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Si tratta di un portale immobiliare dove è possibile affittare o acquistare un terreno, una casa o una villa in Spagna, Portogallo, Francia e Italia. Grazie alla sua proiezione internazionale, Kyero.com è disponibile in 195 paesi e ogni immobile è tradotto in 13 lingue diverse per raggiungere il maggior numero di acquirenti possibile: inglese, danese, tedesco, spagnolo, catalano, francese, italiano, olandese, norvegese, portoghese, russo, finlandese e svedese. Per analizzare in modo più approfon...
Che cos'è Milanuncios?Milanuncios è uno dei più grandi marketplace della Spagna. Vendere la lampada che è rimasta in garage per due anni, comprare i libri per il nuovo anno scolastico e/o ristrutturare l'auto o la casa. Tutto questo può essere fatto su Milanuncios, che offre agli utenti la possibilità di acquistare e vendere nelle seguenti sezioni: motori, immobili, istruzione e libri, computer, immagine e suono, cellulari e telefoni, giochi, casa e giardino, moda e accessori, neonati, hobby e t...
È una piattaforma online dove è possibile acquistare, affittare o condividere appartamenti, così come uffici, garage o capannoni industriali.Pisos.com è stata fondata nel 2009 e attualmente appartiene al gruppo di comunicazione spagnolo Vocento. Nonostante il conglomerato aziendale sia specializzato nell'informazione con alcuni giornali come ABC, El Correo, Ideal o Hoy, raggruppa oltre 100 aziende in vari settori, come ristorazione, immobiliare o progetti di sostenibilità.Secondo i dati aziendal...
Habitaclia non è un'agenzia immobiliare, ma un portale web dove si concentrano le offerte delle diverse agenzie spagnole. Mette in contatto acquirenti e venditori senza addebitare una commissione come intermediario del processo contrattuale.Nel suo portafoglio online si possono trovare immobili di nuova costruzione, opzioni di acquisto, affitti, locazioni stagionali o cessioni in tutta la Spagna per case, uffici, locali commerciali, industriali, terreni e lotti, parcheggi, investimenti, immobili...
È un portale immobiliare che aiuta a trovare la casa perfetta da più di due decenni, precisamente dalla sua fondazione nel 1999. Secondo il suo sito ufficiale, dispone di oltre 1,5 miliardi di immobili di seconda mano, promozioni di nuove costruzioni, abitazioni e un gran numero di annunci di terreni edificabili, lotti urbani e proprietà rustiche in vendita e/o affitto. Tutto ciò lo rende uno dei portali immobiliari più rilevanti del nostro paese. A chi appartiene Fotocasa?Questo gigante immobil...
Idealista.com es una plataforma digital que facilita la búsqueda y gestión de propiedades inmobiliarias. Fundada en el año 2000, se ha consolidado como uno de los principales portales inmobiliarios en España y se ha expandido a otros mercados europeos como Italia y Portugal.
Yaencontre è il portale immobiliare di riferimento nel mercato catalano, dove è possibile comprare e vendere una casa, una villa, terreno, proprietà e simili. Appartenente al Gruppo Godó fino all'emergere di Idealista nel 2008. Il mercato immobiliare ha iniziato a acquisire importanza nell'azienda fino a diventare, nel 2020, l'azionista di maggioranza con il 70% di Yaencontre. Secondo fonti aziendali, i numeri supportano l'acquisizione, poiché si trova tra i primi 3 siti web classificati del set...
Che cos'è Agroanuncios?È un portale web specializzato nella compravendita di tutti i tipi di prodotti legati al mondo rurale, all'agricoltura e all'allevamento. Attualmente dispone di un portafoglio di oltre 28.000 annunci. Tra questi, sia le aziende che i privati possono trovare un'infinità di prodotti, servizi o immobili legati al settore, come fattorie ricreative, terreni o frutteti. Acquistare o vendere proprietà, terreni e aziende agricole su AgroanunciosNonostante la maggior parte della pu...
thinkSPAIN è un portale immobiliare internazionale il cui obiettivo è aiutare gli utenti a trovare la proprietà adatta nel luogo giusto, sia che intendano trasferirsi in Spagna, rilocarsi all'interno della Spagna o cercare una casa per le vacanze. thinkSPAIN offre più di 250.000 proprietà in vendita e in affitto in tutta la Spagna. Tra la sua vasta offerta, è possibile trovare terreni, case, appartamenti, fattorie rurali e ogni tipo di proprietà. Inoltre, thinkSPAIN dispone di una grande varietà...
