Urbain
Type de bien
108 m²
Superficie du terrain
3
Terrains constructibles
317 m²
Constructibilité
OPORTUNIDAD PARA INVERSOR, PROMOTOR O PARTICULAR QUE BUSQUE UNA PARCELA PARA CONSTRUIR SU VIVIENDA EN LA AMPLIA AVENIDA DEL MEDITERRANI DE FOIOS. DISEÑE SU PROPIA PARCELA. Les ofrecemos esta gran oportunidad en un punto privilegiado a escasos metros de la línea nº 3 de Metro, que conecta con el centro de Valencia en 15 minutos. Situación urbanística y características básicas: Terreno urbano (solar) de 474 m 2 de superficie. Se permiten tres tipologías edificatorias: vivienda plurifamiliar (viviendas en bloque), vivienda unifamiliar agrupada y vivienda unifamiliar entre medianeras. Las principales condiciones edificatorias para la vivienda unifamiliar entre medianeras son las siguientes: parcela mínima 80 m 2 s, longitud mínima de fachada 6 m. y número máximo de plantas 3. Esta última tipología permite la división del solar en un máximo de cuatro parcelas edificables, que pueden ser adquiridas conjuntamente o individualmente. Las parcelas tendrían, en este caso, una fachada de 6 metros, una superficie que oscila entre 107 m2 s y 131 m 2 s según la parcela, y una profundidad edificable que oscila entre 17 m. y 20 m. dependiendo de la parcela. Pero también cabría una parcelación distinta, siempre que se respeten las condiciones mínimas expuestas. Por ejemplo, una división en tres parcelas de superficies variables (150, 150 y 174 m 2 s u otras muchas combinaciones). En definitiva, es posible configurar el tamaño de la parcela según las preferencias del comprador, siempre que el resto del solar que quede tras la segregación de la parcela que se desee adquirir cumpla los requisitos de parcela edificable. Obviamente los primeros compradores podrán configurar la parcela que les interese con mayor libertad. El precio del suelo es de 900 €/m 2 s.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain108 m²
Base
-
Parcelle minimale à vendre108 m²
-
Terrain urbainConsolidé (Terrain)
-
Terrains constructibles3
-
Constructibilité317 m²
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Valence, Foios, Calle Mediterrani
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HOOMES .
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