Name: Balance Nova apart
SKU: 391473
Price: 369000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2027 Année de livraison

99 m² m2 construits

72 m² m2 utiles

2 Salles de bains

2 Chambres

Décembre Date de livraison

En projet État

5 Total des étages

Installation de climatisation Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

Vivienda 53 Nom

0 Plante

2500.00 m Distance à la plage la plus proche

✨ Nouvelle promotion à Mijas Costa ✨

Découvrez un ensemble résidentiel exclusif d'appartements de 2 et 3 chambres avec cuisines entièrement équipées et des vues spectaculaires sur la mer, même depuis les étages les plus bas. Une proposition conçue pour ceux qui recherchent confort, style de vie méditerranéen et emplacement idéal sur la Costa del Sol.

Ce projet combine parfaitement bien-être et modernité, offrant des espaces créés pour le repos et le plaisir. Ses zones communes complètes incluent :
✔ Piscine avec espace détente pour se relaxer au soleil.
✔ Salle de sport entièrement équipée.
✔ Zone spa et club social.
✔ Salle de coworking pour télétravail ou réunions.
✔ Vast terrains paysagers qui invitent à se promener et à se déconnecter.

De plus, chaque logement dispose d'un garage et d'un débarras inclus dans le prix, garantissant confort au quotidien.

L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes des plages et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga. Tout près, à seulement 800 mètres, se développe le nouveau parc de la Costa del Sol, un grand poumon vert avec des zones sportives, un lac navigable, une paroi d'escalade, un amphithéâtre en plein air et de nombreux espaces de loisirs.

💎 Une opportunité unique pour profiter de la Costa del Sol avec la meilleure qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Balance Nova
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

Décembre
État

En projet
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Laminé
Menuiserie

PVC / Climalit
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Installation de climatisation, Par conduit avec machine installée
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

Vivienda 53
Plante

0
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

99 m²
m2 utiles

72 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Surface de jardin

21 m²
Terrasse couverte

45 m²
Superficie de terrasse

13 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

29.9 km
Distance à la plage la plus proche

2500.00 m

Base

Total des biens immobiliers

142
Total des étages

5

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En attente d'obtention
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Zones vertes

Jardin

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Plans

Statistiques des prix du marché pour Balance Nova apart

514 688 € (4 589 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier Hipódromo-Cerrado del Águila

Carte

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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