Name: Residencial Las Dunas I-II
SKU: 25083
Price: 419900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Année de livraison

143 m² - 143 m² Surfaces des biens

3 Nombre de chambres

3 Bains

Immobilier à Residencial Las Dunas I-II

Residencial Las Dunas I-II est un projet passionnant à Murcia, à San Pedro del Pinatar, comprenant trois villas modernes avec sous-sol, piscine privée, jardin et solarium. Ces maisons offrent une surface totale allant de 143 à 147 mètres carrés, répartie sur deux étages, en plus du solarium.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine américaine, une chambre double équipée d'un placard intégré et une salle de bain complète vous attendent. Depuis le salon, on accède directement à une élégante terrasse et à la piscine privée, créant un espace idéal pour les loisirs et la détente.

Au premier étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles ; l'une avec un placard intégré et l'autre avec un dressing. Cet étage inclut également deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale qui donne sur un balcon accueillant, parfait pour un café matinal.

En montant les escaliers, on accède au solarium ensoleillé, idéal pour placer des transats, un jacuzzi et des meubles de terrasse. Depuis cet espace, il est possible de profiter des vues spectaculaires des environs, intégrant ainsi la beauté du paysage dans la vie quotidienne.

Les caractéristiques de ces villas comprennent une préinstallation pour la climatisation par conduits, un ensemble complet d'éclairage LED, des volets motorisés, des appareils électroménagers modernes, un interphone, un système de chauffage de l'eau par aérothermie et une piscine privée garantissant exclusivité et confort.

Avantages d'un nouveau bâtiment Residencial Las Dunas I-II

Les biens bénéficient d'une localisation privilégiée, entourés de supermarchés, de restaurants, de boutiques et de pharmacies. En quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre plusieurs terrains de golf ainsi que le centre commercial renommé de la région. Les magnifiques plages de la zone se trouvent à proximité, offrant un style de vie qui allie loisir et confort.

Vie en ville San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une ville dynamique qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose un accès à diverses activités culturelles et récréatives ainsi qu'à des services essentiels pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec sa proximité à la mer et son cadre naturel unique, c'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un foyer empreint de tranquillité et de beauté.

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Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
3	3	3	143 m²	—	Maisons mitoyennes	419 900 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

1
Fourchette de prix

419 900 € - 419 900 €
Nombre de chambres

3
Surfaces des biens

143 m² - 143 m²
Types de propriétés

Maisons mitoyennes

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2025
Date de livraison

Mai
État

En construction
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie extérieure

PVC
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Préinstallation par conduit, Chauffage par le sol
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
M2 moyens

143 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Base

Total des étages

2

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Jardin

Sous-sol

Type de parking:

Grand parking

Documents : Residencial Las Dunas I-II

Cahier des charges

Statistiques des prix du marché pour Residencial Las Dunas I-II

413 233 € (2 863 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

413 233 € (2 863 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

411 921 € (3 320 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de San Pedro del Pinatar

343 890 € (3 624 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de San Pedro del Pinatar

Carte

Murcie, San Pedro del Pinatar Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES

Estructura: Hormigón armado con elementos puntuales en perfiles metálicos para pérgolas. Forjados unidireccionales de viguetas prefabricadas y “in situ” con bovedillas de arlita. Forjado sanitario ventilado sobre zapatas corridas y muros de hormigón armado.
Cerramientos exteriores: Muro capuchina con cámara de aire, compuesto por:
- Hoja exterior de ladrillo hueco triple con acabado de mortero monocapa y aplacado porcelánico decorativo.
- Hoja interior de ladrillo hueco doble, revestido con yeso y pintura plástica blanca mate en estancias secas, y aplacado porcelánico en zonas húmedas.
- Aislamiento térmico mediante poliestireno expandido de 8 cm de espesor mínimo.
Particiones interiores: Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 9 o 7 cm, según estancias.

2. CUBIERTAS

Cubierta plana invertida, con aislamiento de poliestireno extruido (mínimo 12 cm).
Acabado con baldosa de gres porcelánico antideslizante en cubiertas transitables y grava blanca en no transitables.

3. CARPINTERÍAS

Puerta de acceso: Puerta acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos. Acabado exterior en PVC blanco e interior en madera lacada.
Puertas y ventanas exteriores:
- Carpinterías con perfiles de PVC color marrón.
- Ventanas oscilobatientes y balconeras con vidrio doble con control solar y cámara de aire mínima de 12 mm.
- Persianas de lamas de aluminio lacado con motorización y pulsador en zona de día.
Puertas de paso: Puertas lisas de DM lacado blanco satinado, espesor 35 mm, con herrajes de acero inoxidable y condenas en baños.
Armarios empotrados: Frentes con hojas correderas de DM lacado blanco satinado. Interior revestido con melamina, barra de colgar, altillo y baldas.

4. REVESTIMIENTOS

Exteriores:
- Revestimiento continuo de mortero monocapa blanco fratasado.
- Paños decorativos con gres porcelánico, fijación mecánica en altura.
Interiores:
- Baños: Alicatado con piezas de gres y porcelánico.
- Resto: Paramentos verticales en yeso proyectado y falsos techos en placa de yeso laminado.
- Pintura plástica blanca mate en paredes y techos.

5. PAVIMENTOS

Interiores: Gres porcelánico colocado con adhesivo de altas prestaciones.
Exteriores: Gres porcelánico antideslizante.

6. BARANDILLAS

Terrazas: Vidrio laminado templado de seguridad montado sobre perfiles de aluminio anodizado o pinzas de acero.
Escaleras: Barandilla de vidrio templado anclada mediante botones a la zanca.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

Circuitos básicos e independientes para aire acondicionado y piscina.
Iluminación con luminarias tipo LED de luz neutra (4000K) para eficiencia energética.

8. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Portero electrónico con pulsador exterior, timbre y teléfono en cada vivienda.

9. FONTANERÍA

Instalación con tecnología aerotérmica para ACS.
Puntos de agua en terrazas, solárium y jardines exteriores, con previsión de riego.

10. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Suelo radiante en baños.

11. SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de porcelana blanca, gama media.
Grifería cromada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.

12. COCINA

Amueblada con armarios altos y bajos en melanina.
Encimera de piedra artificial.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas.

13. PISCINA Y EQUIPAMIENTOS EXTERIORES

Piscina de obra con hormigón armado gunitado, acabado en gresite y porcelánico decorativo.
Escalera de obra, iluminación LED subacuática y ducha exterior de acero inoxidable.
Ducha y bancada para cocina en solárium.

14. MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Forjado sanitario con cámara ventilada.
Sistema de aerotermia para ACS de bajo consumo.
Aislamiento reflexivo multicapa en pilares y frentes de forjado.
Cubierta invertida con aislamiento XPS mínimo 12 cm.
Carpintería de PVC con baja transmisividad y vidrio doble con cámara de aire de al menos 12 mm y control solar.
Aparatos sanitarios y grifería con control de consumo.
Volumen optimizado de piscina.
Diseño arquitectónico y materiales que minimizan el mantenimiento y mejoran la durabilidad.

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