Parduodamas pirmas aukštas Calle de l'Arc de Sant Martí, Barcelona

Duplex en Guinardó en finca de 2008 con muchísimo encanto y original distribución. Dispone de cédula de habitabilidad al tratarse de una vivienda.En planta baja se encuentra situado el salón comedor de 26 m2 en dos niveles, ideal para situar la zona de estar y zona de comedor en dos espacios bien diferenciados. La cocina, en perfecto estado está dispuesta abierta al salón, pero con espacio totalmente independiente. Tenemos también un cuarto de aseo de cortesía con lavamanos y WC. Este espacio dispone de un amplio ventanal que permite la entrada de sol por la tarde.En la primera planta se encuentra el dormitorio tipo suite con baño, armario empotrado y zonas de almacenaje hechas con pladur. Desde este dormitorio se accede a un patio de ventilación para tender de 10 m2.Por su especial distribución el dormitorio disfruta de la misma luz y sol que el resto de la vivienda al ser un espacio totalmente abierto.Calefacción a gas, ventanas de aluminio, parquet recién instalado.Finca del año 2008 situada en calle muy tranquila junto al parque del Guinardó por lo que disfruta de amplias zonas verdes para realizar cualquier tipo de actividad deportiva. Muy buena comunicación a 8 minutos caminando de la estación de metro de Maragall y a dos minutos de la Av. Mare de Deu de Montserrat. Zona residencial, alejada del ruido habitual de la ciudad, pero muy próximo a todo tipo de servicios y equipamientos.La finca dispone de ascensor, terrado comunitario con espectaculares vistas y parquing, aunque la vivienda no dispone de ninguna plaza.Magnifica inversión tanto para uso propio como para destinarlo al mercado de alquiler al ser una vivienda muy atractiva.Cedula de habitabilidad vigente.Certificación energética E Consumo energía 129, emisiones 26.