Appartamenti
Tipo di proprietà
2025
Consegna delle chiavi
96 m²
Superficie costruita
2
Bagni
2
Camere da letto
Exterior
Distribución ventanas
En venta promoción de obra nueva en zonas Sanders: Edificio premium Rosaleda, en Avda Pampaneira num.9. Se trata de un exclusivo edificio en bloque abierto con ocho plantas de altura a razón de seis viviendas por planta, de dos y tres dormitorios con un total de 48 únicas viviendas todas con terraza y con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio; en urbanización privada con piscina y espacios libres. Todas las viviendas son exteriores con una magnífica distribución y aprovechando al máximo la luz a través de sus amplias terrazas. En las cocinas se pueden optar por cerradas o abiertas al salón.Además, el garaje comunitario dispone de preinstalación individual de puntos de carga para vehículos eléctricos. La zona comunitaria cuenta con piscina con cloración salina y zona ajardinada. Situado en una urbanización de nueva creación en el Barrio de la Rosaleda, avenida Pampaneira, zona de Sanders, zona de expansión perfectamente comunicada con acceso rápido a través de la A-44, seis líneas de autobuses urbanos, institutos, centros comerciales, estación del AVE a 5 minutos, iglesias, farmacias, centros sanitarios, zonas verdes, etc. Con inmejorables vistas a Sierra Nevada y a la Vega granadina. Cuenta con áreas de juegos infantiles, espacios deportivos, arbolado y un sistema general de espacios libres SG-EL-14 con 42.500 m² de zona verde que la separa de la autovía A-44, para el disfrute al aire libre.La octava planta cuenta con 6 exclusivos áticos de alto standing con dos terrazas desde 32 m² a 47 m², además de otra superior o solárium propia privativa con piscina y superficie desde 55 a 110 m² para el máximo disfrute.Certificación energética máxima "A" en emisiones de dióxido de carbono y consumo de energía primaria, al estar el edificio dotado de magníficos aislamientos que reducen el consumo de calefacción y refrigeración.Producción de Energía Eléctrica para zonas comunes, ascensores, piscina, etc., mediante paneles fotovoltaicos que reducen en un 50% el coste de electricidad para la comunidad de propietarios.Calefacción y refrigeración y ACS por Aerotermia, sistema que ahorra hasta un 35% de electricidad.Anteponiendo siempre la calidad a cualquier otro objetivo como norma fundamental utilizando materiales de primerísima calidad y las marcas más acreditadas del mercado. Puede consultar el listado de viviendas disponibles, planos y memoria de calidades en nuestra oficina concertando cita previa en Inmobiliaria Mar Real Estate en plaza del Humilladero num.10; 1B de Granada. El PVP indicado no incluye impuestos ( 10% de IVA por Obra Nueva) ni gastos de Escritura. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Caratteristiche della proprietà
-
Complesso residenzialeEdificio Premium Rosaleda
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Tipo di proprietàAppartamenti
-
Consegna delle chiavi2025
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Certificato energeticoA
-
Camere da letto2
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Bagni2
-
Pavimento6
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Superficie costruita96 m²
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Tipo di proprietàNuova costruzione
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Distribución ventanasExterior
Servizi
Comodità moderne:
Ripostiglio
Riscaldamento
Finestra esterna
Terrazza
Nel palazzo:
Piscina
Box auto
Ascensore
Sbarra
Terreno di gioco
Aree verdi
Ripostiglio
Aree paesaggistiche
Giardino
Terme
Stato:
Nuova costruzione
Fornitura:
Elettricità
Mappa
Granada, Granada, Ronda - Arabial, Avenida Pampaneira, 9
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