Immobilier à Villas La Quinta III
Découvrez ces villas exceptionnelles dans l'environnement de Molina de Segura, où la qualité des nouvelles constructions offre un style de vie exclusif. Ces habitations de plain-pied présentent une superficie variant entre 105 m² et 117 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cocina americana s'intègre harmonieusement avec le salon, fournissant un espace vaste et lumineux idéal pour toute la famille.
Avantages d'un nouveau bâtiment Villas La Quinta III
Les villas se distinguent par leurs finitions modernes, incluant des armarios empotrados, terrasses, et un jardin privé avec piscine. De plus, chaque habitat dispose d'une place de stationnement, garantissant un confort maximal. Le complexe se situe dans une urbanisation fermée, offrant une sécurité 24h/24, tous les jours de la semaine. L'environnement naturel, entouré de montagnes, procure une ambiance tranquille et sûre.
Vie en ville Molina de Segura
Situées dans un cadre privilégié, ces villas offrent un accès facile aux centres commerciaux situés à quelques kilomètres, où vous trouverez des magasins, supermarchés et d'excellentes options gastronomiques. Un supermarché à proximité, à seulement 350 m, facilite les courses quotidiennes. Pour les amateurs de sport, un golf est à seulement 7 km, et le divertissement est assuré avec un parc aquatique à 12 km. Deux écoles internationales reconnues sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l'éducation des plus jeunes.
La connexion avec le centre de Murcia, à 14 km, et l'accès aux plages proches, que ce soit à Murcia (à 45 minutes) ou Orihuela Costa (à 50 minutes), assurent une expérience de vie intégrale. De plus, la proximité avec l'aéroport de Murcia (à 30 minutes) et celui d'Alicante (à 45 minutes) facilite l'accès et les communications.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Complexe résidentielVillas La Quinta III
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Type de bienVillas
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2026
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Date de livraisonDécembre
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ÉtatEn construction
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Format de la promotionLibre
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PhaseFase 2
Mémoire des Qualités
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FaçadeMonocouche
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Revêtement de solPorcelaine
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MenuiserieDouble vitrage
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Carpenterie intérieurePlacards intégrés
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ChauffagePompe à chaleur
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Eau chaudeAéothermie
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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NomP11-ALEDO
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Chambres3
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Salles de bains2
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m2 construits105 m²
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Type de propriétéProgramme neuf
Surfaces
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Superficie de la piscine18 m²
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Superficie de terrasse20 m²
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Superficie du terrain328 m²
Base
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Total des étages1
Certificat énergétique
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Certificat énergétiqueB
Installations
Dans l'immeuble:
Plans
Statistiques des prix du marché pour Villas La Quinta
Carte
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación y estructura de la vivienda se ejecutará según el cálculo estructural del proyecto, adaptándose al tipo de cimentación más adecuado según las características del terreno obtenidas del estudio geotécnico realizado.
- Se contempla la impermeabilización completa de muros y cantos de losa, incluyendo drenaje perimetral.
- La estructura se ejecutará en hormigón armado con forjado unidireccional.
2. ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
- Las fachadas exteriores se realizarán mediante cerramiento compuesto por:
- Monocapa liso exterior.
- Ladrillo cerámico de 12 cm.
- Aislamiento térmico proyectado de poliuretano de 3,5 cm.
- Ladrillo interior de 7 cm.
- Acabado interior con enlucido de yeso maestreado.
- Cubierta plana transitable con doble tabique perimetral para junta de dilatación, formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido de 15 cm, geotextil y capa de graba de río.
3. PARAMENTOS VERTICALES, TECHOS Y MUROS INTERIORES
- Acabado de fachada exterior con monocapa liso en color blanco o tonos claros, más pintura plástica.
- Aplacado de piedra de mampostería en zonas puntuales según proyecto.
- Paramentos interiores en yeso proyectado con espesor medio de 1,5 cm.
- Techos interiores de planta baja ejecutados con falso techo de placas de yeso laminado (Pladur).
4. REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
Paramentos verticales interiores:
- Alicatado en porcelánico rectificado 90x30 cm, según muestra expuesta en caseta de ventas.
Pavimentos:
- Pavimento interior y exterior en porcelánico rectificado 75x75 cm, color a elegir según muestra.
- Pavimento tipo madera porcelánico en determinadas estancias, según muestra.
- Zona de acceso a parking con hormigón impreso, dibujo en adoquín.
5. CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas:
- Puerta de entrada de seguridad lacada en blanco, con herrajes en acero inoxidable.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco, también con herrajes en acero inoxidable.
Armarios:
- Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas lacadas en blanco.
- Interior forrado, con altillo y barra de colgar.
6. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en aluminio lacado color gris oscuro con rotura de puente térmico (RPT), de alta eficiencia energética.
- Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar, con vidrio bajo emisivo según proyecto.
- Persianas motorizadas en dormitorios, con lamas de aluminio térmico.
- Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad con herrajes en acero inoxidable.
7. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Instalación interior en tubería multicapa con aislamiento, según normativa vigente.
- Red de saneamiento separativa de aguas pluviales y residuales.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas (Roca o similar).
- Grifería monomando cromada en baños y cocina (marca Hansgrohe o similar).
- Lavabo de mueble suspendido con cajones en baño principal.
- Plato de ducha antideslizante con mampara de vidrio templado.
8. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión).
- Mecanismos de diseño moderno en color blanco (Simon 82 o similar).
- Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
- Preinstalación de domótica para control de persianas y climatización.
- Videoportero electrónico con pantalla a color.
9. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
- Producción de ACS mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
- Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor), con rejillas en salón y dormitorios, sistema Inverter (marca Mitsubishi Electric, Daikin o similar).
- Termostato digital programable.
10. COCINA
- Cocina completamente amueblada con mobiliario moderno de alta calidad, acabados lacados o melamina texturizada.
- Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar, con fregadero bajo encimera.
- Equipamiento con electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora decorativa, frigorífico y lavavajillas integrados (marca Balay, Bosch o similar).
- Iluminación LED integrada en muebles altos.
11. PINTURAS Y ACABADOS
- Pintura plástica lisa en paramentos interiores, en color blanco.
- Techos también acabados en pintura plástica blanca.
- Revestimientos exteriores con pintura especial para fachadas, resistente a la intemperie.
12. ZONAS EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
- Piscina individual con depuración salina, acabado en gresite, escalera integrada y ducha exterior.
- Jardín con zonas de césped natural o artificial y plantas autóctonas.
- Solárium en cubierta con preinstalación para cocina exterior y jacuzzi (según tipología).
- Cerramiento perimetral de parcela con muro enfoscado y reja metálica o vidrio según diseño.
- Acceso motorizado para vehículos y puerta peatonal con videoportero.
- Iluminación exterior con luminarias LED.
13. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD
- Viviendas de alta eficiencia energética, con aislamiento térmico y acústico en fachada, cubierta y carpintería.
- Sistema de aerotermia para ACS y climatización.
- Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
- Certificación energética prevista: A o B, según proyecto.
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