet
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

PVC, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Portes laquées en blanc, Armoires modulaires
Chauffage

Par conduit avec machine installée
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

V-38
Plante

1
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

93 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Terrasse couverte

19 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

29.00 km
Distance à la plage la plus proche

1800.00 m

Base

Total des biens immobiliers

75

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En attente d'obtention
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Commodités du logement:

Placards intégrés

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Salle de sport

Vidéoportier

Solarium

Club social

Jardin

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la rue

Vues dégagées

Plans

Statistiques des prix du marché pour BALANCE

514 688 € (4 589 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Hipódromo-Cerrado del Águila

Carte

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Doma s/n Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. SOLERÍA Y REVESTIMIENTOS

Interior de viviendas:
Pavimento laminado de alta calidad en salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, con elevada resistencia a la abrasión e impactos. Rodapié blanco a juego con la carpintería interior.
Terrazas:
Solería antideslizante apta para exteriores, resistente al hielo.

2. BAÑOS

Revestimientos:
Alicatado cerámico de primera calidad (formato 30x90 cm) en zonas de ducha, frentes de lavabo y donde se ubican los grifos.
Resto de paramentos verticales en pintura plástica lisa de alta durabilidad.
Equipamiento sanitario:
Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina extraplana.
Grifería monomando de diseño contemporáneo.
Lavabos encastrados en mueble de baño.

3. COCINAS

Muebles altos y bajos en laminado de alta presión.
Encimera de Silestone con fregadero encastrado, según diseño de la dirección facultativa.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Sistema de ventilación mecánica.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: madera lacada en blanco con manetas de acero inoxidable.
Armarios empotrados: tipo block, con balda separadora, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de PVC (abatibles, correderas u oscilobatientes, según proyecto), con doble acristalamiento y cámara aislante tipo Climalit (color marrón RAL 8017).
Doble vidrio laminar de seguridad en salidas a terrazas.
Admisión de aire para ventilación natural.
Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios.

6. SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, bisagras reforzadas y pletinas anti-palanca.
Vidrios de seguridad anti-intrusión en carpintería exterior de planta baja.
Llaves maestras con diferentes niveles de acceso (urbanización, portal, vivienda, garaje).
Complejo cerrado con accesos controlados y videoportero en accesos y portales.

7. ZONAS COMUNES

Piscina central y piscina infantil con sistema de cloración salina.
Gimnasio equipado y sala coworking.
Amplias zonas ajardinadas con riego automático e iluminación nocturna.
Trasteros con punto de luz individual.
Desfibrilador en zonas comunes.

8. INSTALACIONES

Agua caliente sanitaria (ACS): mediante acumulador eléctrico con apoyo solar o sistema de aerotermia (según proyecto).
Climatización por conductos: aire acondicionado frío/calor en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Telecomunicaciones: Tomas de TV y ethernet según normativa ICT 2 en salón, cocina y dormitorios.
Iluminación exterior en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos en garaje.
Toma de agua en patios de plantas bajas y áticos.
Acceso a garaje motorizado con mando a distancia.
Ascensores automáticos de primeras marcas, accesibles para personas con movilidad reducida.