Name: Villa Lagunamar
SKU: 232517
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wille Rodzaj rynku

4 Sypialnie

3 Łazienki

341 m² m2 zabudowane

214 m² m2 użytkowe

500 m² Powierzchnia działki

Preinstalacja kanałowa Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Prezentujemy Państwu zespół nowoczesnych domów jednorodzinnych, wykonanych z najwyższej jakości materiałów, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie, efektywności i stylu. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, nowoczesnych technologii oraz wysokogatunkowych wykończeń w prestiżowej lokalizacji.

Solidna i efektywna konstrukcja

Fundamenty zrealizowane są na bazie solidnej płyty betonowej, zapewniając najwyższą stabilność i trwałość, w połączeniu z jednokierunkową konstrukcją belek oraz filarów betonowych ze zbrojeniem.

Fasada i izolacja termiczna

Zewnętrzne ściany składają się z termoarcylu, przestrzeni powietrznej, izolacji EPS oraz wykończenia ceramicznego, co optymalizuje efektywność energetyczną i komfort termiczny. Konstrukcja jest zabezpieczona wodoodpornymi materiałami certyfikowanymi.

Wnętrza eleganckie i funkcjonalne

Wewnętrzne ścianki działowe wykonane są z dwuotworowej cegły ceramicznej, przygotowane do wykończenia tynkiem gipsowym lub ceramicznym. Podłogi i ściany są wyłożone wysokiej jakości gresem porcelanowym. Detale obejmują aluminiowy profil i elastyczną zaprawę.

Stolarka o innowacyjnym designie

Okna i drzwi zewnętrzne z PVC w kolorze antracytowym mają podwójne szyby Guardian Sun, rolety z napędem elektrycznym oraz szklane balustrady na tarasach. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a wewnętrzne lakierowane, z chromowanymi okuciami i wysokimi listwami przypodłogowymi.

Komfortowe i personalizowane przestrzenie

Sufity z płyt gipsowych, dekoracyjny gips w łazienkach oraz matowa farba w pozostałych wnętrzach. Klient ma możliwość wyboru kolorów ścian oraz dekoracyjnych wykończeń, takich jak tapeta winylowa w reprezentacyjnych częściach domu.

Wyposażone łazienki i kuchnie

Łazienki są wyposażone w sanitariaty i armaturę renomowanych marek, brodziki z żywicy, szklane kabiny, meble łazienkowe ze zintegrowanym oświetleniem i lustrami. Kuchnie zawierają blaty i fronty wykonane z materiałów podobnych do SILESTONE oraz opcjonalne urządzenia AGD.

Nowoczesne i wydajne instalacje

Instalacja elektryczna i automatyka domowa: wysoki standard instalacji, cyfrowy wideofon, przygotowanie do pełnej automatyki budynku oraz sieć danych w każdym pomieszczeniu.
Oświetlenie LED: wpuszczone oświetlenie w całym domu i na zewnątrz.
Klimatyzacja i ogrzewanie: przygotowanie do systemu klimatyzacji kanałowej z systemem Airzone, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz opcjonalne centralne systemy oparte na aerotermii.

W pełni zagospodarowana strefa zewnętrzna

Basen prywatny o wymiarach 8x3,5 m z niebieskimi płytkami, prysznicem zewnętrznym i oświetleniem RGB zdalnie sterowanym.
Tarasy i przestrzenie wspólne z antypoślizgowymi płytkami porcelanowymi, betonowymi powierzchniami i elewacją obłożoną gresem porcelanowym.
Dostęp i ogrodzenia: brama wjazdowa z napędem, wejście piesze z zamkiem elektronicznym oraz szklane balustrady ze stalą chromowaną.
Prywatny ogród z naturalnym trawnikiem i przygotowanymi rabatami.

Przed rozpoczęciem budowy możesz dostosować projekt do swoich upodobań, wybierając wykończenia, rozbudowując wyposażenie lub dokonując ulepszeń. To miejsce stworzone dla tych, którzy chcą żyć, cieszyć się i personalizować swoje domy od pierwszego dnia.

Czy chcesz, aby to był Twój następny dom?

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Villa Lagunamar
Rodzaj rynku

Wille

Pamięć o Jakości

Fasada

Blok ceramiczny
Stolarstwo

PVC, Podwójne oszklenie
Ogrzewanie

Preinstalacja kanałowa, Ogrzewanie podłogowe
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Sypialnie

4
Łazienki

3
m2 zabudowane

341 m²
m2 użytkowe

214 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

153 m²
Powierzchnia działki

500 m²

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Basen prywatny

Szafy wnękowe

W budynku:

Basen

Solarium

Ogród

Parking prywatny

Statystyki cen rynkowych dla Villa Lagunamar

555 667 € (2 785 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Wille w mieście Ciudad Quesada

Mapa

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.