Parduodamas biuras Calle de Gutiérrez Solana , Madrid

Se vende maravilloso inmueble en el exclusivo Barrio de "El Viso", codiciada zona noreste de la ciudad de Madrid!. REMAX Alma Aquavilla Team tiene el placer de ofrecerte en "Exclusiva" esta magnífica propiedad con muchas posibilidades de reforma al ser de uso mixto. Si se desea como OFICINA, está totalmente acondicionada y si es como VIVIENDA tiene múltiples posibilidades ya que esta diáfano, lo que hace posible una distribución con múltiples propuestas de reforma, incluso para hacer un loft ya que se distingue por los amplios espacios en todas las estancias.Este inmueble está reformado y acondicionado como OFICINA y actualmente se encuentra alquilado con buena rentabilidad hasta agosto 2024!Una característica destacada de esta propiedad son los 10 grandes ventanales que se abren al exterior, con tres (3) orientaciones diferentes, lo que garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día.El inmueble cuenta con un baño completo con plato de ducha y un espacioso aseo, brindando utilidad y funcionalidad.Dispone de una pequeña área de cocina la cual está equipada con nevera, microondas y encimera.Goza de un elegante hall de entrada para el acceso principal del inmueble y además posee una entrada de servicio adicional, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad al mismo.El sistema de aire acondicionado es tipo split, lo que te permite regular la temperatura según tus preferencias. Tiene 7 splits en total.Adicionalmente, encontrarás un espacio destinado a las máquinas de aire acondicionado, el cual podría ser utilizado como almacén, brindando espacio adicional para tus necesidades de aprovisionamiento!Para mayor holgura, la propiedad cuenta con un TRASTERO amplio en el sótano de la misma finca, espacio adicional para guardar tus cosas menos relevantes.El edificio, construido en 1958, destaca por ser representativo y su buen estado de conservación. Cuenta con servicio de portero físico y video portero, lo que garantiza un nivel adicional de seguridad y conveniencia. Además tiene 2 ascensores que llegan a cada planta!Si necesita aparcamiento, tendrás la posibilidad de alquilar plazas de garaje en un parking ubicado a pocos metros de la finca, brindándote tranquilidad y comodidad para estacionar tu vehículo.La ubicación de esta propiedad es inmejorable, encontrándose en una zona residencial prime, destacándose por su placidez y exclusividad. En los alrededores encontrarás una amplia variedad de servicios, restaurantes, bares y comercios. El famoso estadio "Santiago Bernabéu" se encuentra a tan solo 5 minutos andando, mientras que el gran Corte Inglés de Nuevos Ministerios está a solo 9 minutos.En cuanto a la conexión, el inmueble se encuentra excelentemente bien comunicado, con estaciones de metro y diversas paradas de autobús a pocos minutos a pie, lo que te permitirá desplazarte fácilmente por toda la ciudad.Contáctanos para más darte más información y agendar una visita. Las imágenes / infografías que contiene el anuncio son bocetos que no tienen carácter obligacional, simplemente es informativo. RE/MAX es la mayor agencia inmobiliaria nacional e internacional. Trabajamos desde 1973 y estamos presentes con más de 144.000 agentes, 9.000 oficinas en 110 países y territorios, teniendo en España una red de 160 agencias y más de 2.200 asesores inmobiliarios. Te asesoramos y garantizamos la seguridad jurídica que necesitas y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Agente RE/MAX: Mónica Fernández. Telf. 6*2*5*1*3*2*0*5*9.