Name: Oceanic Garden
SKU: 391114
Price: 295000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2027 Année de livraison

m2 construits

65 m² m2 utiles

2 Salles de bains

3 Chambres

1er trimestre Date de livraison

En projet État

Accordée Licence de construction

3 Total des étages

Installation de climatisation Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

PL. BAJA P-F Nom

200.00 m Distance à la plage la plus proche

Vivez l'authenticité de la Costa del Sol dans un cadre privilégié

Découvrez cette promotion exclusive située dans une zone résidentielle paisible à Mijas, à seulement 7 minutes en voiture de la plage. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, nature et proximité de tous les services, sans compromis sur le confort et le design moderne.

Ce magnifique ensemble résidentiel se compose de seulement 20 logements de trois chambres, tous dotés de grandes terrasses pour profiter pleinement du soleil et du climat méditerranéen. Les rez-de-chaussée offrent des jardins privés, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis que les penthouses en duplex disposent de vastes solariums pour se détendre et admirer les vues imprenables.

La communauté, entièrement fermée et sécurisée, offre une piscine commune et des espaces paysagers propices à la détente. Chaque logement inclut une place de parking et une salle de stockage, assurant un confort total.

Les intérieurs ont été conçus pour votre bien-être : cuisines équipées d'appareils électroménagers, climatisation réversible installée, et finitions de qualité pensées pour le quotidien.

Parfaitement accessible via l'A7 et l'AP-7, cette promotion vous permet de rejoindre rapidement tous les points clés de la Costa del Sol. En outre, les environs offrent des supermarchés, pharmacies, centres éducatifs et parcs.

Avec le permis de construire déjà accordé et une livraison prévue pour début 2027, c'est le moment idéal pour assurer votre nouveau foyer dans l'un des endroits les plus prisés du sud de l'Espagne.

Demandez plus d'informations et réservez votre visite. Cette opportunité ne sera pas disponible longtemps.

Un investissement privilégié dans le sud de l'Espagne

Sécurisée et moderne, cette nouvelle résidence offre tout le confort et les installations souhaitées pour une vie tranquille et agréable. Bénéficiez de logements de qualité, bien pensés et parfaitement adaptés à vos besoins quotidiens, au cœur de Mijas.

Une vie harmonieuse entre détente et commodités

Mijas offre une qualité de vie incomparable avec une proximité stratégique des plages et des services quotidiens. Vivez dans un environnement serein tout en profitant de l'accessibilité à une multitude de commerces et d'équipements.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Oceanic Garden
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

1er trimestre
État

En projet
Licence de construction

Accordée
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Menuiserie

PVC, Aluminium
Chauffage

Installation de climatisation
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

PL. BAJA P-F
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits
m2 utiles

65 m²
Numéro du débarras

7
Numéro de place de parking

7
Type de design

Moderne
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Surface de jardin

102 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

22.3 km
Distance à la plage la plus proche

200.00 m

Base

Total des biens immobiliers

20
Total des étages

3

Installations

Commodités du logement:

Placards intégrés

Débarras

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Ascenseur

Vidéoportier

Zones vertes

Solarium

Jardin

Piscine communautaire

Vues:

Vues dégagées

Statistiques des prix du marché pour Oceanic Garden

514 688 € (4 589 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Mijas

Carte

Malaga, Mijas, Campo de Mijas, Acequia del Real, 12 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

Memoria de calidades

Cimentación y estructura:
Ejecución mediante cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a las especificaciones técnicas del proyecto, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa vigente.

Fachadas:
Diseño moderno, funcional y elegante, con aislamiento térmico y acústico. Se combinan revestimientos continuos, pinturas, vidrios y elementos prefabricados. El trasdosado interior se realizará con tabiquería seca y aislamiento incorporado.

Tabiquería y aislamientos:

Separación entre viviendas y zonas comunes mediante tabiques acústicos con chapa de acero anti-intrusión, aislamiento incorporado y placas de yeso laminado, cumpliendo el CTE.
Aislamiento acústico horizontal en pavimentos interiores, conforme a normativa.
Divisiones interiores realizadas con tabiquería autoportante de yeso laminado con aislamiento incorporado.

Techos:
Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, permitiendo la instalación flexible de luminarias. En zonas húmedas se instalarán techos registrables para facilitar el acceso a equipos de climatización y ventilación.

Solerías:

En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios: solería cerámica a elegir por el cliente entre opciones facilitadas.
En cuartos húmedos: pavimento cerámico de diseño actual, también seleccionable por el cliente.
En cubiertas, patios y terrazas: solería cerámica conforme al CTE, según criterio de la Dirección Facultativa.

Alicatados:
Revestimientos cerámicos en paredes de cuartos húmedos, combinando distintos tonos y modelos para una estética personalizada, a elegir por el cliente entre las muestras disponibles.

Carpintería de madera:

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla y acabado lacado en blanco.
Puertas interiores lacadas en blanco.
Armarios empotrados con puertas enterizas lacadas en blanco, según distribución de planos.
Vestidor del dormitorio principal acabado en tabiquería seca y pintura plástica.

Pinturas:

Paramentos interiores y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Paramentos exteriores y zonas comunes: según diseño de la Dirección Facultativa.

Sanitarios y fontanería:

Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Mamparas en platos de ducha, según decisión de la Dirección Facultativa.
Grifería monomando cromada.
Muebles bajo lavabo en baños y aseos, según diseño de la Dirección Facultativa.

Ventilación:

Sistema de renovación de aire por conductos, conforme al CTE.
Extracción individual de humos desde la cocina hacia cubierta mediante conductos, cumpliendo normativa.

Carpintería exterior:

Ventanas y cerramientos en PVC o aluminio con rotura de puente térmico.
Aperturas abatibles, oscilobatientes o correderas, según estancia.
Doble acristalamiento con persianas de lamas enrollables con aislamiento inyectado.

Electricidad y telecomunicaciones:

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico y normativa ICT.
Mecanismos eléctricos de primera calidad, en color blanco.
Antena colectiva y conexión a infraestructura común de telecomunicaciones.
Preinstalación para internet, fibra óptica individual y conexión por satélite.
Videoportero con terminal de llamada e imagen en cada vivienda.

Climatización y ACS:

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Instalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en todas las estancias, excepto baños.

Equipamiento y urbanización:

Acceso principal con videoportero electrónico, receptor de imagen y llave maestra.
Cocina amueblada con mobiliario alto y bajo, encimera y equipada con electrodomésticos: frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
Piscina comunitaria en recinto vallado, con zonas de esparcimiento y aseos, y sistema de depuración mediante cloración salina.
Instalación de riego automático e iluminación en zonas comunes.
Iluminación interior del portal con detectores de presencia.
Ascensor desde sótano hasta cubierta, con puertas de acero inoxidable en portal; en el resto de plantas, acabado en pintura especial.
Tendederos: espacio reservado en zonas privativas en plantas baja y segunda; en planta primera, reserva común en cubierta.
Garaje y trasteros acabados en hormigón pulido, con acceso mediante mando a distancia.
Preinstalación en techos de sótano para carga eléctrica de vehículos.

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