Terreno en calle 325, 20

Venta de Terreno en La Cañada, Valencia. Desde VIVIRIA os ofrecemos en EXCLUSIVA esta excelente parcela esquinera, de 777m2 de superficie, situada en la parte alta de La Cañada, lo que garantizaría vistas despejadas desde una primera planta. Ubicada en un entorno consolidado y tranquilo, lejos de las calles más concurridas, con alumbrado y alcantarillado público, en la zona donde se ubica. Proyecta tu futuro hogar aquí mismo, alejado del ruido y rodeado de un maravilloso entorno natural, con todos los servicios y beneficios que te ofrece vivir en la Cañada, Valencia. Según catastro se describe como suelo de clase urbano, uso principal, suelo sin edif. A considerar que el lado de la parcela que recae en la calle 325, debe ser asfaltado y dotada de acera, trabajos a cargo del futuro propietario que deberá incluirlo en el proyecto de obras, como anexo, para poder obtener la licencia de ocupación. La vivienda unifamiliar aislada a edificar puede ocupar aprox. 233 m², un 30% de la superficie de la parcela., teniendo una edificabilidad máxima, siempre en un máximo de dos plantas, de un 40%, de la superficie total de la parcela, o sea unos 311 m2. Se puede construir sótano o semisótano, sin que esta parte de la vivienda compute o altere las normas anteriores. La Cañada. Ubicación y entorno privilegiado: Cercanía a Valencia: A tan solo 15 minutos en coche del centro de Valencia por la CV-35, cerca de la autovía A-7 y bien conectada por metro mediante la Línea 2. Limita con el Parque Natural del Turia y el bosque de La Vallesa, ideal para quienes buscan tranquilidad y aire puro. Hay colegios reconocidos, tanto públicos como privados, como el British College La Cañada o el Colegio El Plantío. Clubes deportivos, senderos naturales, restaurantes, supermercados y centros comerciales cercanos... Si buscas tranquilidad, calidad de vida y una inversión con proyección, comprar un terreno en La Cañada, Paterna es una gran opción. Su combinación de naturaleza, servicios y conectividad la convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos y otros gastos de la compraventa (notaria, gestoría y registro). En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326. También puedes contactarnos por WhatsApp: ¡Ven a visitarlo! REF:AP_010_182.