Name: Valley Views
SKU: 388928
Price: 487000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

2027 Année de livraison

76 m² m2 construits

2 Salles de bains

2 Chambres

Mars Date de livraison

En projet État

Équipée Équipement de cuisine

B2 - 02 - 11 Nom

2 Plante

Votre nouveau domicile vous attend à Mijas, dans un emplacement privilégié entre La Cala et Fuengirola, entouré par la mer, la montagne et les terrains de golf. Cette résidence exclusive offre des appartements et des penthouses de 2 et 3 chambres avec des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et la chaîne de montagnes.

Conçus sous un concept moderne de "total living", les espaces s'intègrent parfaitement grâce à de grandes baies vitrées qui relient le salon et la terrasse, créant ainsi des environnements lumineux et fonctionnels. Chaque logement comprend une cuisine équipée d'appareils électroménagers, des armoires encastrées, la climatisation et des salles de bain complètes.

La communauté privée dispose d'une piscine commune, d'espaces verts et de sécurité, ainsi que d'une place de stationnement et d'un débarras. En phase initiale, un garage souterrain est proposé et, par la suite, une place de parking extérieure.

Ici, vous profiterez de grandes terrasses ensoleillées orientées sud-est-sud-ouest, idéales pour vivre le climat méditerranéen tout au long de l'année.

Son emplacement allie tranquillité et connexion :

Plage à seulement 4 km
Terrains de golf à 4 km
Centre commercial et parc à quelques minutes
Aéroport de Málaga à seulement 30 km

Un cadre unique où loisirs, nature et confort se conjuguent. Parfait tant comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Valley Views
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

Mars
État

En projet
Phase

Fase 1

Mémoire des Qualités

Menuiserie

Double vitrage, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Placards intégrés, Placards intégrés

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

B2 - 02 - 11
Plante

2
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

76 m²
Numéro du débarras

31
Numéro de place de parking

26
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

27 m²
Superficie de solarium

42 m²

Base

Total des biens immobiliers

36

Installations

Commodités du logement:

Placards intégrés

Débarras

Dans l'immeuble:

Piscine

Garage

Ascenseur

Vidéoportier

Parking communautaire

Jardin

Vues:

Vues sur la mer

Vues dégagées

Statistiques des prix du marché pour Valley Views

768 622 € (5 156 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Mijas

410 818 € (2 944 €/m²)

Prix moyen du Lofts secondaire dans la ville de Mijas

Carte

Malaga, Mijas Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante zapatas y losa arriostrante.
Estructura con pilares, losas y forjados reticulares de hormigón armado, cumpliendo con la normativa EHE, NCSE-02 y CTE (Código Técnico de la Edificación).

ALBAÑILERÍA

Viviendas adaptadas a la normativa vigente en materia de eficiencia energética según el CTE.
Separación entre viviendas con medio pie de ladrillo perforado enfoscado a ambas caras y trasdosado de yeso laminado con estructura autoportante y manta de lana de roca.
Tabiques interiores de yeso laminado con estructura autoportante.
Cerramientos exteriores de medio pie de ladrillo perforado, enfoscado exterior, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado y trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento de lana de roca.

CUBIERTAS

Cubiertas planas invertidas con aislamiento térmico de 7,5 cm de espesor.

REVESTIMIENTOS

Interiores: pintura plástica lisa.
Exteriores: enfoscado de mortero de cemento con terminación en pintura.

FALSOS TECHOS

Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.

SOLADOS Y ALICATADOS

Hall, pasillos, salón, dormitorios, cocina y baños: porcelánico SALONI ARDESIA AVORIO 60x60.
Rodapié: SALONI ARDESIA AVORIO 15x60 canto recto.
Baño principal:
- Un paramento: SALONI CAVALLINA METRIC MARFIL 40x120 cm.
- Resto: SALONI CAVALLINA MARFIL 40x120 cm.
Baño secundario: mismo diseño que baño principal.
Terraza: porcelánico antideslizante SALONI ARDESIA AVORIO 60x60 y rodapié 15x60 cm.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas correderas en salón y abatibles en dormitorios, marca STRUGAL, acabado aluminio.
Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en salidas a terraza.
Persianas enrollables motorizadas de aluminio en dormitorios, con sistema de microventilación conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada en Melamina Finsa Cambrian Oak.
Puertas interiores lisas en Melamina Finsa Cambrian Oak con herrajes modelo Edra, color acero pulido.
Armarios empotrados con puertas en Melamina Finsa Cambrian Oak, interiores en melamina gris, con barra, balda maletero y cajonera.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación según reglamento de baja tensión y normativa de compañía suministradora.
Protección frente a sobretensiones y paquete de electrificación elevada.
Iluminación LED según plano.
Video portero instalado.
Mecanismos BJC Iris o similar en aluminio.
Tomas USB en cocina y dormitorios.

TELECOMUNICACIONES

Tomas de teléfono/datos y TV en salón, dormitorios y cocina.
Fibra óptica instalada hasta centralizado de telecomunicaciones.
Instalación conforme a Ley de Telecomunicaciones.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Tuberías de polietileno reticulado (Wirsbo).
Red de desagües según DB-HR del CTE.
Baño principal:
- Inodoro Jacob Delafon RODIN.
- Plato de ducha SALONI ACROM Blanco 80 cm.
- Mueble lavabo Jacob Delafon VIVIENNE 100 cm roble Arlington, con espejo.
Baño secundario:
- Mismas calidades, lavabo de 80 cm.
Grifería TRES modelo CUADRO en acero inoxidable.
Mampara de vidrio en ambos baños.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos en acabado “roble natural” y Austria Cotton.
Encimera Silestone Blanco Norte.
Electrodomésticos integrados marca Bosch: horno, placa inducción, campana, microondas, lavavajillas, lavadora, frigorífico y fregadero de acero inoxidable.