Name: Melora Villas
SKU: 437392
Price: 314900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

3 Chambres

2027 Année de livraison

90 m² m2 construits

218 m² Superficie du terrain

2 Salles de bains

Mai Date de livraison

En projet État

Préinstallation par conduit Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

Meublé Équipement de cuisine

N.5 Nom

Ce développement résidentiel exclusif de nouvelle construction est situé dans la charmante localité de Balsicas, Torre Pacheco (Murcia). Le complexe boutique se compose de cinq villas conçues avec une attention particulière aux détails, combinant architecture contemporaine, espaces confortables et charme méditerranéen. Actuellement, trois unités sont disponibles, offrant une excellente opportunité d'acquérir une maison de haute qualité dans une zone très prisée.

Chaque villa est répartie sur un seul étage, offrant confort, fonctionnalité et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les maisons disposent d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes ou profiter de soirées agréables en toute intimité. Le solarium, équipé d'une cuisine d'été, offre un espace parfait pour les repas en plein air, les réunions entre amis ou les moments de détente en contemplant le calme environnant. De vastes zones de terrasse permettent de profiter au maximum du soleil caractéristique de la région tout au long de l'année.

L'intérieur comprend trois chambres soigneusement conçues et deux salles de bains complètes, toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Le design contemporain repose sur un concept de plan ouvert, générant des intérieurs lumineux et accueillants qui maximisent l'entrée de la lumière naturelle.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace polyvalent et fonctionnel tant pour le quotidien que pour les occasions spéciales. De grandes fenêtres et des portes coulissantes renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, permettant au paysage méditerranéen de faire partie intégrante de la maison.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Melora Villas
Type de bien

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

Mai
État

En projet

Mémoire des Qualités

Façade

Monocouche
Revêtement de sol

Grès
Menuiserie

PVC à rupture de pont thermique, Double vitrage
Carpenterie intérieure

Placards intégrés
Chauffage

Préinstallation par conduit
Eau chaude

Électrique

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée, Meublé
Nom

N.5
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits

90 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de la piscine

15 m²
Superficie de solarium

79 m²
Superficie du terrain

218 m²

Base

Total des biens immobiliers

5

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Dans l'immeuble:

Zones vertes

Solarium

Parking privé

Type de cuisine:

Cuisine en plein air

Statistiques des prix du marché pour Melora Villas

Carte

Murcie, Balsicas Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. Eficiencia Energética y Aislamientos

Aislamiento térmico de alta eficacia energética conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
Aislamiento acústico de altas prestaciones mediante carpinterías estancas y cerramientos fonoabsorbentes.

2. Carpintería Exterior y Fachada

Carpintería exterior en PVC blanco con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección solar y vidrios laminados hasta el suelo.
Puertas correderas en zonas designadas.
Fachada exterior en mortero monocapa blanco combinada con aplacado cerámico gris.
Valla exterior con cristal translúcido sobre muro enfoscado en monocapa blanco.
Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad translúcido, sobre y entre muros.
Persianas de PVC blanco en todas las estancias necesarias.

3. Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de gres en toda la vivienda y terrazas.
Alicatado de baños con azulejo de formato grande, en color crudo salvo el frente de ducha, coordinado con el mueble de baño.
Incluye espejo y luz sobre el lavabo.

4. Sanitarios y Griferías

Grifería monomando en acero cromado.
Sanitarios Roca o similar en color blanco.
Mamparas de ducha con paneles en cristal mate o transparente, a elección del cliente.

5. Carpintería Interior

Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en negro.
Armarios empotrados en dormitorios, forrados y equipados con cajoneras.

6. Cocina

Cocina de verano en solárium con:
- Toma de enchufe para frigorífico
- Preinstalación de lavadora
- Pila de porcelana blanca
- Puertas correderas y encimera de granito gris
Cocina interior equipada con:
- Muebles en color blanco
- Encimera de Composite (color a elegir)
- Fregadero bajo encimera
- Iluminación LED bajo armarios altos
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico integrado, encimera, lavavajillas integrado, horno y campana extractora.

7. Instalaciones

Agua caliente sanitaria mediante sistema de consumo casi nulo con calentador de alta eficiencia.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
Puntos de TV y teléfono en salón y habitaciones.
Mecanismos tipo Schuko blanco, diseño moderno con pulsador grande.
Diseño de iluminación interior y exterior (excepto luminarias decorativas).
Tomas de corriente y antena en solárium y jardín.
Toma de agua en solárium y jardín.

8. Zona Exterior

Piscina individual equipada con dos luces interiores y ducha exterior.

9. Notas Legales

La sociedad vendedora se reserva el derecho de realizar en la obra aquellas modificaciones impuestas oficialmente o motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
Este documento no tiene carácter contractual.

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