Local en calle Pardo Gimeno

Amplio local esquinero con gran visibilidad y múltiples posibilidades – zona Benalúa, Alicante En venta local comercial de 246 m² construidos, ubicado en esquina y con excelente visibilidad, en una zona de alto tránsito y en plena transformación, a pocos metros del futuro Palacio de Justicia de Alicante. Distribución versátil y características destacadas: Dos accesos independientes desde calles distintas, uno de ellos con puerta automática. Grandes ventanales panorámicos que aportan luz natural y visibilidad comercial. Espacio equipado con cocina amplia y salida de humos, dos almacenes y baños adaptados. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Calle con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para captar clientes o visitantes. Gracias a su ubicación estratégica y características funcionales, este local se adapta a una amplia variedad de usos: desde restauración o cafetería, hasta clínicas, oficinas profesionales, despachos de abogados, centros de formación, estudios creativos y mucho más. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento y alta demanda futura. En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.