Terreno en calle Elio Antonio de Nebrija, 23

Terreno Urbano en venta en calle Elio Antonio de Nebrija - Sector D del P.E.R.I. nº7 - Manzana M-D-1-6* - SIN COMISIONES - Directo de propietario. OPORTUNIDAD DE INVERSION. Terreno urbano uso comercial-terciaro de 897,23m2 (aprovechamiento 1794,46m2t) en zona comercial del municipio Puerto de Sagunto de gran crecimiento y desarrollo actual y de futuro. Zona comercial establecida (a menos de 200m): Carrefour, Todojuguete, Aldi, Lidl, Burger King, Mercal, Sprinter, Decathlon, Leroy Merlin, Yelmo Cines, Gasolineras, dos Institutos Enseñanzas Medias, Policía Local, Polideportivo del Ayuntamiento, Registros de la Propiedad…. Fácil acceso desde Valencia, Castellón y Teruel. Perfecta ubicación a menos de 3 km del centro de Puerto de Sagunto, del pueblo de Sagunto, de la playa, puerto deportivo, puerto comercial y polígonos comerciales park 1 y park 2 de Sagunto. Así mismo se encuentra a menos de 2km de la ubicación de la Gigafactoria de baterías de Volkswagen. Sagunto se encuentra a unos 25 km de Valencia, 50 km de Castellón y 115 km de Teruel, su área de influencia directa, con excelentes accesos por carretera y ferroviarios, al igual que excelentes comunicaciones con Barcelona, Alicante y Madrid, con el aeropuerto de Manises aproximadamente a 20 minutos. Además de la gran variedad de Polígonos Industriales (SEPES, Ingruinsa, Camí la Mar y Parc Sagunt I), existe una gran oferta comercial, con dos grandes centros comerciales: L’ Epicentre y Vida Nova Parc. Otros grandes proyectos se encuentran en desarrollo como son: - El parque empresarial Parc Sagunt II, junto a la zona portuaria y que alberga, entre otros, un proyecto de línea de tren para carga y descarga desde el puerto marítimo, uno de los más importantes en cuanto a tráfico de mercancías del Mediterráneo. - Dada su importancia como referente industrial y por su situación estratégica, el Grupo Volkswagen ha elegido Parc Sagunt II para ubicar la Gigafactoría de baterías de Volkswagen. Se prevé una inversión pública directa en Sagunto de más de 3.000 millones de euros (plan “Electrificando España”), con la generación de alrededor de 3.000 puestos de trabajo directos y una estimación de 12.000 puestos de trabajo indirectos. - Plan de ordenación del ayuntamiento de Sagunto "Macrosector VII" que planea unir Sagunto con Puerto de Sagunto con zonas, residenciales, administrativas, culturales y educativas, zonas verdes y recreativas. Todo lo arriba mencionado está ya originando una falta de vivienda y plazas hoteleras, debido al gran incremento de demanda de vivienda junto con un incremento de precios (tanto de alquiler como de compra), asi como todos los servicios ligados a la misma. Se trata de una gran Oportunidad de inversión en la zona, los próximos 5-10 años serán de impresionante crecimiento económico, NO deje escapar esta oportunidad.