Leilighet til salgs i Calle Vinya , 28, León

RESIDENCIAL LA GRANJA LEÓN. Nueva promoción de 28 viviendas de OBRA NUEVA en la mejor zona de León, frente al nuevo centro de salud de “El Ejido”, y a unos pasos del parque de La Granja y del Parque Comercial "Reino de León".TRES ÚLTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES, todas ellos muy luminosas, con amplias terrazas y con espacios aptos para conciliar el teletrabajo.CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:* Edificio pasivo y sostenible: viviendas de consumo casi nulo.* Calificación energética "A".* Instalaciones centralizadas (contador individual): gas natural + aerotermia + paneles solaresfotovoltaicos.* Suelo radiante en las viviendas, para calefacción y refrigeración.* Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor y sistema de filtrado de aire.* Fachada ventilada con revestimiento cerámico extrusionado.* Carpintería de PVC con rotura de puente térmico, con triple acristalamiento, cristal exterior bajo emisivo y apertura oscilobatiente. Persianas motorizadas.* Gran aislamiento térmico y acústico, tanto en paramentos verticales como horizontales.* Armarios empotrados y vestidores, según planos.* Baños: sanitarios suspendidos, platos de ducha amplios con grifería termostática, lavabo encastrado en mueble de baño.* Hogares inteligentes: Sistema digital con control por voz o smartphone para el mando de laspersianas, termostatos, luces y algunos aparatos eléctricos, tales como enchufes para televisión y cadena de música…* Iluminación empotrada tipo led en toda la vivienda (para luz ambiente).* Amplias zonas comunes “para vivir y convivir”: piscina cubierta climatizada, sauna tipo finlandesa, 270 m2 de terraza ajardinada comunitaria y sala de usos múltiples. La terraza comunitaria está pensada para poder utilizarse durante todo el año; para ello dispone de una pérgola bioclimática.* Preinstalación de electricidad en cada plaza de aparcamiento para la carga de vehículos eléctricos.Entrega de llaves: primer trimestre de 2024. ¡INFÓRMATE!