Name: Villa Europa 6 villa de lujo
SKU: 423372
Price: 1515000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

2027 Année de livraison

253 m² m2 construits

3 Salles de bains

4 Chambres

Décembre Date de livraison

3 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Chauffage par le sol Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

Découvrez une propriété conçue pour ceux qui recherchent un foyer moderne, efficace et baigné de lumière dans l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol. Cette maison exclusive de 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 253 m² et de larges terrasses totalisant 139 m², combine une architecture contemporaine, un confort absolu et un cadre naturel privilégié.

La maison a été pensée avec soin dans les moindres détails : espaces ouverts, grandes fenêtres et matériaux sélectionnés pour offrir une atmosphère élégante et accueillante. L'intérieur est complété par une cuisine design équipée d'électroménagers haut de gamme Siemens (garantie de 5 ans) et de mobilier premium de type SCHMIDT, reconnu pour sa fonctionnalité et son style.

Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à :

Climatisation multisplit avec pompe à chaleur (Daikin, Johnson ou similaire).
Conduits acoustiques pour une ambiance silencieuse.
Contrôle indépendant par pièce via Airzone.
Chauffage par le sol à eau avec système Uponor Klett et régulation par zones.

La maison dispose également d'une préinstallation domotique, permettant de contrôler l'éclairage, le son et la climatisation, en plus d'un détecteur de fumée avec coupure générale pour plus de sécurité.

Le bien intègre un interphone vidéo numérique et une préinstallation pour un système d'alarme avec caméras et capteurs, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans renoncer à la tranquillité.

L'extérieur a été conçu comme un petit paradis privé. La parcelle intègre :

Arboriculture et aménagement paysager avec irrigation goutte-à-goutte automatisée, y compris avocatier, manguier, mandarinier, oranger, citronnier Luna, amandier, grenadier et d'autres spécimens décoratifs.
Espace de pelouse à côté de la piscine, avec irrigation automatique et préinstallation d'éclairage pour animer les soirées d'été.
De larges terrasses où se détendre, manger en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen.

Située dans un quartier calme et bien desservi de Mijas, cette maison combine la confidentialité, la proximité avec les services essentiels et un accès rapide aux plages, centres commerciaux, terrains de golf et tout ce qui fait de Málaga l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Villa Europa 6
Type de bien

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

Décembre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Aluminium laqué, Double vitrage, Aluminium à rupture de pont thermique
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Portes laquées en blanc, Placards intégrés
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée, Chauffage par le sol
Eau chaude

Aéothermie, Panneaux Solaires

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Chambres

4
Salles de bains

3
m2 construits

253 m²
Type de propriété

Programme neuf

Base

Total des biens immobiliers

1
Total des étages

3

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Dans l'immeuble:

Garage

Vidéoportier

Jardin

Énergie solaire

Sous-sol

Statistiques des prix du marché pour Villa Europa 6 villa de lujo

1 746 463 € (5 612 €/m²)

Prix moyen du Villas primaire dans la ville de Mijas

Carte

Malaga, Mijas, Calle Campo Europa de Cala Golf Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación ejecutada según normativa vigente y estudio geotécnico, con drenaje perimetral exterior.
Estructura mediante forjados reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado conforme a especificaciones técnicas.

2. CUBIERTA

Cubierta con aislamiento térmico e impermeabilización.
Terrazas transitables con acabado en gres antideslizante.

3. FACHADAS

Fábrica de ladrillo a dos hojas con aislamiento térmico y tabique interior.
Acabado exterior con pintura plástica blanca.
Enfoscado con mortero de cemento sobre fábrica y posterior pintado.

4. TABIQUERÍA

Tabiques interiores de ladrillo hueco doble de 9 cm.

5. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Interior de vivienda: porcelánico Keraben o similar, formatos 90×90 o 120×60 cm.
Rodapié blanco superpuesto.
Terrazas: gres antideslizante 90×90 o 120×60 cm.
Baños: revestimiento porcelánico en paredes de ducha y frente de bañera.

6. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, marca Strugal, Cortizo o similar.
Marcos embutidos al mismo nivel del pavimento interior y exterior.
Todas las ventanas con cierre de seguridad y maneta por hoja.

7. ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con vidrio laminado y cámara de aire según especificaciones técnicas.

8. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta principal blindada, lacada, con cerradura de seguridad, tirador y mirilla.
Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
Armarios empotrados con frentes lacados y revestimiento interior.

9. PINTURA

Pintura interior y exterior a base de resinas acrílicas, en color blanco, de alta durabilidad, resistencia y transpiración.

10. ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos de primera calidad en color blanco.
Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina.
Vídeo portero digital.
En exteriores: enchufes y luminarias estancos.
Cuadro de protección oculto en armario de entrada.
Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en garaje.

11. BAÑOS Y ASEOS

Baños principales

Encimera con lavabo doble integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon con cisterna empotrada y tapa amortiguada.
Bañera acrílica modelo Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería monomando Hansgrohe Vivenis en lavabo y ducha.

Baños secundarios

Encimera con lavabo integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon.
Bañera acrílica Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería Hansgrohe Vernis Shape en lavabo; ducha con grifería monomando y teléfono de ducha.

12. FONTANERÍA

Producción de ACS mediante aerotermia con depósito y apoyo solar.
Instalación aislada para reducir pérdidas energéticas.
Válvulas de corte independientes por zonas húmedas.

13. CLIMATIZACIÓN

Sistema aire-aire por bomba de calor multisplit (Daikin, Johnson o similar).
Conductos con absorción acústica.
Termostatos independientes por estancia mediante sistema Airzone.
Suelo radiante por agua con sistema Uponor Klett y control por zonas.

14. VENTILACIÓN

Ventilación mecánica con regulación electrónica y motores de bajo consumo.
Equilibrado automático de caudal de impulsión y extracción.

15. TELECOMUNICACIONES

Instalación según normativa de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
Preparado para fibra óptica y cable coaxial.
Instalación de WIFI.

16. COCINA

Electrodomésticos

Marca Siemens o similar: alta durabilidad, eficiencia energética, precisión alemana y diseño avanzado.
Garantía de 5 años.

Mobiliario

Cocina SCHMIDT o similar: materiales de alta calidad, diseño acorde a la vivienda y premiado German Design Award.
Selección de acabados según exposición.

17. SÓTANO Y GARAJE

Sótano diáfano salvo garaje (si aplica), aseo, escalera e instalaciones.
Todas las estancias terminadas y con instalaciones necesarias.
Puerta seccional motorizada.
Punto de carga para vehículo eléctrico.

18. PISCINA

Acabado en gresite blanco niebla o según infografía.
Escaleras integradas revestidas en mismo material.
Iluminación mediante focos LED.

19. OTROS EQUIPAMIENTOS

Videoportero digital FERMAX DIGITAL ABB o similar.
Preinstalación de alarma con conexión para sensores y cámaras.

20. DOMÓTICA (PREINSTALACIÓN)

Control On/Off de A/C mediante Airzone.
Control de iluminación.
Control de sonido.
Detector de humos con corte general.

21. CERRAMIENTOS DE PARCELA

Fachada principal: bloque de hormigón enfoscado y pintado en blanco según normativa; parte superior con valla metálica.
Medianeras adaptadas a cerramientos existentes.
En lindes con zonas verdes: vallado metálico tipo Bekaert.