Name: Kosmos
SKU: 404574
Price: 450000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

2028 Année de livraison

95 m² m2 construits

85 m² m2 utiles

2 Salles de bains

2 Chambres

III Trimestre Date de livraison

En projet État

En cours Licence de construction

Aéothermie Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

1 Garage

VI-1-6- BJ -A Nom

Votre nouveau chez-vous entre la nature et la Méditerranée

Découvrez une résidence exclusive sur la Costa del Sol qui redéfinit le concept de vivre en harmonie avec l’environnement. Un lieu où les levers et couchers de soleil se savourent depuis de larges terrasses, entouré de pins et offrant des vues infinies sur la mer et le ciel étoilé.

Ce projet a été conçu avec une architecture contemporaine qui respire durabilité et avant-garde, exploitant la position élevée du terrain pour offrir des résidences semblant suspendues à l'horizon. Chaque logement est perçu comme une plateforme unique d’observation vers le littoral malaguène et la ville, s’intégrant de manière organique au paysage méditerranéen.

Les habitations, de 2 et 3 chambres, se distinguent par leurs espaces ouverts et lumineux. De grandes baies vitrées relient le salon, la salle à manger et la cuisine à de vastes terrasses, conçues comme une extension naturelle de la vie intérieure. Les penthouses comprennent un solarium privé pour profiter du soleil toute l’année. La distribution assure la confidentialité des espaces de repos et une fonctionnalité maximale des espaces sociaux, le tout grâce à des matériaux de haute qualité et des systèmes domotiques qui apportent confort et efficacité énergétique.

La résidence propose une sélection soignée d’espaces communs pensés pour votre bien-être : deux piscines (une extérieure et une chauffée), un spa, une salle de sport professionnelle, des espaces de coworking avec cuisine office et des jardins intégrés à l’environnement naturel. Un cadre créé pour promouvoir la vie saine, les relations sociales et le style de vie méditerranéen dont vous avez toujours rêvé.

Ici, la nature est à votre porte et la ville à un pas.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Kosmos
Type de bien

Sous-sols

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2028
Date de livraison

III Trimestre
État

En projet
Licence de construction

En cours
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Menuiserie

Aluminium à rupture de pont thermique, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Aéothermie, Par conduit avec machine installée
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Garage

1
Nom

VI-1-6- BJ -A
Porte

A
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

95 m²
m2 utiles

85 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Terrasse couverte

17 m²

Certificat énergétique

Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Salle de sport

Spa

Salle polyvalente

Solarium

Jardin

Plans

Statistiques des prix du marché pour Kosmos

537 923 € (4 527 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de Torremolinos

493 000 € (4 000 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans le quartier El Pinillo

Carte

Malaga, Torremolinos, El Pinillo, Calle Jose María Amado Arniches, 24 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

Estructura

Ejecución conforme a las especificaciones del proyecto de ejecución, siguiendo el Código Técnico de la Edificación (CTE) y normativa de aplicación vigente.

Cubiertas

Viviendas: cubierta plana transitable con pavimento para exteriores.
Edificio: cubierta plana no transitable, con acabado superficial en grava o material similar, según proyecto.

Fachada

Fachada de diseño contemporáneo, combinando diferentes acabados y tonos cálidos. Revestimientos continuos con aislamiento térmico y acústico, cumpliendo con los requerimientos del CTE.

Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
Hojas fijas, abatibles y/o correderas, según diseño.
Vidrio doble con cámara interior para mayor aislamiento.
Persianas en salón y dormitorios.
Barandillas de vidrio con perfil tubular vertical o similar, según zonas del proyecto.

Carpintería Interior

Puerta de acceso blindada de seguridad, con acabado interior acorde al resto de la carpintería.
Puertas de paso practicables, lacadas y con tiradores de diseño elegante.
Rodapiés a juego con la carpintería.
Armarios empotrados, forrados interiormente, con barra de colgar y altillo.

Tabiquería

Separación entre viviendas con medianeras de ladrillo fonorresistente, trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento y placas de yeso laminado.
Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante con aislamiento interior.
Falsos techos de yeso laminado, escayola o yeso, con registros y/o techos desmontables en baños para mantenimiento de instalaciones.

Solados

Vivienda: material SPC XL de alta gama (formato 1800x230 mm), resistente al agua, duradero y de textura suave.
Baños y terrazas: pavimento porcelánico de alta calidad.
Garajes: solera de hormigón armado con pavimento continuo.

Revestimiento de Paredes

Pintura lisa en interiores.
Baños y aseos: revestimientos cerámicos de gran formato y alta calidad en zonas húmedas, en tonos armónicos con el diseño.

Aparatos Sanitarios

Inodoros de diseño con cisterna de doble carga.
Lavabos de primeras marcas.
Plato de ducha de perfil bajo.
Grifería monomando en lavabos y termostática en duchas.
Muebles de baño con cajonera, lavabo sobre encimera y espejo, según proyecto.

Instalaciones

Sistema de aerotermia de alta eficiencia para climatización y agua caliente sanitaria, con distribución por conductos en falso techo.
Instalación eléctrica con mecanismos de diseño.
Instalación de telecomunicaciones con conexiones en todas las estancias, excepto baños.

Cocinas

Diseño innovador y contemporáneo, con combinación de madera, tonos claros y encimera de alta resistencia.
Muebles altos y bajos.
Electrodomésticos de marca reconocida: placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico panelado, lavavajillas panelado, lavadora y microondas.
Opción de personalización con isla o península (programa Kronos Select).
Disponibles dos ambientes de diseño según programa Kronos Select.

Zonas Comunes

Zonas ajardinadas con vegetación mediterránea, diseñadas para el bienestar y la conexión con la naturaleza.
Pavimentos en áreas comunes integrados con el entorno, según proyecto paisajístico.
Control de acceso a la urbanización.
Puerta de garaje motorizada con apertura mediante mando a distancia.
Piscina comunitaria exterior con cloración salina, zona ajardinada y solárium.
Spa interior con piscina climatizada, sauna y circuito de duchas.
Gimnasio de diseño, totalmente equipado.
Sala de coworking con cocina office y aseos.

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