Name: Piso en calle de Claudio Coello, 5
SKU: 407016
Price: 159000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Mieszkania Rodzaj rynku

80 m² m2 zabudowane

69 m² m2 użytkowe

1 Łazienki

3 Sypialnie

3 Piętro

Dobry stan Stan nieruchomości

Piso en rentabilidad en Alicante – 8 % de rentabilidad anual junto al Hospital General. Se vende activo inmobiliario en rentabilidad, actualmente 100 % alquilado por habitaciones con contratos vigentes y buen perfil de inquilino. Ubicado en la Calle Claudio Coello (zona Los Ángeles), a solo 500 m del Hospital General, este inmueble reformado combina una alta demanda de alquiler estable con costes de mantenimiento mínimos, que puede ofrecer una rentabilidad superior al 7,5 % anual. � Características del inmueble: 3ª planta sin ascensor (última), muy luminosa y tranquila. Superficie útil: 70 m². Reforma integral en 2023, con acabados de calidad media-alta. Amueblado y equipado, listo para seguir explotando sin inversión adicional. 3 habitaciones privadas, cada una con cerradura electrónica programable y equipamiento individual. Salón con balcón y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. � Datos económicos: Gastos totales: comunidad 24 €/mes + IBI 230 €/año Rentabilidad estimada: 7,5 % – 8 % anual Inquilinos estables, solventes y sin incidencias. ⚙ Modelo de inversión: Este activo combina: Rotación controlada (perfil joven trabajador / sanitario / estudiante). Demanda constante por proximidad al Hospital General y buena conexión con la UA. Gestión sencilla y automatizable, con ingresos diversificados por habitación. Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, en un producto llave en mano, bien mantenido y con excelente relación rentabilidad-riesgo.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Rodzaj rynku

Mieszkania

Informacje o projekcie / Stan budowy

Stan nieruchomości

Dobry stan

Dane nieruchomości

Piętro

3
Sypialnie

3
Łazienki

1
m2 zabudowane

80 m²
m2 użytkowe

69 m²
Orientacja

Wschód, Północ
Rodzaj nieruchomości

Z drugiej ręki
Sytuacja

Z najemcami

Base

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

W trakcie załatwiania

Udogodnienia

W budynku:

Winda

Stan:

Dobry stan

Statystyki cen rynkowych dla Piso en calle de Claudio Coello, 5

326 001 € (3 421 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Alicante / Alacant

296 217 € (2 608 €/m²)

Średnia cena wtórnego Mieszkania w mieście Alicante / Alacant

Mapa

Alicante, Alicante / Alacant, Los Angeles-Tombola-San Nicolás, Calle de Claudio Coello, 5 Iść do tego miejsca

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REF: 407016

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