Che cos'è Polígono y Parcela?È un portale immobiliare dove è possibile acquistare, vendere o affittare una proprietà rurale. La sua specializzazione spazia da terreni con reti da caccia, per l'accerchiamento dei cinghiali o con caratteristiche uniche come appezzamenti per la caccia, appezzamenti con paludi, bacini naturali e pozzi. È anche possibile trovare appezzamenti non edificabili con permessi in vigore del Piano Tecnico Venatorio, del Piano di Gestione Forestale o con un'Azienda Agricola s...
Con la somma di tutti, Nuroa Real Estate dispone di 4.526.304 appartamenti e case in vendita e/o in affitto. Oltre alle opzioni di affitto per vacanze o di home sharing. Sono disponibili anche fincas e/o appezzamenti di terreno Quando è nata Nuroa e chi la possiede?La società è stata fondata a Barcellona nel 2006. Tre anni dopo si è espansa in America e in Australia. Nel 2015 aveva una presenza globale in 15 Paesi.Nel marzo 2016 è stata acquisita dal gruppo Mitula, con uffici a Barcellona, Londr...
È un portale immobiliare dove sia professionisti che privati possono comprare, vendere o affittare da un attico nel centro di Madrid a un terreno in un villaggio di Valencia. Tra la sua vasta offerta, Kasaz mette in evidenza appartamenti di seconda mano, nuove costruzioni, terreni e uffici come fiore all’occhiello e sezioni di spicco. Concentrarsi sull'aumento della qualità digitale delle proprietà, innovare tecnologicamente in questo settore e offrire una migliore esperienza agli utenti h...
Che cos'è TodoPisos?È un portale immobiliare che riunisce un gran numero di potenziali clienti interessati ad acquistare, vendere e/o affittare tutti i tipi di immobili in Spagna. È una piattaforma online che promuove la visibilità e la diffusione di immobili di ogni tipo, come case, appartamenti, magazzini, garage e terreni in Spagna. Facilita la vendita e l'affitto di questi immobili, potendoli filtrare in base a varie caratteristiche, come la dimensione, il numero di stanze, i diversi extra e...
Che cos'è la Bacheca?Sulla piattaforma è possibile fissare un appuntamento, condividere un'auto per viaggiare o acquistare veicoli di seconda mano. È un luogo che riunisce migliaia di pubblicazioni classificate, completamente gratuite, con più di 10.000 nuovi annunci al giorno. È indipendente, come si legge sul suo sito web, da altri siti come Mil anuncios, Segunda mano, Vibbo o Wallapop.È stato fondato nel 1999 dal gruppo SGC-Online, che si dedica interamente allo sviluppo e alla gestione di pr...
Che cos'è Spainhouses.net?È un portale specializzato nell'acquisto, nell'affitto o nella prenotazione di case vacanza. Le proprietà disponibili possono essere di diversi tipi: appartamenti, case, case vacanza, chalet, ville, uffici, locali commerciali o capannoni industriali in Spagna. Inoltre, si possono trovare in diversi stati: in costruzione, di nuova costruzione e nuovi o di seconda mano. Come si cerca in Spainhouses.net?Si tratta di un servizio basato su dati e statistiche per trovare la c...
Che cos'è Servihabitat?Servihabitat è un portale immobiliare focalizzato sul cliente e sull'offerta dei migliori risultati, oltre a distinguersi per la sua cultura aziendale basata sulla trasformazione e sul miglioramento continuo. Dispone di una potente rete commerciale composta da 4.404 punti di prescrizione e oltre 1.000 agenti collaboratori, 10 centri di proprietà e un portale web leader tra gli asset manager. Secondo Similarweb, accumula un totale di 1,2 milioni di visite all'anno.Servihabi...
LuxuryEstate è un portale immobiliare specializzato nella compra, vendita e affitto di case di lusso in diversi paesi. La stessa entità assicura che "la bellezza non è un lusso, è una necessità". Collabora con oltre 4.500 agenzie immobiliari in Spagna e più di 40.000 a livello internazionale. Grazie a ciò, dispone di un'ampia banca dati con proprietà nei luoghi più speciali e turistici del pianeta. Ha pubblicato oltre 350.000 immobili in più di 120 paesi diversi, offrendo così la selezione di ca...
