Urbain
Type de bien
815 m²
Superficie du terrain
4
Terrains constructibles
3 261 m²
Constructibilité
TERRENO EN VENTA PARA EDIFICAR EN MASAMAGRELL. Terreno con superficie de suelo según nota registral de 815,30 m2. Edificabilidad del solar completo 6B: 12.687, 51 m2t, para un total de suelo de 3.284, 25 m2s. Lo que nos da un coeficiente de edificabilidad de 3,863139 m2t/m2s Parámetros urbanísticos del Plan Parcial: En tipología de bloque exento, la distancia a lindes es libre, pero se establece una separación mínima entre edificios de 6m. lo que podría afectar al linde Este, si el edificio tuviese que separarse del actual edificio contiguo situado en el solar colindante. Cuatro plantas máximo junto a planta baja. Se permiten sótanos y semisótanos, según condiciones del PGOU. Se permiten cuerpos volados, según condiciones del PGOU. Se exige 1 plaza de aparcamiento cada unidad residencial, y una adicional por cada 10 unidades residenciales. Si hay usos terciarios, 1 plaza más cada 100m2 de uso terciario. Tendríamos la posibilidad de construir 4 plantas, aunque debe reducirse ligeramente la superficie ocupada por la última planta, en caso de que el Ayuntamiento lo considerase así. Si desea más información no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita. Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain815 m²
Base
-
Terrains constructibles4
-
Constructibilité3 261 m²
Installations
Dans l'immeuble:
Sous-sol
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Valence, Massamagrell, Massamagrell
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