Name: Edificio de uso mixto en Cami, 29
SKU: 403098
Price: 580000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Mieszkalny Rodzaj rynku

1930 Rok oddania

1 406 m² m2 zabudowane

4 Całkowita liczba pięter

Do remontu Stan nieruchomości

Presentamos un activo inmobiliario único para una oportunidad de negocio en el centro de Alcoy. Un edificio histórico en pleno centro de la ciudad que cuenta con una zona verde privada de 2.000m2. El edificio se vende con proyecto de Rehabilitación con Ampliación y Licencia de obra. El edificio resultante contará con un local comercial en planta baja, más 4 plantas residenciales con un total de 16 viviendas. Todo ello con un jardín privado de más de 2.000m2 en el que cabe un sinfín de posibilidades, desde equipamientos deportivos hasta zonas verdes. Además, el precio incluye la Dirección de Obra de los técnicos redactores del Proyecto. Edificio céntrico situado a 6 minutos andando de todos los campus universitarios y centros de estudios superiores. En una ciudad con gran demanda de viviendas de alquiler, este edificio ofrece algo que ningún otro edificio puede ofrecer como es la zona verde privada de 2.000m2. Las viviendas son de 1 y 2 habitaciones, todas exteriores y luminosas. Se trata de una inversión con una rentabilidad asegurada debido a la nula oferta existente de edificios de similares características y a la alta demanda de viviendas de alquiler. La inversión se puede dedicar tanto al alquiler a larga estancia como para alquiler de corta estancia o turístico. Para el alquiler para larga estancia existe mucha demanda ya que Alcoy es una ciudad universitaria y por tanto a las necesidades propias de la ciudad hay que añadir la alta demanda de vivienda para los estudiantes. Los precios de mercado están al alza y en la estimación del siguiente cuadro se ha estimado un precio muy realista, pudiendo elevar el precio de la renta un 10% sin miedo a no alquilar los inmuebles. Para la hipótesis de alquiler para corta estancia o turístico también existe mucha demanda ya que en la ciudad no hay mucha oferta como la que prestara este edificio. El ejemplo más parecido a lo que podría ser este edificio es CASA TIMOTEO, hotel Boutique que también fue rehabilitado por el mismo equipo técnico.