Edificio de uso mixto en calle Empecinado

LA MAR HOMES presenta... Edificio con posibilidad de obtención de licencia turística en el centro mismísimo centro de Alicante (actualmente planta duplex totalmente reformada) a tan solo 100 metros del Mercado Central. El inmueble corresponde a un edificio con gran potencial, ya que se puede edificar hasta bajo + 3 alturas (entreplanta y tres pisos), lo que lo convierte en una inversión de enorme valor. Rentabilidades: Turístico 13%, alquiler por habitaciones 11% y alquiler larga temporada 9%. La fachada, recientemente renovada en piedra natural, aporta un carácter único y elegante, en armonía con los detalles interiores en los que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. Los acabados son de altísima calidad: tarima flotante AC5, ventanas Climalit con doble cámara, y una decoración exquisita que refleja el mimo en cada estancia. La vivienda dispone de dos habitaciones, una de ellas con doble ventanal y la principal con claraboya que aporta gran luminosidad. Cuenta además con un baño completo en la planta baja y un aseo en la superior. Se ha optimizado el espacio para incluir armarios y soluciones de almacenaje en todos los rincones. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos de primera línea y no le falta detalle: frigorífico de 180 cm, calentador de 80 L, colchones nuevos a estrenar y mobiliario incluido. El confort está asegurado gracias al aire acondicionado en ambas plantas. Ya sea que busques invertir con una rentabilidad superior al 18% con, desarrollar un proyecto de construcción en pleno centro, o simplemente disfrutar de una vivienda con encanto y todas las comodidades, esta propiedad es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una casa que lo tiene todo! Ven a verla, te enamorará. LA MAR HOMES presents... Building with the possibility of obtaining a tourist license in the very center of Alicante (currently a fully renovated duplex apartment) just 100 meters from the Central Market. The property is a building with great potential, as it can be built up to ground floor + 3 stories (mezzanine and three floors), making it an investment of enormous value. Returns: Tourist 18%, room rental 14% and long-term rental 10%. The façade, recently renovated in natural stone, gives it a unique and elegant character, in harmony with the interior details, where every last detail has been taken care of. The finishes are of the highest quality: AC5 laminate flooring, double-glazed Climalit windows, and exquisite decoration that reflects the care taken in every room. The property has two bedrooms, one with double windows and the master bedroom with a skylight that provides great light. It also has a full bathroom on the ground floor and a toilet on the upper floor. The space has been optimized to include closets and storage solutions in every corner. The designer kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and lacks no detail: 180 cm refrigerator, 80 L water heater, brand new mattresses, and furniture included. Comfort is assured thanks to air conditioning on both floors. Whether you are looking to invest with a return of over 18%, develop a construction project in the heart of the city, or simply enjoy a charming home with all the amenities, this property is for you. Don't miss the opportunity to live in or invest in a home that has it all! Come and see it, you will fall in love with it.