Villa individuelle à vendre à Avenida Villa de Madrid, 38 A, Vélez-Malaga

Vivienda unifamiliar pareada situada en una de las mejores zona de Vélez-Málaga, cerca de Guarderías, Colegio, Institutos, Centro de Salud, Farmacia, Supermercado, parada de bus. La fachada norte es pareada, su fachada principal da al sur y las dos restantes están orientadas una al este y otra al oeste. Puedes disfrutar del sol desde el alba hasta el ocaso. El sótano cuenta con una puerta automática que permite la entrada de dos coches a la vez y es muy luminoso pues tiene pequeñas ventanas en la fachada sur que dan al jardín. Se pueden distinguir distintos espacios: garaje, zona de lavado y planchado, estudio, aljibe, cuarto de la depuradora y ducha, despensa, escalera a planta baja, trastero, vestidor. La planta baja se distribuye en: salón, cocina-comedor, aseo, distribuidor, escalera, barbacoa cubierta, pequeña piscina, terraza en la fachada este y terraza de acceso en la fachada sur. En planta primera hay: dormitorio principal con baño, dormitorio segundo, dormitorio tercero, baño segundo, distribuidor, escalera y tres armarios empotrados. La escalera sigue hasta la terraza superior que ocupa toda la superficie construida de la planta primera. En este nivel está el casetón de la escalera, zona de tendedero. Toda la terraza está rematada por una pérgola estructural. Desde la terraza se puede ver gran parte de Vélez y de la comarca de la Axarquía, el pico Maroma presidiéndolo todo. La vivienda cuenta con: muro pantalla en la escalera, suelos radiantes, aire acondicionado en cocina y dormitorio principal, preinstalación de aire acondicionado en el salón, agua caliente sanitaria, calentador de butano de reserva, instalación eléctrica de 400 V con tarifa nocturna, suelo de granito nacional en escalera y plantas baja y primera, revestimiento interior de la zona comedor con mármol travertino, revestimiento exterior de la vivienda con piedra arenisca, ventanas de PVC, cristales climalit de seguridad 6+6 cámara 6, puertas interiores de roble macizo, puerta principal de Iroco, aislamiento con espuma de poliuretano. La calificación energética de la vivienda es C y está dada de alta en la Junta de Andalucía. El garaje cuenta con placa de vado del Ayuntamiento.