Name: Alma de las Salinas
SKU: 179062
Price: 258900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Année de livraison

80 m² - 80 m² Surfaces des biens

2 Nombre de chambres

2 Bains

Immobilier à

Découvrez ce nouveau projet résidentiel exclusif au cœur de Murcia, San Pedro del Pinatar. Un ensemble de seulement 6 appartements conçus pour offrir un confort et une qualité maximaux. Cinq d'entre eux disposent de leur propre piscine privée, offrant un style de vie unique et exclusif.

Distribution :

2 appartements au rez-de-chaussée avec terrasse et piscine privée.
3 penthouses avec solarium et piscine privée, parfaits pour profiter du soleil et de l'intimité.

Avantages d'un nouveau bâtiment

Chaque logement est équipé d'appareils électroménagers de marque renommée, avec une climatisation entièrement installée et un design moderne doté de finitions de haute qualité. Tout cela est inclus dans le prix !

Vie en ville San Pedro del Pinatar

Situation inégalée à seulement 950 mètres des plages idylliques de la région, où vous pourrez profiter de la mer et des célèbres bains de boue. Vous trouverez également des supermarchés, bars et restaurants à proximité, faisant de cet emplacement l'endroit idéal pour vivre ou investir.

Un domicile moderne et stylé, prêt à être apprécié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Propriétés dans ce complexe

Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.

Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
2 bajo	2	2	74 m²	—	Bungalows	Réservé
1 bajo	2	2	80 m²	—	Bungalows	258 900 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

1
Fourchette de prix

258 900 € - 258 900 €
Nombre de chambres

2
Surfaces des biens

80 m² - 80 m²
Types de propriétés

Bungalows

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

1er trimestre
État

En construction
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Menuiserie extérieure

Aluminium à rupture de pont thermique, Climalit
Chauffage

Par conduit avec machine installée, Chauffage par le sol, Installation de climatisation
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
M2 moyens

80 m²
Type de design

Moderne
Type de la propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

44.30 km
Distance à la plage la plus proche

1000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

6
Total des étages

2

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Vidéoportier

Solarium

Piscine communautaire

Documents : Alma de las Salinas

Cahier des charges

Statistiques des prix du marché pour Alma de las Salinas

252 900 € (3 327 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

252 900 € (3 330 €/m²)

Prix moyen d’un avec 2 chambres

411 921 € (3 320 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de San Pedro del Pinatar

343 890 € (3 624 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de San Pedro del Pinatar

Carte

Murcie, San Pedro del Pinatar Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante zapatas de hormigón armado unidas con vigas riostras, dimensionadas según normativa vigente.
Estructura realizada con forjado reticular con nervios y capiteles de hormigón armado y casetones prefabricados de hormigón.
Control de calidad mediante seguimiento de obra por organismo técnico homologado.

2. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES

Fachadas exteriores:
Compuestas por ½ pie de ladrillo hueco doble para revestir, con enfoscado interior de mortero de cemento, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y trasdosado interior con tabique de ladrillo. Acabado exterior mediante mortero lavado y aplacados cerámicos, según diseño de la Dirección Facultativa.
Tabiquería interior:
Ladrillo cerámico con revestimiento de yeso. Aislamiento acústico mediante lana de roca o material equivalente.
Divisiones entre viviendas:
Doble hoja de ladrillo hueco doble con aislamiento intermedio de lana de roca, acabadas con revestimiento de yeso por ambas caras.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento interior:
Gres porcelánico de primera calidad (marca ARGENTA, modelo Tanum Bone o Tanum Crema), colocado sobre mortero autonivelante y adhesivo de agarre.
Pavimento exterior:
Gres porcelánico antideslizante de primera calidad (modelo Argenta Tanum Bone).
Alicatados en baños:
Gres porcelánico de primera calidad (marca DURSTONE):
- Opción 1: Bossa White (relieve) + Villa Ibiza White (liso).
- Opción 2: Siena Teak (relieve) + Clunia Arena (liso).

4. FALSOS TECHOS

Falsos techos continuos de placas de yeso laminado tipo “Pladur” o equivalente en toda la vivienda.
Falsos techos registrables en baños para facilitar el acceso a instalaciones.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente o corredero en color gris antracita.
Persianas enrollables de aluminio motorizadas integradas en carpintería.
Acristalamiento doble tipo Climalit: vidrio exterior 3+3 mm, cámara de 12 mm, vidrio interior 3+3 mm.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada:
Puerta blindada con chapa de acero galvanizado, revestida interiormente con acabado similar al resto de la carpintería, cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
Puertas interiores:
Puertas lisas lacadas en blanco con diseño de 4 líneas horizontales, hoja de altura 203 cm, herrajes de acero inoxidable, tapajuntas macizos de 7 cm.
Armarios empotrados:
Puertas correderas lacadas en blanco, altura de 240 cm, interior forrado en melamina textil o similar, con barra de colgar y altillo.

7. PINTURA

Paredes con pintura lisa plástica sobre base de masilla lijada.
Color: RAL 9003 en paredes y blanco en techos.

8. CUBIERTAS

Cubierta plana transitable tipo invertida en solárium, con aislamiento termoacústico de 80 mm (tipo TECNOTERMIC o XPS) y membrana impermeabilizante.
Pavimento en baldosa de gres antideslizante (modelo Argenta Tanum Bone) y zonas con césped artificial.

9. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Inodoros modelo GAP de ROCA o equivalente.
Griferías marca KASSANDRA o similar:
- Lavabo: modelo AURA (negro mate o cromo).
- Ducha: modelo ARTEMIS de techo (negro mate o cromo).
Platos de ducha extraplanos tipo STONE con textura pizarra en blanco.
Muebles de baño suspendidos:
- Modelo VERA 6 blanco (1 cajón) o
- Modelo GRANDA acabado madera (2 cajones), ambos con espejo y luz.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

Potencia instalada de 9.200 W.
Mecanismos eléctricos marca NIESSEN ZENIT blanco o similar.
Tomas de TV, FM y datos según normativa ICT.
Iluminación con focos empotrados y tiras LED, según proyecto.

11. CLIMATIZACIÓN, FONTANERÍA Y VENTILACIÓN

Climatización por conductos con conexión frigorífica mediante cobre entre unidad interior y exterior.
Suelo radiante eléctrico en baños.
Ventilación por extracción forzada según normativa.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia.

12. COCINA

Muebles de cocina con acabados a elegir: Blanco Mate, Soft Black o Roble Vicenza.
Encimeras disponibles: Blanco Norte, Zeus o Gris Expo.

13. INSTALACIONES ADICIONALES

Videoportero con monitor en vivienda.
Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación en materia de aislamiento térmico, acústico, protección contra incendios e instalaciones de telecomunicaciones.

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