Frittliggende villa til salgs i Calle Vinya , 28, Girona

Casa unifamiliar aislada de 211 m2 construidos, ubicada al sur oeste con sol durante todo el día. Urbanización de Montjuic en todo el corazón de la ciudad de Girona, en la zona alta de la montaña con grandes servicios a escasos minutos como es un supermercado NOVAVENDA, Farmacia, Casamoner, …La PROMOCIÓN se realiza directamente desde el PROPIETARIO por lo que no existen más intermediarios.La casa consta de dos plantas, la planta superior es la zona de vivienda con 3 habitaciones de unos 12 m2 cada una con armarios empotrados excepto la suite que con un vestidor de 7 m2 y un baño de 4,80 m2. Existe otro aseo de 4,65 m2 para uso del resto de la casa. También hay una sala para lavadero de 3,20 m2. La zona más amplia de la sala es el comedor-estar-cocina con una superficie de 47,65 m2 y que se comunica con la zona del jardín donde está ubicada la piscina, la zona de barbacoa y la piscina. La parcela tiene unos 875 m2 y es esquinera entre la calle Bellpuig y la calle Miranda.En la planta inferior hay el parking de 52,55 m2 para dos vehículos y con acceso desde la escalera de acceso a la vivienda.La climatización de la casa será por con conductos para aire friocaliente con rejas de distribución distribuidas por las salas de la casaCarpintería de aluminio con rotura térmico y cristales eficientes tanto acústico com térmicamente.Zona de ajardinada con una piscina de 8x3x1,5 de profundidad.Los renders son ilustraciones muy aproximadas de los acabados de la vivienda y el resultado final.La casa dispondrá de calificación energética ALa construcción de la casa se prevé iniciar año 2023 y se prevé una ejecución de unos 8 meses.Toda la gestión de la obra i control de la ejecución se realizará con la empresa AT2 Serveis que cuenta con técnicos con una experiencia de más de 25 años en obras de construcción.El precio de VENTA es de 575.000, 00 € (impuestos no incluidos).