Un gruppo immobiliare che opera con lo stesso nome in tutto il sud-ovest dell'Europa: Italia, Grecia, Serbia, Croazia, Malta, Montenegro o Spagna. Il portale permette di pubblicare immobili sia agli esperti che ai privati, ma solo con l'opzione di vendita. Per le locazioni, e come parte dello stesso conglomerato, esiste enalquiler.com e per le proprietà di lusso, l'area specializzata luxurystate.Secondo i dati aziendali del 2017, Indomio ha oltre otto milioni di visite mensili al proprio sito we...
Che cos'è Fincas Rústicas?È un portale specializzato in annunci di proprietà rurali e appezzamenti di terreno. Tuttavia, è possibile trovare anche appartamenti, hotel o stazioni di servizio, ad esempio. Il suo sito web è incentrato sull'acquisto, la vendita e l'affitto di appezzamenti, terreni e fincas in zone rurali. È uno dei siti più vecchi, ma continua ad avere visitatori e inserzionisti. Come si effettua una ricerca avanzata su Fincas Rústicas?In ogni sezione selezionata l'unico filtro disp...
Che cos'è Anuncio Finca?È un portale immobiliare specializzato nell'acquisto, nella vendita o nell'affitto di terreni, appezzamenti e rustici. All'interno di ogni categoria è possibile trovare proprietà come allevamenti di bestiame, case di campagna, tenute di caccia, case coloniche o casali. Pertanto, è possibile trovare un appezzamento di terreno in vendita ad Albacete, un terreno da coltivare in Andalusia o un terreno ricreativo ad Alicante.Va notato che non svolgono alcun tipo di intermediaz...
Che cos'è Borghi abbandonati?Il portale è specializzato nell'acquisto e nella vendita di aree totalmente deserte e/o abbandonate, nonché di proprietà particolari e prestigiose difficilmente reperibili in una normale agenzia immobiliare, come ad esempio: castelli, cantine, mulini, palazzi, ville o proprietà di lusso molto particolari.Aldeas Abandonadas Real Estate è l'unione di un gruppo di professionisti del settore immobiliare, legale, economico e di agenti locali. Copre quindi un'ampia gamma d...
Guida completa ai migliori portali immobiliari in Spagna
Un portale immobiliare è un sito web specializzato in cui vengono elencati gli immobili in vendita, affitto o acquisto. Funziona come una vetrina virtuale, offrendo ai potenziali acquirenti e affittuari l'opportunità di esplorare una vasta gamma di opzioni immobiliari nella loro area di interesse. Pubblicare un immobile su un portale immobiliare è una strategia efficace in grado di ampliare notevolmente la portata dei potenziali acquirenti, aumentando le possibilità di chiudere rapidamente una transazione.
Come funziona un portale immobiliare?
Questi portali generalmente consentono agli utenti di pubblicare annunci immobiliari gratuitamente, anche se questa opzione di base spesso limita la visibilità dell'annuncio. Gli annunci gratuiti vengono spesso visualizzati più in basso nell'elenco dei risultati, il che può ridurne l'efficacia. Per migliorare la visibilità, molti portali offrono pacchetti di visibilità a pagamento, che garantiscono un migliore posizionamento nelle liste di ricerca e, quindi, attirano più soggetti interessati. È fondamentale scegliere il portale che non solo si adatta al tipo di immobile offerto, ma considera anche i costi e i vantaggi dei pacchetti di visibilità offerti.
Quanto costa pubblicare un annuncio sui portali immobiliari?
Sebbene su molti portali la pubblicazione base sia gratuita, i pacchetti per evidenziare gli annunci possono variare nel prezzo, generalmente tra i 10 ei 50 euro a seconda del livello di esposizione desiderato. Questi pacchetti rappresentano un investimento per coloro che desiderano massimizzare la portata e la velocità nella vendita o nell'affitto della propria proprietà.
Perché sono considerati i migliori portali immobiliari?
