Terreno en calle Orquidia, 23 ----c

PinHouse.eu presenta en exclusiva: Parcela única con licencia de construcción aprobada y proyecto arquitectónico en una ubicación privilegiada. Villa Orquídea es mucho más que una vivienda: Representa un estilo de vida de tranquilidad y elegancia, en armonía con la belleza de la naturaleza. Diseñada por la prestigiosa empresa Pepe Cabrera, esta villa combina un diseño moderno con una arquitectura sostenible, perfectamente integrada en el entorno natural. La parcela (1.391,32 m²) se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Dénia, con espectaculares vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. Se puede adquirir con o sin el proyecto arquitectónico existente, ofreciendo así la máxima flexibilidad para el comprador. Datos y detalles: ✔ Licencia de construcción y proyecto aprobados – sin tiempos de espera ni costes adicionales por trámites de autorización ✔ Superficie de la parcela: 1.391,32 m² ✔ Tiempo de construcción estimado: Aproximadamente 10–12 meses ✔ Servicios disponibles: Electricidad, agua y alcantarillado directamente conectables ✔ Sin obligación de construcción – usted decide cuándo, cómo y con qué equipo construir ✔ La villa planificada, Villa Orquídea, aprovecha al máximo la parcela para crear un espacio de vida armonioso con impresionantes vistas al mar. Arquitectura exclusiva y diseño sostenible: ✔ Espacios abiertos y luminosos con ventanales de suelo a techo ✔ Materiales naturales de alta calidad (piedra, madera) para un concepto de vivienda sostenible ✔ Transición fluida entre las áreas interiores y exteriores ✔ Máxima privacidad en una comunidad exclusiva Distribución de espacios: Salón-comedor con cocina abierta: 87,04 m², Zona exterior cubierta (Porche): 53,32 m², Dormitorio principal: 21,96 m², Segundo dormitorio: 13,89 m², Tercer dormitorio con baño en suite: 12,06 m² + 5,22 m², Apartamento de invitados con baño: 16,94 m² + 4,14 m², Baños adicionales: Aseo de cortesía (1,16 m²) y baño común (5,31 m²), Tres amplias terrazas: 48,00 m², 52,80 m² y 36,69 m², Dos balcones: 5,22 m² y 2,68 m² (Los datos corresponden al proyecto aprobado, pero se pueden modificar y ampliar según sus necesidades.) Costes de construcción y entrega llave en mano: Dado que ya se ha concedido la licencia de construcción y el proyecto está completamente desarrollado, podemos proporcionarle una estimación detallada de los costes de construcción, incluyendo la opción de entrega llave en mano, donde la villa estaría completamente terminada y lista para habitar. Planificación y ejecución: Dado que el proyecto ya está en su fase final de desarrollo, podemos comenzar la construcción de inmediato y, si lo desea, realizar modificaciones personalizadas. Nuestro equipo de arquitectos, ingenieros y constructores supervisará todas las fases del proceso para garantizar la máxima calidad y eficiencia. Etapas del proyecto y ejecución: La construcción se llevará a cabo en fases claramente definidas, comenzando con la planificación final y la ejecución del proyecto aprobado. Cada fase será supervisada rigurosamente para garantizar que se cumpla el plan y se mantenga la más alta calidad en cada detalle. Visita y asesoramiento técnico: Para ofrecerle una visión completa del proyecto, organizamos visitas personalizadas donde podrá conocer de primera mano la propiedad. En la reunión, que tendrá lugar en las oficinas del equipo de arquitectos y constructores dirigidos por Pepe Cabrera en Dénia, podrá recibir asesoramiento detallado sobre todos los aspectos técnicos, opciones de personalización y el proceso de construcción. Además, tendrá la oportunidad de conocer proyectos ya finalizados por el estudio de arquitectura, permitiéndole apreciar el nivel de calidad y detalle en cada diseño. Aproveche esta oportunidad para obtener toda la información necesaria y tomar una decisión informada sobre su futuro hogar.