Kyero

Si tratta di un portale immobiliare dove è possibile affittare o acquistare un terreno, una casa o una villa in Spagna, Portogallo, Francia e Italia. Grazie alla sua proiezione internazionale, Kyero.com è disponibile in 195 paesi e ogni immobile è tradotto in 13 lingue diverse per raggiungere il maggior numero di acquirenti possibile: inglese, danese, tedesco, spagnolo, catalano, francese, italiano, olandese, norvegese, portoghese, russo, finlandese e svedese. Per analizzare in modo più approfondito i prezzi di una stessa provincia e in base alle proprietà, Kyero offre una sezione in cui gli utenti possono scoprire le fluttuazioni dei prezzi e le vendite recenti nella zona desiderata. Secondo i dati dell'Istituto Nazionale di Statistica per Alicante, riportati dal portale, il 40% delle vendite nel secondo trimestre del 2021 sono state effettuate da stranieri, rispetto al 60% di origine nazionale. Con 2.300 nuovi mutui e prestiti sulle abitazioni a settembre di quest'anno, il costo della vita, con i dati sugli affitti, è aumentato del 23% nella provincia. Nonostante ciò, quest'anno sono state effettuate 12.000 vendite, pari al 162% in più rispetto al 2020. Come pubblicare su Kyero? Solo le agenzie e gli agenti immobiliari possono pubblicare annunci. Dopo la registrazione, ogni agenzia avrà un profilo aziendale sul sito web in cui gli utenti potranno accedere a informazioni più dettagliate come la posizione degli uffici, le lingue e una breve descrizione, oltre alle proprietà attualmente offerte. Possono anche contattarli. Le informazioni essenziali in ogni annuncio sono:

• Foto senza logo.
• Prezzo.
• Numero di stanze, bagni e metri quadrati.
• Dati di contatto affinché gli utenti possano fissare un appuntamento, chiedere maggiori dettagli e/o informazioni.
• Descrizione dettagliata.
• Caratteristiche specifiche ampliate (terrazza, piscina, ascensore, giardino...).

Servizi extra su Kyero per privati

Podcast: Uno spazio radiofonico online offerto dal portale che include interviste a recenti acquirenti o agenti con storie positive.

Cosa potrei affittare?: Uno strumento gratuito in cui inserisci il denaro disponibile per questo pagamento mensile e offre immediatamente un elenco di tutte le proprietà che oscillano in quel prezzo in tutta la Spagna su Kyero. Ad esempio, con un importo mensile di 700 euro, il portale ha 1.313 case e appartamenti in affitto. Permette inoltre di filtrare per città. Tra questi, 61 sono a Torrevieja (Alicante) e 140 a Nerja (Malaga).

Dati sul mercato immobiliare spagnolo: È consigliabile e quasi essenziale dare un'occhiata e condurre uno studio preliminare dell'evoluzione dei prezzi nella zona in cui si prevede di acquistare o affittare una proprietà. Pertanto, attraverso una mappa interattiva, il portale raccoglie i dati ufficiali del Ministero dello Sviluppo e dell'Istituto Nazionale di Statistica. Mutui firmati, vendite a stranieri, indici di prezzo, di mercato o di popolazione. Tutti i dati delle transazioni per provincia.

Ricerca agenti: Attraverso una linea di testo libero, Kyero consente di trovare professionisti nella località desiderata. A Madrid, ad esempio, ci sono 2.662 agenzie immobiliari. L'elenco offerto mostra proprietà in vendita, in affitto o le lingue in cui forniscono i loro servizi. Tutto questo per offrire raccomandazioni personalizzate.

Consigli per l'acquisto: Rivolto al pubblico straniero e a tutti gli spagnoli che desiderano cambiare il luogo di residenza senza motivi apparenti, questa sezione offre consigli su come trasferirsi in Spagna passo dopo passo. Dalla scelta della provincia in cui vivere, a come trasferire tutti i propri beni in un altro paese, o trovare la casa perfetta.

Acquisti fuori dalla Spagna: Per gli acquisti disponibili in Francia, Portogallo e Italia, è necessario visitare la pagina principale. Subito sotto la barra di ricerca principale è possibile trovare i tre paesi. Cliccando su quello di interesse si verrà reindirizzati a un sito web specifico con gli stessi servizi dell'originale. Cioè, sarà possibile affittare, trovare agenti locali, ottenere consigli, podcast e servizi simili.