I portali inseriti nella nostra lista sono stati selezionati in base alla loro specializzazione nel settore immobiliare e alla loro popolarità, misurata in numero di visite. Ciò garantisce che le proprietà elencate raggiungano un pubblico ampio e appropriato. Secondo i dati di SingularWeb, ecco i dati sulle visite dei portali più popolari in Spagna:
Idealista: il gigante immobiliare
Visite mensili: 50,18 milioni
Idealista non è stato solo uno dei primi portali immobiliari in Spagna, ma è anche il più visitato. Fondata nel 2000, offre una solida piattaforma sia per agenzie che per privati, inclusi strumenti come consulenza di esperti e formazione sul marketing immobiliare. Se sei un professionista, Idealista semplifica il caricamento automatico degli immobili tramite contratti di inserzione.
Fotocasa: Ampia Visibilità sul Mercato
Visite mensili: 13,51 milioni
Fotocasa è il secondo portale immobiliare più importante della Spagna, noto per il suo ampio catalogo di immobili e la facilità d'uso. Offre molteplici servizi per evidenziare gli annunci, inclusa la possibilità di pubblicare su piattaforme partner come Vibbo.com, Milanuncios.com e Habitaclia.com.
Habitaclia: Specialista del mercato catalano e delle Baleari
Visite mensili: 8,98 milioni
Fondata nel 2005 e parte del gruppo Schibsted Spagna, Habitaclia si è saldamente affermata nei mercati della Catalogna e delle Baleari. È ideale per i professionisti del settore immobiliare, grazie ai suoi strumenti pubblicitari specializzati come banner e annunci segmentati.
Pisos.com: esperto di diversità immobiliare
Visite mensili: 6,66 milioni
Pisos.com, parte del gruppo Vocento e fondato nel 2009, ha iniziato a concentrarsi sugli appartamenti ma ora offre una gamma più ampia di proprietà. La piattaforma consente agli agenti un monitoraggio dettagliato degli annunci e una gestione efficiente grazie al suo software interno.
Yaencontre: intuitivo ed efficace
Visite mensili: 4,08 milioni
Yaencontre ottimizza l'esperienza dell'utente, semplificando la ricerca di pubblicità e proprietà con opzioni di promozione come annunci in primo piano sulla home page e invio diretto di e-mail.
Trovimap: navigazione semplice ed efficace
Visite mensili: 4,45 milioni
Trovimap offre un'esperienza d'uso semplice e diretta, ideale per chi cerca efficienza ed efficacia nel promuovere i propri immobili.
Tucasa.com: Varietà e Flessibilità
Visite mensili: 1,48 milioni
Tucasa.com offre una varietà di proprietà, comprese opzioni di pagamento flessibili che consentono alle agenzie immobiliari di adattare le proprie campagne pubblicitarie in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Indomio.com: connessione europea
Visite mensili: 1,15 milioni
Parte di un gruppo pubblicitario online leader in Europa, Indomio semplifica il collegamento delle proprietà in Spagna con un pubblico europeo, ampliando in modo significativo le opportunità di vendita e di affitto.
Enalquiler.com: Specializzazione negli affitti
Visite mensili: 1,17 milioni
Specializzata nel mercato degli affitti in Spagna, Enalquiler offre una piattaforma online al 100% che semplifica la pubblicazione e la gestione degli immobili.
ThinkSPAIN: Focus su Turismo e Vacanze
Visite mensili: 1,14 milioni
Con oltre 240.000 proprietà, ThinkSPAIN si concentra sulle vendite e sugli affitti per le vacanze, fornendo varie opzioni di promozione e un elenco di servizi preziosi per i professionisti del settore immobiliare.
Terrenos: Specializzato in Appezzamenti e Terreni
Visite mensili: 300mila
Questo portale è dedicato esclusivamente alla compravendita e all'affitto di terreni e terreni, offrendo uno strumento specializzato che facilita la ricerca a livello nazionale e internazionale. Terrenos.es è l'ideale per chi cerca uno spazio specifico per costruire o investire.
VentaObraNueva: focus sulle proprietà di nuova costruzione
Visite mensili: 200mila
Specializzata nella promozione di immobili di nuova costruzione, VentaObraNueva fornisce un catalogo dettagliato degli attuali progetti abitativi, direzionali e commerciali, insieme a consigli e informazioni esaustive su ogni sviluppo.
