Sprzedaż mieszkania w Calle de la Perla, Alicante / Alacant

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z jedną sypialnią i łazienką w Alicante/Alacant o powierzchni 60,85 m². Nieruchomość została nabyta przez sprzedającego w drodze postępowania sądowego, w którym sprzedawca jeszcze nie objął lokalu w posiadanie. Przekazanie nieruchomości nastąpi bez znajomości aktualnego stanu jej zachowania ani sytuacji dotyczącej jej użytkowania, wynajmu, oraz dostaw mediów i usług.

Nieruchomość będzie przekazywana: (i) jako całość i w ustalonej kwocie, (ii) jako pojedynczy, nierozdzielny byt, (iii) w stanie, w jakim znajduje się w rejestrach oraz w katastrze, (iv) w stanie fizycznym, jakościowym, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, dotyczącym licencji, ochrony, konserwacji i czystości, (v) uregulowanym w zakresie opłat i podatków, które zgodnie z prawem obciążają sprzedawcę, oraz (vi) bez zapewnienia jakichkolwiek usług i dostaw. Nabywca przejmuje na siebie: (i) sytuację fizyczną oraz stan zachowania nieruchomości, (ii) stan urbanistyczny, (iii) różnice między rzeczywistym stanem a stanem w rejestrach i katastrze, (iv) dostosowanie stanów rejestrowych oraz katastralnych, oraz (v) wszelkie procedury związane z uzyskaniem Posesji Sądowej.

Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za: (i) stan zachowania nieruchomości, (ii) dostrzegalne i ukryte wady, (iii) regulację w rejestrach lub katastrze, (iv) wszelkie różnice w zakresie, które mogą wystąpić, (v) odpowiedzialność za uzyskanie zaświadczenia o warunkach użytkowania, chyba że w danym regionie jest to obowiązkowe, oraz (vi) wszelkie koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki związane z powyższymi aspektami.

Stan zajęcia nieruchomości oraz ewentualne przeszkody w swobodnym dostępie do niej przez techników mogą uniemożliwić: (i) przeprowadzenie oficjalnej wyceny zgodnie z wymogami, przez co, dopóki stan zajęcia trwa, nieruchomość nie może być obciążana hipoteką; w związku z tym, w przypadku zakupu, konieczne może okazać się złożenie innych gwarancji, oraz (ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej.

Cena sprzedaży tej nieruchomości została określona w oparciu o powyższe okoliczności, które wpłynęły na jej niższą wartość i muszą zostać wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę podczas formalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący skorzystał z profesjonalnej i prawnej porady przed podjęciem decyzji o zakupie.