Découvrez un ensemble exclusif de villas indépendantes situées dans un quartier résidentiel calme de San Pedro del Pinatar, à quelques minutes des plages de la Mar Menor et de la Méditerranée.
Conçues avec des lignes modernes, des matériaux de haute qualité et des espaces pensés pour un confort maximal, ces maisons représentent l'équilibre parfait entre style, fonctionnalité et vie méditerranéenne.
✨ Caractéristiques principales
- Surface construite : à partir de 112,50 m²
- Parcelles privées : à partir de 203,41 m²
- Piscine privée : environ 18 m²
- 3 chambres et 3 salles de bains
- Orientation : Nord-est
🌿 Design et confort
Chaque villa offre une distribution intelligente qui maximise la lumière naturelle et crée des ambiances chaudes et accueillantes.
Elles disposent de préinstallation de la climatisation par conduits sur les deux étages, garantissant le bien-être tout au long de l'année.
💦 Piscine et espaces extérieurs
Les villas disposent de piscines privées en béton armé, de douches extérieures en acier inoxydable et d'un revêtement en mosaïque.
L'environnement extérieur comprend éclairage LED, système complet de filtration de l'eau et zone de stationnement sur la parcelle.
🍽️ Cuisines équipées
Cuisines de design contemporain, entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers :
- Plaque à induction
- Four et micro-ondes en colonne
- Hotte aspirante
- Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés
- Lave-linge
Les meubles disposent de charnières Blum Motion, de poignées métalliques et de plans de travail en marbre synthétique ou matériau similaire, apportant élégance et durabilité.
🌞 Emplacement idéal
Situées dans l'une des zones les plus demandées de San Pedro del Pinatar, ces villas allient tranquillité et bonne communication, avec un accès facile aux plages de Lo Pagán et Santiago de la Ribera, ainsi qu'aux services, commerces, écoles et restaurants.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne, privée et confortable sur la Costa Cálida, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Complexe résidentielAltos de San Pedro II
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Type de bienVillas
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2026
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Date de livraisonII Trimestre
Mémoire des Qualités
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MenuiseriePVC / Climalit
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Carpenterie intérieureArmoires modulaires, Portes laquées en blanc
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ChauffagePréinstallation de climatisation
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Eau chaudeAéothermie
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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Équipement de cuisineÉquipée
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NomV12
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Chambres3
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Salles de bains3
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m2 construits113 m²
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OrientationSud-Est
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Type de propriétéProgramme neuf
Surfaces
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Superficie de la piscine18 m²
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Superficie du terrain202 m²
Base
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Total des biens immobiliers12
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Total des étages2
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Statistiques des prix du marché pour Altos de San Pedro II
Carte
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
FONTANERÍA, SANITARIOS Y AGUA CALIENTE SANITARIA
- Instalación de fontanería de agua fría y caliente mediante sistema de tuberías PPR, en cumplimiento del CTE.
Llaves de corte en cada cuarto húmedo. - Aparatos sanitarios de porcelana de primera calidad.
Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. - Muebles de baño de diseño moderno, con lavabos de porcelana y espejo.
- Columna de ducha tipo efecto lluvia.
- Platos de ducha antideslizantes en ambos baños.
- Sistema de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, conforme al CTE.
- Mamparas de ducha con vidrio de seguridad transparente en ambos baños.
- Grifo exterior en jardín.
FACHADA Y TABIQUERÍA
- Cerramiento de fachada compuesto por muro exterior de ladrillo cerámico hueco de 11 cm y trasdosado interior con placa de yeso laminado, incluyendo aislamiento térmico y acústico según CTE.
- Particiones interiores con placa de yeso laminado, acabado con enlucido de yeso proyectado por ambas caras.
- Acabado exterior de fachada combinando mortero monocapa, revestimiento fino y pintura plástica, con detalles en gres cerámico.
SOLÁRIUM
- Solárium opcional, según tipología de vivienda.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
- Pavimento general de la vivienda, terraza y jardín en gres porcelánico.
- Alicatados de cocina y baños en porcelánico de primera calidad.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Cuadro eléctrico con 9 circuitos de distribución.
- 4 tomas de TV y antena TDT según proyecto.
- Preinstalación para conexión de fibra óptica.
- Mecanismos eléctricos Simon 82 o similares en color blanco.
- Tomas de TV en todos los dormitorios y en el jardín.
- Videoportero con monitor interior a color de 7’’ para control de acceso peatonal.
- Iluminación LED interior en toda la vivienda (excepto lámparas de dormitorios).
- Apliques de fachada integrados en el muro del jardín.
- Instalación de placas solares fotovoltaicas.
- Preinstalación para toldos en fachada.
CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN
- Preinstalación de conductos de aire acondicionado por planta.
PISCINA Y JARDÍN
- Piscina de hormigón armado, con ducha exterior de acero inoxidable.
- Vaso de hormigón proyectado, revestido con gresite.
- Equipo completo de depuración de agua y iluminación LED.
- Plaza de aparcamiento en parcela.
COCINA
- Muebles de cocina de diseño contemporáneo, con frigorífico y lavavajillas integrados.
Bisagras con sistema Blum Motion y tiradores metálicos. - Encimera de mármol sintético o similar.
- Electrodomésticos Balay incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas en columna
- Campana extractora
- Frigorífico y lavavajillas integrados
- Lavadora
CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
- Carpintería exterior en PVC, con puertas correderas herméticas.
- Persianas motorizadas en ventanales principales y persianas de aluminio térmico en el resto.
- Acristalamiento doble laminado Climalit en balconeras.
- Ventanas abatibles en baños.
- Puertas de acceso a jardín en metal termolacado, según diseño de dirección facultativa.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores de madera lacadas en blanco, diseño según dirección facultativa.
- Armarios empotrados en todos los dormitorios, revestidos interiormente y con cajoneras.
DECORACIÓN Y PINTURA
- Paredes y techos con acabado liso y pintura plástica blanca.
- Techos lisos de escayola en pasillos.
- Techos de baños en placas de yeso laminado y vinilo decorativo.
NOTA LEGAL
Todas las descripciones, medidas y especificaciones indicadas podrán estar sujetas a modificaciones por exigencias legales, técnicas o de interés de la promotora Rodrigo Homes, quien podrá sustituir materiales por otros de calidad igual o superior.
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