Portali gratuiti o a pagamento
Nel diversificato ecosistema di portali immobiliari in Spagna, troviamo opzioni sia gratuite che a pagamento che soddisfano diverse esigenze, siano esse professionisti del settore o privati. I portali gratuiti offrono un'ottima opportunità per aumentare la visibilità senza costi iniziali, ideali per chi ha appena iniziato nel mercato immobiliare o per chi preferisce ridurre al minimo le proprie spese operative. Molti di questi siti però offrono anche piani di pagamento che permettono di mettere in evidenza gli annunci, fornendo maggiore visibilità e, quindi, aumentando la probabilità di una vendita o di un affitto.
D'altra parte, i gateway di pagamento spesso includono funzionalità avanzate come analisi dettagliate, maggiore visibilità negli elenchi di ricerca e strumenti di marketing digitale specializzati che possono essere essenziali per i professionisti del settore immobiliare che desiderano massimizzare il ritorno sull'investimento e l'efficienza operativa. Questi servizi a pagamento sono particolarmente preziosi in mercati altamente competitivi dove la differenziazione e il rapido raggiungimento di potenziali acquirenti o affittuari sono cruciali.
Sia i portali gratuiti che quelli a pagamento offrono notevoli vantaggi a seconda delle esigenze e delle strategie dell'utente. Mentre i privati possono preferire servizi gratuiti per il loro costo basso o nullo e la loro facilità d'uso, i professionisti possono optare per piattaforme a pagamento per sfruttare gli strumenti avanzati e il supporto specializzato che offrono, garantendo così una gestione più efficace delle loro proprietà e un contatto più efficiente con i clienti. Questa dualità nell'offerta di servizi consente a ciascun utente di scegliere l'opzione che meglio si adatta alle proprie esigenze e al proprio budget, rendendo il mercato immobiliare online uno spazio accessibile e adattabile per tutti.
Portali per professionisti del settore immobiliare
Per i professionisti del settore immobiliare essere presenti sui portali immobiliari più riconosciuti è fondamentale non solo per aumentare la visibilità dei propri annunci, ma anche per rafforzare il proprio brand in un mercato competitivo. L'utilizzo di un CRM immobiliare integrato con questi portali consente ai professionisti di gestire in modo efficiente i propri contatti, follow-up e chiusure di vendite o affitti. Questi strumenti forniscono dati preziosi che aiutano a comprendere meglio le esigenze dei clienti e a personalizzare i servizi offerti. In un settore in cui la concorrenza è intensa, differenziarsi attraverso una presenza forte e professionale su più piattaforme garantisce non solo una portata più ampia, ma anche l'opportunità di stabilire una reputazione come leader affidabile nel mercato immobiliare.
Portali per agenzie immobiliari
Le agenzie immobiliari traggono grande vantaggio dall'esposizione su diversi portali immobiliari. Questa strategia non solo amplia la portata delle sue proprietà quotate, ma rafforza anche l'immagine dell'agenzia come entità attiva e di rilievo nel mercato immobiliare. Per le agenzie è quasi obbligatorio avere un profilo di rilievo sui migliori portali, poiché questo non solo aiuta a competere efficacemente con le altre agenzie, ma anche a valorizzare il brand presso un pubblico più ampio. L'integrazione di un efficace CRM immobiliare con questi portali consente alle agenzie di ottimizzare i propri processi di vendita, migliorare il servizio al cliente ed effettuare un follow-up efficace, garantendo così un servizio eccezionale e un tasso di successo più elevato nelle transazioni.
Portali per promotori
Per gli sviluppatori, la presenza sui principali portali immobiliari è essenziale per distinguersi in un settore saturo e altamente competitivo. Essere presenti su più piattaforme non solo aumenta la visibilità dei tuoi nuovi progetti di costruzione, ma è anche una dichiarazione della tua serietà e del tuo impegno per la qualità. Gli sviluppatori possono utilizzare queste piattaforme non solo per vendere proprietà, ma anche per costruire e mantenere una forte immagine del marchio. Inoltre, l'utilizzo di CRM immobiliari collegati a questi portali consente agli sviluppatori di gestire in modo efficace le interazioni con i clienti e di ottimizzare le proprie strategie di marketing e vendita. In definitiva, ciò si traduce in una migliore penetrazione del mercato e in un vantaggio competitivo sostenibile.