Villa individuelle à vendre à , Valencina de la Concepcion

CASA INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA CON PISCINAEn una parcela de 600 m2 se ubica esta casa con 356 m2 construidos, con una zona exterior total de 444 m2 y una piscina propia de 38 m2Esta justo a la entrada del pueblo, fácil acceso y salida.La zona de la piscina es sumamente soleada, dispone de un porche ideal para reunirse toda la familia y pasar una buena tarde, esta urbanización es silenciosa y tranquila, además de segura, tuve la oportunidad de hablar con varios vecinos de allí y todos están encantados, pregunte por la seguridad y me comentaron que nunca habían habido robos por esa zona.La casa es sinónimo de COMODIDAD, ya que lo tienes todo en una sola planta y eso lo agradecerás en tu día a día.El salón dispone de chimenea y tiene salida directa al jardín, la estancia tiene doble orientación y es bastante luminosa.La cocina dispone de un pequeño comedor y salida al lavadero, teniendo este salida directa a la terraza para poder tender fácilmente, la distribución esta bastante bien pensada.Accediendo por un amplio pasillo tenemos en principio un pequeño aseo para visitas y mas adelante contamos con 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con un bonito baño y vestidor, al final de este pasillo tenemos otro baño completo para el resto de las habitaciones.En este mismo pasillo tenemos una escalera que nos llevara a una amplia buhardilla de 156 m2, en este momento la distribución es en 2 habitaciones y baño completo además de un salón extra, pero se podrían sacar mas habitaciones si se necesitara o adaptar este fantástico espacio a tus necesidades, hay muchas familias que reservan esta zona para el estudio de sus hijos o para los juegos de sus pequeños... en fin mil posibilidades.Todas las estancias tienen ventanas, incluido los baños y buhardilla.CALIDADES: Sistema innovador en chimenea llamado agquatando que te genera calefacción por toda la casa, 5 split de aire acondicionado, 12 placas solares fotovoltaicas (esto supone pagar en la factura de la luz aproximadamente 10€ al mes y tener el pago del IBI reducido al 50% durante 5 años), diversos armarios empotrados, zonas de almacenamiento y suelos de mármol.Tenemos parking para 3 coches.IMPORTANTE RESALTAR QUE:Sera muy cómodo vivir aquí, no solo por la vivienda en si (ya que lo tienes todo en una planta) sino porque tienes fácil acceso y salida para Sevilla (en caso de que tengas que ir a la ciudad asiduamente) y también porque al estar en el mismo pueblo tienes tiendas, supermercados, cafeterías y puedes ir andando.Sera económico vivir aquí porque no tienes comunidad y porque gracias a las placas solares prácticamente no pagaras en tu factura de la luz, además el pago del IBI estará subvencionado a la mitad durante 5 años.IBI anual: 1.000€Comunidad: 0€VALENCINA DE LA CONCEPCION: Se encuentra situado a una altitud de 153 metros y a 8 kilómetros de la capital de provincia. Cuenta con una población empadronada de 7988 habitantes y un ayuntamiento muy activo que promueve la cultura y educación, una de sus fiestas mas populares es la romería de Torrijos.CENTROS EDUCATIVOS: CEIP El Algarrobillo, Instituto Las Encinas.ALJARAFE por nombres propios; IKEA, Carrefour Aljarafe, El corte ingles, Metromar, Megaocio, Airesur, Colegio internacional Europa, Yago School, Colegio Aljarafe S.C.A, CEIP Los Rosales, CEIP Santa Teresa, Colegio Irlandesas Aljarafe, CEIP Miguel Hernandez, CBS The British School of Seville, Colegio Santa Maria del Valle, IES Hipatia, IES El Majuelo, Club Zaudin Golf Sevilla, estación metro Ciudad Expo, Hospital Quiron Mairena, Hospital Vithas Sevilla, Clinica Aljasalud, Centro medico Asisa. Llama, infórmate de las condiciones de compra e inscríbete en el calendario de visitas.Recuerda que tenemos tu TIPI, tu lugar para vivir!