659 Nuovi sviluppi nella provincia di Alicante

Nuovi sviluppi ad Alicante

Attualmente, Alicante si distingue per ospitare oltre 659 promozioni di nuovi sviluppi in vendita, tra cui migliaia di appartamenti sia in costruzione che completati. Alicante è la quarta provincia spagnola per volume di nuove abitazioni, dopo Madrid, Barcellona e Malaga. Secondo il Collegio degli Architetti Tecnici di Alicante, nel 2021 sono stati avviati più di 1.000 progetti, che hanno portato alla costruzione di 5.600 immobili per un totale di oltre 1.000.000 di m² in tutta la provincia.

Prezzi delle nuove costruzioni ad Alicante

Ad Alicante, i metri quadrati di nuove costruzioni più convenienti si trovano a Ibi e Cox, dove i prezzi si aggirano intorno ai 750 €/m². Almoradí segue da vicino con prezzi intorno agli 850 €/m² e Monovar leggermente sopra gli 850 €/m². Callosa de Segura supera gli 880 €/m². Il prezzo medio al metro quadro più basso della provincia si aggira intorno ai 1.200 €/m², mentre in zone ad alta richiesta come Moraria e Punta Prima, i prezzi superano i 2.300 €/m². Anche località come El Albir, San Miguel de Salinas, Benidorm, Benijofar e Cabo Roig presentano prezzi elevati. Altea, e in particolare Altea Hills, si distinguono con prezzi che superano i 2.000 €/m² e arrivano a più di 3.000 €/m².

Dinamica del mercato delle nuove costruzioni ad Alicante

Alicante ha chiuso il 2021 con un aumento del 12% delle abitazioni di nuova costruzione rispetto all'anno precedente, anche se si tratta di un calo del 21% rispetto al 2019, prima della crisi COVID-19. Si prevede una crescita continua, con una media di 110 nuove promozioni a trimestre. A livello regionale, oltre il 29% delle nuove case è stato avviato nell'area metropolitana di Alicante, mentre anche Vega Baja e le contee di Marina Baja e Alta hanno registrato numeri significativi.

Stato attuale del mercato delle nuove costruzioni ad Alicante nel 2025

Il mercato delle nuove costruzioni ad Alicante nel 2025 mostra una distribuzione significativa e diversificata tra le città. Torrevieja è in testa con 47 promozioni, che rappresentano circa il 13% degli sviluppi totali. Segue a ruota Finestrat, con 43 progetti, pari al 12% del totale, che evidenzia la sua crescente attrattiva per investitori e residenti.

Il nuovo sviluppo di Alicante/Alacant conta 39 progetti, pari a circa l'11% del totale, sottolineando il suo ruolo centrale nell'economia e nel turismo della regione. Pilar de la Horadada e Orihuela Costa offrono rispettivamente 38 e 31 promozioni, pari al 10,5% e all'8,5%, evidenziando la loro popolarità grazie alla vicinanza alla costa e ai notevoli servizi.

Denia e Orihuela aggiungono dinamismo al mercato con 30 e 26 sviluppi, corrispondenti rispettivamente all'8% e al 7% del totale. Anche città come Calpe e Rojales svolgono un ruolo importante, con 25 e 22 progetti e percentuali del 7% e del 6%. Jávea/Xàbia e Guardamar del Segura completano il vivace settore immobiliare con 21 e 19 progetti, che occupano rispettivamente circa il 6% e il 5% del totale.

Questa panoramica dettagliata mostra un mercato immobiliare attivo e diversificato ad Alicante, dove ogni città contribuisce con le sue caratteristiche uniche alla crescita e allo sviluppo della regione, offrendo molteplici opzioni per risiedere o investire.

Opportunità di investimento ed economia locale

La provincia di Alicante svolge un ruolo cruciale nell'economia turistica della Comunità Valenciana e si posiziona come una delle principali in termini di volume d'affari e interesse per il mercato immobiliare. Il prezzo medio di una nuova casa nella provincia è stimato in 1.250 €/m², con punte di 3.000 €/m² nelle zone più esclusive. Con una media di oltre 220 giorni di sole all'anno, Alicante offre eccellenti opportunità di acquistare nuove proprietà con moderne strutture comunali, come piscine, sistemi di sicurezza e sorveglianza.

Nella provincia di Alicante, il prezzo di una nuova costruzione a prezzi accessibili parte da 2 259 € perché queste proprietà non godono di viste o servizi esclusivi, mentre il prezzo medio è di 683 687 € per una casa nuova, mentre il prezzo medio di una proprietà di seconda mano è di 462 565 €, le case nuove e di lusso possono arrivare a costare fino a 3 995 000 €; queste proprietà sono costose grazie alle migliori viste, alla qualità, al maggior numero di m², o alla loro posizione ed esclusività.

Si consiglia inoltre di esaminare tutte le opportunità di oltre 40738 immobili di seconda mano nella provincia di Alicante.

Dove acquistare le nuove costruzioni ad Alicante?

Alicante, con la sua ampia fascia costiera mediterranea, concentra la maggior parte delle nuove case vicino alla costa in comuni come Benidorm, Calpe, Denia, Orihuela Costa, Elche e Torrevieja. La regione di Bajo Segura è quella che ha promosso il maggior numero di nuove abitazioni quest'anno, con prezzi che variano da economici a esclusivi per i diversi tipi di proprietà.